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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市南区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  280,200 円  398,000 円  143,000 円  20  0 
商業地 3  644,333 円  662,000 円  614,000 円  3  0 
合計 23  327,696 円  662,000 円  143,000 円  23  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,031  135,490 円  1,080,000 円  9,800 円  660  184 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  0 
商業地 223  339,158 円  3,790,000 円  21,100 円  136  42 
工業地 44  95,005 円  219,000 円  18,500 円  43  0 
林地 2  3,760 円  4,720 円  2,800 円  0  2 
合計 1,299  169,002 円  3,790,000 円  9,800 円  839  226 
含:林地 1,301  168,748 円  3,790,000 円  2,800 円  839  228 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市南区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市南区白幡5-19-22 商業地 662,000 円  104.25 % 1 25 1,403 4 120 3,414
2 さいたま市南区南本町1-2-13 商業地 657,000 円  102.98 % 2 28 1,413 21 312 5,890
3 さいたま市南区南浦和2-40-2 商業地 614,000 円  103.89 % 3 34 1,552 9 164 3,971
4 さいたま市南区別所1-5-7 住宅地 398,000 円  103.38 % 4 71 2,502 19 230 4,879
5 さいたま市南区別所3-23-12 住宅地 387,000 円  103.75 % 5 77 2,588 10 176 4,208
6 さいたま市南区神明1-6-15 住宅地 376,000 円  104.16 % 6 85 2,691 6 132 3,557
7 さいたま市南区沼影1-18-13 住宅地 376,000 円  106.21 % 6 85 2,691 1 43 1,763
8 さいたま市南区南浦和3-13-13 住宅地 369,000 円  103.36 % 8 92 2,749 20 232 4,909
9 さいたま市南区白幡2-7-11 住宅地 361,000 円  103.74 % 9 99 2,819 11 178 4,224
10 さいたま市南区鹿手袋4-9-5 住宅地 339,000 円  104.31 % 10 116 3,039 2 114 3,325
11 さいたま市南区鹿手袋7-3-12 住宅地 305,000 円  104.1 % 11 145 3,463 7 140 3,619
12 さいたま市南区文蔵3-34-16 住宅地 286,000 円  103.62 % 12 168 3,776 13 199 4,428
13 さいたま市南区辻1-30-5 住宅地 280,000 円  103.7 % 13 179 3,884 12 183 4,276
14 さいたま市南区辻6-2-23 住宅地 273,000 円  103.41 % 14 188 4,017 18 226 4,816
15 さいたま市南区内谷7-6-22 住宅地 246,000 円  104.24 % 15 232 4,504 5 122 3,424
16 さいたま市南区太田窪4-8-5 住宅地 235,000 円  103.52 % 16 254 4,722 16 216 4,624
17 さいたま市南区内谷5-5-25 住宅地 235,000 円  103.98 % 16 254 4,722 8 152 3,816
18 さいたま市南区四谷1-10-15 住宅地 233,000 円  103.56 % 18 262 4,784 14 211 4,544
19 さいたま市南区大字太田窪字不動入2244番46 住宅地 208,000 円  103.48 % 19 313 5,371 17 220 4,693
20 さいたま市南区大字大谷口字細野990番14 住宅地 205,000 円  103.54 % 20 319 5,461 15 213 4,580
21 さいたま市南区大字太田窪字善前南3211番 住宅地 178,000 円  102.3 % 21 396 6,383 22 470 7,577
22 さいたま市南区大字大谷口字向原5047番 住宅地 171,000 円  104.27 % 22 421 6,675 3 119 3,379
23 さいたま市南区松本1-10-6 住宅地 143,000 円  101.42 % 23 521 8,038 23 661 10,312