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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 新潟市西蒲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市西蒲区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 25,133 円  29,400 円  20,600 円 
商業地 28,667 円  35,000 円  23,300 円 
合計 26,311 円  35,000 円  20,600 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 305  36,929 円  169,000 円  3,400 円  69  192 
商業地 113  67,930 円  557,000 円  10,300 円  19  82 
工業地 16  21,331 円  33,500 円  10,000 円  11 
合計 434  44,426 円  557,000 円  3,400 円  99  275 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 新潟市西蒲区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市西蒲区巻字本町通2番町甲2927番5外 商業地 35,000 円  97.22 % 1 191 19,519 9 401 25,240
2 新潟市西蒲区巻字割前表甲1357番7 住宅地 29,400 円  98 % 2 237 20,784 6 339 24,475
3 新潟市西蒲区岩室温泉字居掛681番外 商業地 27,700 円  97.54 % 3 252 21,169 8 369 24,985
4 新潟市西蒲区スズキ字浜道下232番7 住宅地 25,700 円  98.47 % 4 268 21,624 3 294 23,674
5 新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙1737番7 住宅地 25,600 円  98.46 % 5 269 21,641 4 296 23,696
6 新潟市西蒲区和納字三田2478番9 住宅地 24,800 円  98.41 % 6 275 21,814 5 304 23,793
7 新潟市西蒲区槇島字十三分553番4 住宅地 24,700 円  98.8 % 7 277 21,835 1 258 22,915
8 新潟市西蒲区曽根字三ノ町225番5外 商業地 23,300 円  97.9 % 8 288 22,202 7 342 24,592
9 新潟市西蒲区和納字谷内7078番21 住宅地 20,600 円  98.56 % 9 322 22,841 2 284 23,491