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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 小金井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 小金井市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  346,421 円  454,000 円  265,000 円  19 
商業地 721,000 円  1,610,000 円  378,000 円 
合計 24  424,458 円  1,610,000 円  265,000 円  24 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <東京都> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,697  452,066 円  5,120,000 円  5,400 円  1,545  25 
商業地 857  2,613,452 円  53,800,000 円  8,600 円  827 
工業地 40  263,865 円  740,000 円  75,600 円  40 
林地 2,355 円  3,890 円  1,570 円 
合計 2,594  1,163,238 円  53,800,000 円  5,400 円  2,412  27 
含:林地 2,602  1,159,669 円  53,800,000 円  1,570 円  2,412  35 
新しく追加された地点数「32」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 小金井市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小金井市本町5-12-7 商業地 1,610,000 円  103.21 % 1 324 484 1 1,041 5,244
2 小金井市本町1-6-17 商業地 562,000 円  102.37 % 2 1,064 1,696 5 1,572 7,395
3 小金井市本町3-8-6 商業地 529,000 円  102.52 % 3 1,140 1,824 3 1,492 7,027
4 小金井市東町4-38-24 商業地 526,000 円  102.53 % 4 1,147 1,837 2 1,482 7,000
5 小金井市本町6-9-11 住宅地 454,000 円  102.25 % 5 1,310 2,151 9 1,638 7,714
6 小金井市本町2-14-8 住宅地 407,000 円  102.52 % 6 1,443 2,418 3 1,492 7,027
7 小金井市中町3-14-15 住宅地 390,000 円  102.36 % 7 1,496 2,564 6 1,579 7,414
8 小金井市中町2-19-27 住宅地 390,000 円  102.36 % 7 1,496 2,564 6 1,579 7,414
9 小金井市東町3-6-36 住宅地 379,000 円  101.88 % 9 1,532 2,666 16 1,839 8,823
10 小金井市東町4-5-13 商業地 378,000 円  102.16 % 10 1,537 2,674 13 1,692 7,941
11 小金井市貫井北町2-8-16 住宅地 376,000 円  102.17 % 11 1,548 2,691 12 1,683 7,910
12 小金井市梶野町4-16-3 住宅地 368,000 円  102.22 % 12 1,568 2,754 10 1,652 7,785
13 小金井市本町4-11-12 住宅地 368,000 円  102.22 % 12 1,568 2,754 10 1,652 7,785
14 小金井市中町4-8-17 住宅地 360,000 円  101.69 % 14 1,593 2,827 18 1,923 9,399
15 小金井市緑町5-17-2 住宅地 350,000 円  102.34 % 15 1,618 2,926 8 1,585 7,464
16 小金井市緑町4-15-12 住宅地 333,000 円  101.83 % 16 1,675 3,107 17 1,859 8,946
17 小金井市貫井北町3-26-20 住宅地 329,000 円  101.54 % 17 1,692 3,171 20 1,996 9,909
18 小金井市桜町1-8-10 住宅地 322,000 円  101.9 % 18 1,713 3,253 15 1,828 8,743
19 小金井市前原町3-6-4 住宅地 309,000 円  101.64 % 19 1,758 3,410 19 1,946 9,577
20 小金井市東町5-15-8 住宅地 304,000 円  101.33 % 20 1,777 3,484 23 2,096 10,580
21 小金井市前原町4-12-26 住宅地 303,000 円  101 % 21 1,783 3,504 24 2,236 11,666
22 小金井市貫井北町5-22-10 住宅地 300,000 円  102.04 % 22 1,793 3,539 14 1,773 8,316
23 小金井市貫井南町4-12-2 住宅地 275,000 円  101.48 % 23 1,892 3,973 22 2,028 10,128
24 小金井市貫井南町1-14-17 住宅地 265,000 円  101.53 % 24 1,929 4,162 21 2,002 9,943