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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 新発田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新発田市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  25,079 円  41,000 円  6,900 円 
商業地 36,800 円  48,200 円  31,900 円 
工業地 12,200 円  12,200 円  12,200 円 
合計 19  26,868 円  48,200 円  6,900 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 305  36,929 円  169,000 円  3,400 円  69  192 
商業地 113  67,930 円  557,000 円  10,300 円  19  82 
工業地 16  21,331 円  33,500 円  10,000 円  11 
合計 434  44,426 円  557,000 円  3,400 円  99  275 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 新発田市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新発田市中央町2-4-20 商業地 48,200 円  98.77 % 1 127 16,996 15 261 22,992
2 新発田市緑町2-15-12 住宅地 41,000 円  100.24 % 2 157 18,260 4 98 14,637
3 新発田市住吉町4-6-19 住宅地 40,400 円  100.5 % 3 160 18,380 3 88 13,941
4 新発田市舟入町2-6-25 住宅地 38,600 円  101.31 % 4 170 18,764 2 50 10,640
5 新発田市城北町2-7-26 住宅地 35,600 円  100 % 5 178 19,383 5 100 14,851
6 新発田市大手町2-10-2 住宅地 35,400 円  99.44 % 6 181 19,438 10 192 20,586
7 新発田市東新町1-4-4 商業地 34,900 円  99.71 % 7 192 19,548 7 169 19,481
8 新発田市諏訪町3-2-19 商業地 32,200 円  99.69 % 8 210 20,135 8 171 19,561
9 新発田市月岡温泉字石動免641番6外 商業地 31,900 円  97.55 % 9 214 20,210 18 365 24,977
10 新発田市中央町5-5-28 住宅地 31,600 円  99.37 % 10 218 20,279 11 202 20,908
11 新発田市五十公野6908番 住宅地 25,900 円  99.23 % 11 266 21,587 12 214 21,479
12 新発田市小舟町3-1-13 住宅地 22,700 円  100 % 12 298 22,349 5 100 14,851
13 新発田市上内竹字天ノ原837番14外 住宅地 18,700 円  99.47 % 13 334 23,282 9 190 20,475
14 新発田市月岡温泉字石動免526番5 住宅地 16,700 円  97.09 % 14 356 23,732 19 411 25,346
15 新発田市稲荷岡字真野原2067番 住宅地 12,600 円  98.44 % 15 378 24,641 17 299 23,730
16 新発田市本田字内谷内3670番1 住宅地 12,500 円  99.21 % 16 379 24,658 13 216 21,544
17 新発田市日渡字蟻ノ塔154番外 住宅地 12,500 円  99.21 % 16 379 24,658 13 216 21,544
18 新発田市佐々木字大池3107番7 工業地 12,200 円  102.52 % 18 385 24,718 1 20 7,027
19 新発田市下中ノ目字村中747番 住宅地 6,900 円  98.57 % 19 423 25,610 16 282 23,464