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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 文京区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  1,057,083 円  2,160,000 円  694,000 円  24 
商業地 27  1,586,370 円  3,910,000 円  859,000 円  27 
合計 51  1,337,294 円  3,910,000 円  694,000 円  51 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,697  452,066 円  5,120,000 円  5,400 円  1,545  25 
商業地 857  2,613,452 円  53,800,000 円  8,600 円  827 
工業地 40  263,865 円  740,000 円  75,600 円  40 
林地 2,355 円  3,890 円  1,570 円 
合計 2,594  1,163,238 円  53,800,000 円  5,400 円  2,412  27 
含:林地 2,602  1,159,669 円  53,800,000 円  1,570 円  2,412  35 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 文京区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 文京区湯島3-39-10 商業地 3,910,000 円  102.09 % 1 123 169 51 1,740 8,160
2 文京区後楽1-4-18 商業地 3,150,000 円  103.96 % 2 152 215 38 584 3,839
3 文京区小石川1-3-21 商業地 2,720,000 円  104.62 % 3 179 260 24 296 2,938
4 文京区本郷1-4-4 商業地 2,450,000 円  103.81 % 4 202 294 42 662 4,102
5 文京区本駒込1-20-13 住宅地 2,160,000 円  105.88 % 5 239 345 2 58 1,954
6 文京区本郷3-39-4 商業地 2,000,000 円  104.71 % 6 260 385 21 265 2,845
7 文京区本郷1-28-3 住宅地 1,950,000 円  105.98 % 7 268 398 1 50 1,904
8 文京区小石川2-25-18 商業地 1,790,000 円  105.29 % 8 289 432 9 125 2,294
9 文京区本郷2-16-13 商業地 1,720,000 円  104.24 % 9 298 447 33 429 3,424
10 文京区本駒込6-15-12 商業地 1,680,000 円  105.66 % 10 308 461 4 86 2,064
11 文京区春日2-24-11 商業地 1,660,000 円  105.06 % 11 309 462 15 174 2,474
12 文京区音羽2-11-22 商業地 1,640,000 円  105.13 % 12 313 468 13 155 2,408
13 文京区千石4-45-14 商業地 1,640,000 円  105.13 % 12 313 468 13 155 2,408
14 文京区白山2-26-14 商業地 1,570,000 円  104.67 % 14 330 495 22 278 2,884
15 文京区根津1-1-19 商業地 1,470,000 円  104.26 % 15 363 542 32 420 3,394
16 文京区千駄木3-40-2 商業地 1,440,000 円  105.88 % 16 374 557 2 58 1,954
17 文京区本郷2-19-8 商業地 1,330,000 円  103.91 % 17 405 614 41 615 3,933
18 文京区本駒込6-8-22 住宅地 1,300,000 円  104 % 18 415 632 35 565 3,777
19 文京区湯島2-18-2 商業地 1,210,000 円  105.22 % 19 448 689 11 137 2,342
20 文京区西片1-11-5 住宅地 1,200,000 円  103.45 % 20 451 695 48 876 4,740
21 文京区千駄木2-29-4 商業地 1,170,000 円  104.46 % 21 458 711 27 345 3,119
22 文京区西片2-16-25 商業地 1,160,000 円  105.45 % 22 462 717 8 110 2,199
23 文京区関口2-4-19 住宅地 1,150,000 円  105.5 % 23 466 725 7 104 2,168
24 文京区湯島4-9-4 住宅地 1,150,000 円  104.55 % 23 466 725 25 317 3,010
25 文京区湯島3-35-9 商業地 1,130,000 円  102.73 % 25 476 741 50 1,379 6,518
26 文京区千駄木3-10-27 住宅地 1,090,000 円  104.81 % 26 492 769 19 225 2,732
27 文京区本郷5-3-2 商業地 1,090,000 円  104.81 % 26 492 769 19 225 2,732
28 文京区小石川2-9-13 住宅地 1,060,000 円  104.95 % 28 506 789 17 201 2,608
29 文京区目白台2-6-14 商業地 1,050,000 円  105.53 % 29 509 795 6 100 2,148
30 文京区千石2-21-3 商業地 1,050,000 円  103.96 % 29 509 795 38 584 3,839
31 文京区弥生2-9-12 住宅地 1,040,000 円  104 % 31 518 808 35 565 3,777
32 文京区千駄木5-42-3 商業地 1,030,000 円  105.64 % 32 526 819 5 91 2,078
33 文京区小石川5-17-12 住宅地 1,010,000 円  104.66 % 33 538 840 23 281 2,895
34 文京区千石4-25-4 住宅地 1,000,000 円  105.26 % 34 544 847 10 130 2,303
35 文京区本駒込5-22-2 住宅地 991,000 円  104.43 % 35 551 857 28 356 3,165
36 文京区関口1-5-6 商業地 991,000 円  104.1 % 35 551 857 34 509 3,619
37 文京区大塚4-9-2 住宅地 990,000 円  104.54 % 37 554 860 26 323 3,044
38 文京区白山4-28-18 住宅地 980,000 円  103.59 % 38 559 870 45 783 4,483
39 文京区千石4-36-15 商業地 966,000 円  104.32 % 39 571 892 31 394 3,306
40 文京区白山1-21-4 商業地 956,000 円  105.17 % 40 575 901 12 147 2,384
41 文京区小日向2-28-20 住宅地 905,000 円  103.43 % 41 609 960 49 892 4,784
42 文京区関口2-7-2 住宅地 897,000 円  104.42 % 42 618 974 29 357 3,172
43 文京区千石1-4-7 住宅地 890,000 円  104.34 % 43 624 981 30 390 3,295
44 文京区向丘1-15-7 住宅地 870,000 円  103.94 % 44 638 1,000 40 597 3,879
45 文京区小石川3-16-12 住宅地 859,000 円  103.62 % 45 649 1,017 44 767 4,428
46 文京区水道2-12-12 商業地 859,000 円  104.88 % 45 649 1,017 18 216 2,671
47 文京区本駒込3-3-9 住宅地 853,000 円  103.77 % 47 658 1,028 43 690 4,171
48 文京区目白台3-14-10 住宅地 801,000 円  103.49 % 48 705 1,101 47 851 4,676
49 文京区千駄木2-9-14 住宅地 797,000 円  105.01 % 49 711 1,108 16 186 2,527
50 文京区大塚6-14-25 住宅地 733,000 円  103.97 % 50 794 1,238 37 580 3,825
51 文京区白山2-4-13 住宅地 694,000 円  103.58 % 51 843 1,320 46 791 4,498