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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 品川区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 30  905,933 円  2,370,000 円  630,000 円  29  0 
商業地 28  1,753,500 円  5,650,000 円  722,000 円  28  0 
工業地 1  452,000 円  452,000 円  452,000 円  1  0 
合計 59  1,300,475 円  5,650,000 円  452,000 円  58  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <東京都> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,697  452,066 円  5,120,000 円  5,400 円  1,545  25 
商業地 857  2,613,452 円  53,800,000 円  8,600 円  827  2 
工業地 40  263,865 円  740,000 円  75,600 円  40  0 
林地 8  2,355 円  3,890 円  1,570 円  0  8 
合計 2,594  1,163,238 円  53,800,000 円  5,400 円  2,412  27 
含:林地 2,602  1,159,669 円  53,800,000 円  1,570 円  2,412  35 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 品川区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 品川区西五反田1丁目2番3外 商業地 5,650,000 円  102.54 % 1 82 112 57 1,475 6,964
2 品川区上大崎2-13-35 商業地 3,780,000 円  104.13 % 2 126 173 21 490 3,579
3 品川区大崎1-2-1 商業地 3,320,000 円  103.11 % 3 143 201 53 1,114 5,493
4 品川区西五反田2-29-9 商業地 2,830,000 円  104.04 % 4 169 242 29 545 3,729
5 品川区南大井6-28-12 商業地 2,380,000 円  103.48 % 5 208 304 50 860 4,693
6 品川区大崎3-6-9 商業地 2,380,000 円  104.85 % 5 208 304 5 221 2,695
7 品川区東五反田1-2-39 住宅地 2,370,000 円  105.33 % 7 210 306 2 120 2,273
8 品川区東五反田2-4-5 商業地 2,230,000 円  104.69 % 8 226 329 8 270 2,863
9 品川区西五反田2-9-5 商業地 2,200,000 円  104.27 % 9 232 335 13 413 3,379
10 品川区大井1-10-3 商業地 2,200,000 円  103.77 % 9 232 335 45 690 4,171
11 品川区東五反田1-18-5 商業地 1,840,000 円  103.37 % 11 282 419 52 935 4,893
12 品川区小山3-23-3 商業地 1,640,000 円  103.8 % 12 313 468 42 673 4,122
13 品川区上大崎1-1-14 商業地 1,580,000 円  104.64 % 13 327 490 10 289 2,914
14 品川区東品川2-2-28 商業地 1,540,000 円  104.05 % 14 343 511 27 538 3,699
15 品川区東大井5-10-2 商業地 1,460,000 円  104.29 % 15 369 549 12 405 3,345
16 品川区上大崎2-13-41 商業地 1,380,000 円  102.22 % 16 388 584 58 1,652 7,785
17 品川区北品川1-8-14 住宅地 1,370,000 円  103.01 % 17 393 592 54 1,208 5,787
18 品川区南大井3-33-10 商業地 1,350,000 円  104.65 % 18 402 604 9 286 2,902
19 品川区東五反田5-17-6 住宅地 1,320,000 円  103.94 % 19 411 621 34 597 3,879
20 品川区上大崎3-10-35 住宅地 1,220,000 円  104.27 % 20 444 683 13 413 3,379
21 品川区上大崎2-6-12 住宅地 1,220,000 円  104.27 % 20 444 683 13 413 3,379
22 品川区荏原4-1-4 商業地 1,200,000 円  103.45 % 22 451 695 51 876 4,740
23 品川区大崎5-5-12 住宅地 1,160,000 円  104.5 % 23 462 717 11 334 3,081
24 品川区平塚2-16-3 商業地 1,050,000 円  105 % 24 509 795 4 189 2,531
25 品川区大井3-5-6 商業地 1,030,000 円  103.52 % 25 526 819 49 832 4,624
26 品川区東品川1-39-2 住宅地 1,020,000 円  105.15 % 26 532 832 3 151 2,394
27 品川区中延6-3-8 商業地 994,000 円  104.19 % 27 546 852 17 459 3,503
28 品川区東五反田4-2-11 住宅地 993,000 円  103.87 % 28 547 853 38 638 4,011
29 品川区東大井1-21-4 商業地 984,000 円  104.13 % 29 557 867 21 490 3,579
30 品川区南大井3-8-17 商業地 975,000 円  103.83 % 30 563 879 39 655 4,075
31 品川区西五反田4-27-6 住宅地 955,000 円  104.14 % 31 576 902 20 487 3,574
32 品川区小山台1-23-6 商業地 942,000 円  102.95 % 32 585 919 55 1,269 5,970
33 品川区北品川5-14-12 住宅地 940,000 円  100 % 33 586 921 59 2,413 14,851
34 品川区旗の台1-1-15 商業地 925,000 円  103.58 % 34 595 937 46 791 4,498
35 品川区北品川1-24-4 商業地 914,000 円  104.22 % 35 601 949 16 443 3,459
36 品川区東品川4-2-11 住宅地 908,000 円  105.46 % 36 607 958 1 109 2,197
37 品川区東中延2-10-19 商業地 874,000 円  104.05 % 37 635 997 27 538 3,699
38 品川区豊町1-11-12 住宅地 845,000 円  103.94 % 38 667 1,041 34 597 3,879
39 品川区小山7-13-2 住宅地 845,000 円  102.55 % 38 667 1,041 56 1,471 6,940
40 品川区荏原1-22-1 住宅地 799,000 円  104.04 % 40 708 1,105 29 545 3,729
41 品川区小山5-7-12 住宅地 774,000 円  104.74 % 41 738 1,152 7 255 2,815
42 品川区南大井6-3-16 住宅地 763,000 円  103.81 % 42 752 1,175 41 662 4,102
43 品川区大崎4-8-3 住宅地 758,000 円  104.12 % 43 760 1,187 24 499 3,595
44 品川区西五反田5-31-6 住宅地 747,000 円  104.04 % 44 778 1,210 29 545 3,729
45 品川区大井5-11-4 住宅地 746,000 円  104.78 % 45 781 1,213 6 236 2,765
46 品川区戸越3-3-1 住宅地 736,000 円  104.1 % 46 791 1,232 25 509 3,619
47 品川区南品川6-7-36 住宅地 728,000 円  104 % 47 800 1,247 32 565 3,777
48 品川区南品川4-17-6 商業地 728,000 円  104 % 47 800 1,247 32 565 3,777
49 品川区二葉4-14-12 商業地 722,000 円  104.18 % 49 809 1,261 18 464 3,514
50 品川区西中延2-9-1 住宅地 713,000 円  103.78 % 50 822 1,280 43 686 4,156
51 品川区東大井2-25-10 住宅地 692,000 円  104.06 % 51 845 1,322 26 533 3,685
52 品川区南品川4-15-1 住宅地 679,000 円  103.82 % 52 865 1,356 40 658 4,087
53 品川区西品川1-13-3 住宅地 665,000 円  103.91 % 53 891 1,395 36 615 3,933
54 品川区二葉2-15-6 住宅地 664,000 円  103.91 % 54 892 1,399 36 615 3,933
55 品川区旗の台5-9-16 住宅地 645,000 円  103.53 % 55 921 1,444 48 823 4,601
56 品川区大井7-3-7 住宅地 641,000 円  103.55 % 56 935 1,460 47 812 4,562
57 品川区西大井5-16-2 住宅地 632,000 円  103.78 % 57 960 1,497 43 686 4,156
58 品川区南品川1-3-13 住宅地 630,000 円  104.13 % 58 962 1,503 21 490 3,579
59 品川区八潮2-7-8 工業地 452,000 円  104.15 % 59 1,315 2,162 19 481 3,559