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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市浦和区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市浦和区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  378,350 円  1,080,000 円  181,000 円  20  0 
商業地 12  669,000 円  1,560,000 円  252,000 円  12  0 
合計 32  487,344 円  1,560,000 円  181,000 円  32  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,031  135,490 円  1,080,000 円  9,800 円  660  184 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  0 
商業地 223  339,158 円  3,790,000 円  21,100 円  136  42 
工業地 44  95,005 円  219,000 円  18,500 円  43  0 
林地 2  3,760 円  4,720 円  2,800 円  0  2 
合計 1,299  169,002 円  3,790,000 円  9,800 円  839  226 
含:林地 1,301  168,748 円  3,790,000 円  2,800 円  839  228 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市浦和区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市浦和区高砂2-1-23 商業地 1,560,000 円  104.7 % 1 5 498 6 85 2,856
2 さいたま市浦和区高砂2-11-13 商業地 1,390,000 円  104.51 % 2 6 579 7 98 3,066
3 さいたま市浦和区高砂2-2-6 住宅地 1,080,000 円  106.93 % 3 14 780 2 21 1,492
4 さいたま市浦和区仲町1-6-1 商業地 845,000 円  104.32 % 4 18 1,041 12 111 3,306
5 さいたま市浦和区高砂3-10-4 商業地 660,000 円  104.43 % 5 27 1,408 8 102 3,165
6 さいたま市浦和区北浦和1-1-7 商業地 620,000 円  103.85 % 6 31 1,532 19 168 4,042
7 さいたま市浦和区北浦和4-3-16 商業地 619,000 円  103.86 % 7 32 1,537 18 165 4,028
8 さいたま市浦和区岸町4-14-17 住宅地 596,000 円  104.2 % 8 35 1,599 13 126 3,483
9 さいたま市浦和区岸町3-1-19 住宅地 537,000 円  105.29 % 9 40 1,797 4 63 2,294
10 さいたま市浦和区東仲町17-3 商業地 453,000 円  108.37 % 10 50 2,155 1 6 1,085
11 さいたま市浦和区前地2-10-25 住宅地 432,000 円  105.11 % 11 55 2,257 5 67 2,427
12 さいたま市浦和区上木崎2-2-2 商業地 423,000 円  103.93 % 12 58 2,316 17 158 3,897
13 さいたま市浦和区常盤2-9-10 商業地 402,000 円  104.42 % 13 65 2,465 9 103 3,172
14 さいたま市浦和区常盤9-5-6 商業地 402,000 円  104.42 % 13 65 2,465 9 103 3,172
15 さいたま市浦和区仲町3-8-10 商業地 402,000 円  104.42 % 13 65 2,465 9 103 3,172
16 さいたま市浦和区常盤7-16-17 住宅地 398,000 円  103.65 % 16 71 2,502 20 194 4,374
17 さいたま市浦和区北浦和1-5-12 住宅地 391,000 円  103.44 % 17 75 2,556 23 223 4,777
18 さいたま市浦和区高砂4-19-8 住宅地 385,000 円  103.49 % 18 79 2,608 22 219 4,676
19 さいたま市浦和区上木崎2-13-15 住宅地 365,000 円  102.82 % 19 95 2,777 30 349 6,298
20 さいたま市浦和区本太1-18-21 住宅地 361,000 円  103.44 % 20 99 2,819 23 223 4,777
21 さいたま市浦和区元町1-17-8 住宅地 359,000 円  103.16 % 21 103 2,847 27 266 5,363
22 さいたま市浦和区針ヶ谷1-7-17 住宅地 340,000 円  103.34 % 22 112 3,019 26 237 4,950
23 さいたま市浦和区東岸町18-18 住宅地 339,000 円  105.94 % 23 116 3,039 3 51 1,924
24 さいたま市浦和区針ヶ谷2-13-12 住宅地 319,000 円  103.57 % 24 133 3,292 21 208 4,510
25 さいたま市浦和区本太5-39-26 住宅地 298,000 円  104.2 % 25 150 3,573 13 126 3,483
26 さいたま市浦和区領家7-14-3 住宅地 290,000 円  103.94 % 26 160 3,692 16 157 3,879
27 さいたま市浦和区領家2-7-16 住宅地 288,000 円  103.97 % 27 164 3,735 15 154 3,825
28 さいたま市浦和区領家4-13-6 商業地 252,000 円  102.86 % 28 219 4,383 28 341 6,203
29 さいたま市浦和区皇山町17-13 住宅地 236,000 円  102.61 % 29 252 4,703 32 397 6,799
30 さいたま市浦和区大東3-32-9 住宅地 187,000 円  102.75 % 30 369 6,054 31 368 6,468
31 さいたま市浦和区瀬ケ崎5-22-4 住宅地 185,000 円  103.35 % 31 374 6,111 25 233 4,932
32 さいたま市浦和区木崎4-4-6 住宅地 181,000 円  102.84 % 32 390 6,264 29 345 6,253