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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新潟市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市東区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  68,508 円  81,900 円  15,300 円  11  0 
商業地 5  65,020 円  69,100 円  61,300 円  5  0 
工業地 4  27,325 円  33,500 円  21,100 円  4  0 
合計 22  60,227 円  81,900 円  15,300 円  20  0 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 305  36,929 円  169,000 円  3,400 円  69  192 
商業地 113  67,930 円  557,000 円  10,300 円  19  82 
工業地 16  21,331 円  33,500 円  10,000 円  11  1 
合計 434  44,426 円  557,000 円  3,400 円  99  275 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 新潟市東区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東区東明5丁目2番5 住宅地 81,900 円  100.86 % 1 49 12,543 10 69 12,366
2 新潟市東区粟山2-5-10 住宅地 78,700 円  100.77 % 2 51 12,899 12 72 12,761
3 新潟市東区新松崎2-9-15 住宅地 78,000 円  100 % 3 53 12,973 21 100 14,851
4 新潟市東区新石山2丁目3番5 住宅地 77,700 円  100.65 % 4 54 13,004 14 78 13,245
5 新潟市東区松和町9-30 住宅地 77,000 円  100.13 % 5 56 13,062 20 99 14,824
6 新潟市東区山木戸5-9-4 住宅地 75,800 円  100.93 % 6 60 13,187 9 64 12,012
7 新潟市東区有楽1丁目8番9 住宅地 72,000 円  100 % 7 64 13,604 21 100 14,851
8 新潟市東区東中野山4-3-11 住宅地 70,700 円  100.86 % 8 68 13,774 10 69 12,366
9 新潟市東区紫竹7-21-19 住宅地 69,900 円  101.6 % 9 70 13,885 7 43 9,698
10 新潟市東区寺山3-6-28 商業地 69,100 円  102.07 % 10 73 13,996 4 32 8,227
11 新潟市東区物見山3-5-19 住宅地 68,900 円  100.29 % 11 74 14,021 19 97 14,526
12 新潟市東区中山8-27-32 商業地 68,400 円  100.59 % 12 77 14,088 16 85 13,528
13 新潟市東区逢谷内2-5-15 住宅地 66,400 円  101.68 % 13 79 14,362 6 40 9,449
14 新潟市東区山木戸6-19-3 商業地 64,600 円  100.62 % 14 83 14,625 15 80 13,391
15 新潟市東区南紫竹1-1-18 商業地 61,700 円  100.49 % 15 88 15,048 17 89 13,977
16 新潟市東区古川町9-16 商業地 61,300 円  100.33 % 16 89 15,102 18 96 14,447
17 新潟市東区藤見町1-8-5 住宅地 58,300 円  101.75 % 17 92 15,503 5 38 9,205
18 新潟市東区山木戸8-7-7 工業地 33,500 円  102.45 % 18 204 19,837 1 21 7,214
19 新潟市東区船江町1-47-16 工業地 28,100 円  102.18 % 19 248 21,068 3 30 7,894
20 新潟市東区松島2-4-17 工業地 26,600 円  102.31 % 20 261 21,410 2 27 7,544
21 新潟市東区榎町20番1外 工業地 21,100 円  100.96 % 21 318 22,724 8 63 11,856
22 新潟市東区津島屋2丁目32番4外 住宅地 15,300 円  100.66 % 22 363 24,061 13 77 13,207