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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <埼玉県 さいたま市緑区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <埼玉県 さいたま市緑区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 17  174,512 円  260,000 円  60,700 円  16  0 
商業地 2  304,000 円  346,000 円  262,000 円  2  0 
合計 19  188,142 円  346,000 円  60,700 円  18  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <埼玉県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,031  135,490 円  1,080,000 円  9,800 円  660  184 
見込地 1  31,000 円  31,000 円  31,000 円  0  0 
商業地 223  339,158 円  3,790,000 円  21,100 円  136  42 
工業地 44  95,005 円  219,000 円  18,500 円  43  0 
林地 2  3,760 円  4,720 円  2,800 円  0  2 
合計 1,299  169,002 円  3,790,000 円  9,800 円  839  226 
含:林地 1,301  168,748 円  3,790,000 円  2,800 円  839  228 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市緑区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市緑区美園4丁目11番9 商業地 346,000 円  103.28 % 1 110 2,965 7 243 5,082
2 さいたま市緑区東浦和5丁目12番5 商業地 262,000 円  103.15 % 2 205 4,211 9 270 5,393
3 さいたま市緑区原山2-12-4 住宅地 260,000 円  105.26 % 3 212 4,241 1 64 2,303
4 さいたま市緑区太田窪3-2-16 住宅地 260,000 円  104.84 % 3 212 4,241 2 79 2,709
5 さいたま市緑区東浦和4丁目17番4 住宅地 242,000 円  102.98 % 5 238 4,580 12 312 5,890
6 さいたま市緑区東大門3丁目16番4 住宅地 230,000 円  103.14 % 6 270 4,841 10 274 5,411
7 さいたま市緑区美園5丁目36番29 住宅地 218,000 円  104.31 % 7 292 5,141 5 114 3,325
8 さいたま市緑区原山4-23-12 住宅地 195,000 円  104.84 % 8 341 5,741 2 79 2,709
9 さいたま市緑区大字大間木字附島1655番6 住宅地 183,000 円  101.67 % 9 381 6,192 14 599 9,473
10 さいたま市緑区道祖土4-27-2 住宅地 181,000 円  104.62 % 10 390 6,264 4 89 2,938
11 さいたま市緑区大間木3丁目33番3 住宅地 173,000 円  104.22 % 11 413 6,591 6 123 3,459
12 さいたま市緑区大字中尾字中丸3060番1 住宅地 160,000 円  103.23 % 12 465 7,199 8 253 5,189
13 さいたま市緑区大字三室字西宿1356番4 住宅地 146,000 円  100.69 % 13 508 7,888 18 785 13,084
14 さいたま市緑区大字三室字大古里636番25 住宅地 138,000 円  101.47 % 14 540 8,274 16 653 10,162
15 さいたま市緑区大字大門字東裏2873番7 住宅地 137,000 円  101.48 % 15 543 8,315 15 651 10,128
16 さいたま市緑区大字大牧字梅所1470番6 住宅地 134,000 円  103.08 % 16 561 8,499 11 287 5,585
17 さいたま市緑区宮本1丁目9番9 住宅地 128,000 円  100.79 % 17 600 8,831 17 770 12,658
18 さいたま市緑区大字三室字南宿1589番10 住宅地 121,000 円  102.54 % 18 641 9,281 13 418 6,964
19 さいたま市緑区大字大崎字松原前2806番1外 住宅地 60,700 円  100 % 19 1,010 15,178 19 840 14,851