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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新潟市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市中央区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  103,059 円  169,000 円  65,000 円  15  2 
商業地 19  181,911 円  557,000 円  87,300 円  11  2 
合計 41  139,600 円  557,000 円  65,000 円  26  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 305  36,929 円  169,000 円  3,400 円  69  192 
商業地 113  67,930 円  557,000 円  10,300 円  19  82 
工業地 16  21,331 円  33,500 円  10,000 円  11  1 
合計 434  44,426 円  557,000 円  3,400 円  99  275 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 新潟市中央区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市中央区東大通1-2-30 商業地 557,000 円  103.15 % 1 1 1,713 10 11 5,393
2 新潟市中央区万代2-3-6 商業地 315,000 円  105 % 2 2 3,335 1 1 2,531
3 新潟市中央区米山3-1-53 商業地 296,000 円  102.78 % 3 3 3,603 13 17 6,387
4 新潟市中央区古町通6番町973番3外 商業地 246,000 円  99.19 % 4 4 4,504 40 221 21,617
5 新潟市中央区東大通1-7-28 商業地 224,000 円  100.9 % 5 6 4,991 25 66 12,177
6 新潟市中央区花町2069番 商業地 223,000 円  100 % 6 7 5,019 27 100 14,851
7 新潟市中央区米山3-2-11 商業地 221,000 円  103.27 % 7 8 5,069 9 9 5,108
8 新潟市中央区中大畑町554番 住宅地 169,000 円  100 % 8 9 6,775 27 100 14,851
9 新潟市中央区水道町2丁目808番17 住宅地 168,000 円  102.44 % 9 10 6,815 15 22 7,238
10 新潟市中央区上大川前通6番町1205番2 商業地 149,000 円  100 % 10 11 7,729 27 100 14,851
11 新潟市中央区川端町1丁目5番1 住宅地 134,000 円  101.52 % 11 12 8,499 24 44 9,989
12 新潟市中央区明石2-2-14 商業地 134,000 円  103.08 % 11 12 8,499 11 12 5,585
13 新潟市中央区鐙1-9-6 住宅地 129,000 円  102.38 % 13 14 8,779 17 24 7,361
14 新潟市中央区古町通2番町530番 商業地 126,000 円  100 % 14 15 8,951 27 100 14,851
15 新潟市中央区関屋昭和町2丁目111番 住宅地 125,000 円  101.63 % 15 16 9,007 23 42 9,609
16 新潟市中央区東万代町9-11 商業地 125,000 円  104.17 % 15 16 9,007 5 5 3,526
17 新潟市中央区天神尾2-13-15 住宅地 122,000 円  101.67 % 17 18 9,202 22 41 9,473
18 新潟市中央区堀之内南1-33-21 商業地 121,000 円  103.42 % 18 19 9,281 8 8 4,795
19 新潟市中央区南出来島1-10-3 商業地 118,000 円  103.51 % 19 21 9,469 7 7 4,646
20 新潟市中央区学校町通3番町557番13外 商業地 115,000 円  100 % 20 22 9,655 27 100 14,851
21 新潟市中央区学校町通3番町5322番120 住宅地 114,000 円  100 % 21 23 9,737 27 100 14,851
22 新潟市中央区新和4-7-8 住宅地 111,000 円  104.72 % 22 24 9,930 2 2 2,831
23 新潟市中央区弁天橋通3-1-15 商業地 111,000 円  102.78 % 22 24 9,930 13 17 6,387
24 新潟市中央区二葉町1丁目828番7 住宅地 108,000 円  100 % 24 27 10,142 27 100 14,851
25 新潟市中央区東堀通12番町2789番1 商業地 105,000 円  100 % 25 29 10,402 27 100 14,851
26 新潟市中央区堀之内南2-7-14 住宅地 101,000 円  102.33 % 26 31 10,712 18 26 7,489
27 新潟市中央区網川原1-9-5 住宅地 97,000 円  104.41 % 27 33 11,086 4 4 3,192
28 新潟市中央区弁天橋通2-28-5 住宅地 95,300 円  102.14 % 28 35 11,269 20 31 8,005
29 新潟市中央区女池神明1丁目6番4 住宅地 93,100 円  102.42 % 29 37 11,454 16 23 7,273
30 新潟市中央区和合町3-5-18 住宅地 92,100 円  102.91 % 30 38 11,546 12 14 6,087
31 新潟市中央区白山浦1丁目614番43外 商業地 91,800 円  100 % 31 39 11,578 27 100 14,851
32 新潟市中央区本町通14番町3138番6 商業地 91,200 円  99.78 % 32 40 11,616 38 164 19,244
33 新潟市中央区愛宕2丁目7番6 住宅地 87,600 円  104.53 % 33 45 11,936 3 3 3,049
34 新潟市中央区沼垂東4-2-28 商業地 87,300 円  100.34 % 34 46 11,968 26 95 14,428
35 新潟市中央区神道寺南1-6-18 住宅地 82,700 円  101.97 % 35 48 12,454 21 33 8,541
36 新潟市中央区関屋恵町12-15 住宅地 78,500 円  100 % 36 52 12,921 27 100 14,851
37 新潟市中央区窪田町3丁目170番 住宅地 76,900 円  98.97 % 37 57 13,080 41 238 22,448
38 新潟市中央区小張木1-5-18 住宅地 76,900 円  104.06 % 37 57 13,080 6 6 3,685
39 新潟市中央区東入船町3709番40 住宅地 71,300 円  100 % 39 66 13,708 27 100 14,851
40 新潟市中央区山二ツ4-1-13 住宅地 69,900 円  102.19 % 40 70 13,885 19 29 7,869
41 新潟市中央区四ツ屋町2丁目5133番50 住宅地 65,000 円  99.24 % 41 81 14,561 39 213 21,439