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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <神奈川県 藤沢市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 59  195,647 円  337,000 円  85,200 円  51 
見込地 46,300 円  46,300 円  46,300 円 
商業地 17  422,235 円  1,640,000 円  177,000 円  17 
工業地 95,000 円  123,000 円  63,500 円 
林地 4,700 円  4,700 円  4,700 円 
合計 81  236,389 円  1,640,000 円  46,300 円  72 
含:林地 82  233,563 円  1,640,000 円  4,700 円  72 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <神奈川県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,338  196,542 円  760,000 円  18,400 円  985  161 
見込地 72,700 円  131,000 円  33,500 円 
商業地 365  573,499 円  16,300,000 円  50,200 円  313  25 
工業地 72  135,208 円  280,000 円  54,200 円  70 
林地 3,845 円  10,900 円  1,140 円 
合計 1,779  271,122 円  16,300,000 円  18,400 円  1,369  187 
含:林地 1,787  269,926 円  16,300,000 円  1,140 円  1,369  194 
新しく追加された地点数「25」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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神奈川県 藤沢市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 藤沢市南藤沢22-1 商業地 1,640,000 円  104.46 % 1 17 468 4 168 3,119
2 藤沢市湘南台2丁目4番8 商業地 656,000 円  102.5 % 2 73 1,416 31 528 7,073
3 藤沢市辻堂2-9-3 商業地 543,000 円  104.42 % 3 99 1,774 6 174 3,172
4 藤沢市藤沢字東横須賀532番4 商業地 528,000 円  103.13 % 4 107 1,830 23 364 5,436
5 藤沢市鵠沼橘1-17-3 商業地 424,000 円  101.44 % 5 165 2,306 49 912 10,250
6 藤沢市湘南台1丁目9番2 商業地 413,000 円  102.23 % 6 178 2,379 35 605 7,764
7 藤沢市鵠沼石上2-5-2 商業地 351,000 円  103.24 % 7 280 2,916 21 339 5,172
8 藤沢市藤沢字東横須賀575番16外 商業地 338,000 円  103.36 % 8 304 3,045 20 313 4,909
9 藤沢市鵠沼石上2-4-14 住宅地 337,000 円  104.33 % 9 307 3,054 9 188 3,298
10 藤沢市鵠沼海岸2-3-9 商業地 306,000 円  102.34 % 10 390 3,450 33 572 7,464
11 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 296,000 円  104.96 % 11 425 3,603 2 126 2,595
12 藤沢市朝日町19番9 住宅地 296,000 円  104.23 % 11 425 3,603 10 199 3,443
13 藤沢市辻堂3-14-28 住宅地 290,000 円  106.23 % 13 451 3,692 1 62 1,758
14 藤沢市湘南台3丁目16番25 住宅地 282,000 円  104.83 % 14 495 3,844 3 138 2,719
15 藤沢市湘南台2丁目37番7 住宅地 281,000 円  104.46 % 15 500 3,861 4 168 3,119
16 藤沢市鵠沼桜が岡3-5-6 商業地 280,000 円  102.56 % 16 507 3,884 30 510 6,903
17 藤沢市片瀬海岸1-3-3 商業地 272,000 円  102.64 % 17 540 4,036 29 492 6,727
18 藤沢市鵠沼藤が谷4-10-8 住宅地 270,000 円  103.85 % 18 543 4,064 15 245 4,042
19 藤沢市湘南台6丁目24番9 住宅地 270,000 円  100 % 18 543 4,064 73 1,370 14,851
20 藤沢市鵠沼海岸6-2-8 商業地 268,000 円  103.08 % 20 554 4,102 24 380 5,585
21 藤沢市辻堂元町5-12-20 商業地 260,000 円  103.17 % 21 577 4,241 22 354 5,322
22 藤沢市亀井野3丁目28番5 商業地 255,000 円  102.41 % 22 597 4,328 32 553 7,303
23 藤沢市辻堂元町2-8-20 住宅地 245,000 円  100 % 23 639 4,525 73 1,370 14,851
24 藤沢市辻堂西海岸3-1-41 住宅地 240,000 円  103.9 % 24 655 4,608 13 236 3,953
25 藤沢市本鵠沼2-17-16 住宅地 237,000 円  104.41 % 25 669 4,684 7 176 3,192
26 藤沢市鵠沼海岸5-9-14 住宅地 237,000 円  104.41 % 25 669 4,684 7 176 3,192
27 藤沢市下土棚字新屋敷468番9 商業地 236,000 円  100.43 % 27 671 4,703 72 1,359 14,176
28 藤沢市辻堂東海岸1-14-19 住宅地 235,000 円  103.52 % 28 679 4,722 19 294 4,624
29 藤沢市藤沢3-2-33 商業地 231,000 円  101.76 % 29 692 4,822 41 783 9,175
30 藤沢市片瀬4-10-7 住宅地 230,000 円  104.07 % 30 697 4,841 12 216 3,660
31 藤沢市本鵠沼4-8-5 住宅地 228,000 円  103.64 % 31 708 4,893 18 276 4,385
32 藤沢市羽鳥4-2-2-10 住宅地 226,000 円  100 % 32 717 4,942 73 1,370 14,851
33 藤沢市辻堂太平台1-7-2 住宅地 226,000 円  103.67 % 32 717 4,942 17 271 4,330
34 藤沢市片瀬海岸2-11-22 住宅地 226,000 円  104.15 % 32 717 4,942 11 206 3,559
35 藤沢市本鵠沼5-10-38 住宅地 222,000 円  103.74 % 35 744 5,051 16 260 4,224
36 藤沢市弥勒寺1-15-9 住宅地 220,000 円  102.8 % 36 752 5,087 28 453 6,340
37 藤沢市辻堂東海岸2-13-18 住宅地 215,000 円  103.86 % 37 773 5,203 14 243 4,028
38 藤沢市本町1-5-10 住宅地 207,000 円  102.99 % 38 817 5,404 26 407 5,860
39 藤沢市亀井野2丁目22番2 住宅地 206,000 円  103 % 39 822 5,434 25 403 5,819
40 藤沢市弥勒寺3-21-3 住宅地 200,000 円  100 % 40 860 5,593 73 1,370 14,851
41 藤沢市藤が岡2-20-10 住宅地 196,000 円  102.08 % 41 885 5,712 37 658 8,192
42 藤沢市善行1丁目13番25 住宅地 194,000 円  101.57 % 42 899 5,789 47 857 9,804
43 藤沢市村岡東1丁目11番8 住宅地 187,000 円  101.63 % 43 940 6,054 45 836 9,609
44 藤沢市羽鳥5-10-5 住宅地 185,000 円  101.09 % 44 955 6,111 59 1,057 11,333
45 藤沢市本藤沢7-6-3 住宅地 184,000 円  101.1 % 45 960 6,151 58 1,050 11,297
46 藤沢市藤沢4-14-9 住宅地 182,000 円  101.68 % 46 977 6,228 43 817 9,449
47 藤沢市花の木4-10 住宅地 181,000 円  101.69 % 47 983 6,264 42 809 9,399
48 藤沢市円行字滝之沢826番16 住宅地 177,000 円  101.14 % 48 1,022 6,421 56 1,033 11,174
49 藤沢市石川6丁目18番45 商業地 177,000 円  101.14 % 48 1,022 6,421 56 1,033 11,174
50 藤沢市鵠沼神明4-9-34 住宅地 175,000 円  102.94 % 50 1,042 6,505 27 419 5,983
51 藤沢市片瀬2-20-14 住宅地 175,000 円  102.34 % 50 1,042 6,505 33 572 7,464
52 藤沢市片瀬山1-7-16 住宅地 174,000 円  101.16 % 52 1,055 6,553 55 1,022 11,102
53 藤沢市本藤沢2-9-11 住宅地 173,000 円  101.17 % 53 1,065 6,591 54 1,016 11,068
54 藤沢市白旗2-17-29 住宅地 172,000 円  101.18 % 54 1,072 6,630 53 1,008 11,022
55 藤沢市亀井野字土橋401番17 住宅地 171,000 円  101.79 % 55 1,083 6,675 40 772 9,090
56 藤沢市天神町1丁目17番20 住宅地 170,000 円  101.19 % 56 1,093 6,714 52 1,006 10,990
57 藤沢市大鋸3-13-11 住宅地 167,000 円  100.6 % 57 1,127 6,858 71 1,254 13,470
58 藤沢市亀井野字渋沢3210番9 住宅地 164,000 円  101.23 % 58 1,150 7,000 50 988 10,864
59 藤沢市立石1-18-20 住宅地 164,000 円  101.23 % 58 1,150 7,000 50 988 10,864
60 藤沢市石川5丁目25番35外 住宅地 163,000 円  100.62 % 60 1,162 7,053 70 1,240 13,391
61 藤沢市鵠沼神明2-7-8 住宅地 159,000 円  101.92 % 61 1,194 7,258 39 723 8,675
62 藤沢市村岡東4丁目13番3 住宅地 158,000 円  100.64 % 62 1,199 7,303 69 1,231 13,297
63 藤沢市西富字西原579番13 住宅地 152,000 円  100.66 % 63 1,242 7,598 67 1,217 13,207
64 藤沢市川名字通町592番2外 住宅地 152,000 円  100.66 % 63 1,242 7,598 67 1,217 13,207
65 藤沢市亀井野字上屋敷添1358番3 住宅地 152,000 円  102.01 % 63 1,242 7,598 38 691 8,413
66 藤沢市石川3丁目8番15外 住宅地 151,000 円  100.67 % 66 1,249 7,643 66 1,214 13,173
67 藤沢市大庭字小糸5112番17 住宅地 149,000 円  100 % 67 1,256 7,729 73 1,370 14,851
68 藤沢市遠藤字菖蒲沢境3634番13 住宅地 148,000 円  100.68 % 68 1,267 7,785 64 1,206 13,114
69 藤沢市長後字宿中分904番10 住宅地 147,000 円  100.68 % 69 1,279 7,833 64 1,206 13,114
70 藤沢市西俣野字北窪62番6 住宅地 146,000 円  100 % 70 1,286 7,888 73 1,370 14,851
71 藤沢市高倉字中丸2182番17 住宅地 141,000 円  100.71 % 71 1,317 8,139 63 1,198 13,005
72 藤沢市大庭字小ケ谷5335番3 住宅地 139,000 円  100.72 % 72 1,331 8,230 62 1,193 12,964
73 藤沢市下土棚字新屋敷538番18 住宅地 138,000 円  100.73 % 73 1,335 8,274 61 1,191 12,933
74 藤沢市渡内4-17-43 住宅地 133,000 円  100.76 % 74 1,367 8,552 60 1,179 12,798
75 藤沢市石川4丁目8番15 工業地 123,000 円  101.65 % 75 1,416 9,140 44 829 9,542
76 藤沢市打戻字上ノ原1860番5 住宅地 117,000 円  100 % 76 1,444 9,527 73 1,370 14,851
77 藤沢市大庭字持瀬8200番1外 工業地 99,000 円  101.54 % 77 1,551 10,919 48 868 9,909
78 藤沢市弥勒寺字前河内92番1外 工業地 94,500 円  102.16 % 78 1,571 11,330 36 620 7,941
79 藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外 住宅地 85,200 円  100 % 79 1,615 12,176 73 1,370 14,851
80 藤沢市遠藤字向原2002番1外 工業地 63,500 円  101.6 % 80 1,702 14,781 46 846 9,698
81 藤沢市今田字殿窪803番1 見込地 46,300 円  100 % 81 1,745 17,303 73 1,370 14,851
82 藤沢市葛原字下滝谷1674番 林地 4,700 円  100 % 82 1,782 25,826 73 1,370 14,851