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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <新潟県 村上市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 村上市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20,243 円  32,700 円  10,100 円 
商業地 28,575 円  42,400 円  12,300 円 
合計 11  23,273 円  42,400 円  10,100 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 305  36,929 円  169,000 円  3,400 円  69  192 
商業地 113  67,930 円  557,000 円  10,300 円  19  82 
工業地 16  21,331 円  33,500 円  10,000 円  11 
合計 434  44,426 円  557,000 円  3,400 円  99  275 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 村上市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 村上市田端町9-39 商業地 42,400 円  98.15 % 1 154 18,003 10 327 24,246
2 村上市山居町1-7-6 住宅地 32,700 円  98.49 % 2 208 20,021 7 291 23,631
3 村上市坂町字前島2486番12 商業地 30,100 円  98.37 % 3 229 20,612 8 308 23,859
4 村上市瀬波温泉2-6-25 商業地 29,500 円  97.36 % 4 235 20,756 11 391 25,154
5 村上市堀片3-35 住宅地 27,500 円  98.21 % 5 254 21,214 9 324 24,137
6 村上市瀬波上町2-25 住宅地 22,300 円  98.67 % 6 302 22,425 6 271 23,237
7 村上市坂町字腰廻1656番1外 住宅地 19,500 円  98.98 % 7 330 23,095 5 236 22,425
8 村上市坂町字大道端634番241 住宅地 15,600 円  99.36 % 8 361 23,998 1 203 20,939
9 村上市岩船駅前字中江向29番9 住宅地 14,000 円  99.29 % 9 370 24,331 2 211 21,226
10 村上市九日市字砂子田83番3 商業地 12,300 円  99.19 % 10 384 24,701 3 221 21,617
11 村上市松喜和字砂山1590番4 住宅地 10,100 円  99.02 % 11 402 25,136 4 234 22,274