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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 上越市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 上越市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  25,097 円  50,800 円  4,660 円  4  30 
商業地 11  41,927 円  70,600 円  10,300 円  1  9 
工業地 3  14,600 円  22,300 円  10,000 円  1  1 
合計 49  28,232 円  70,600 円  4,660 円  6  40 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <新潟県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 305  36,929 円  169,000 円  3,400 円  69  192 
商業地 113  67,930 円  557,000 円  10,300 円  19  82 
工業地 16  21,331 円  33,500 円  10,000 円  11  1 
合計 434  44,426 円  557,000 円  3,400 円  99  275 
新しく追加された地点数「4」地点
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新潟県 上越市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 上越市富岡3441番 商業地 70,600 円  100.43 % 1 69 13,785 6 91 14,176
2 上越市本町5-3-28 商業地 68,700 円  96.62 % 2 75 14,050 46 429 25,619
3 上越市大和5-26-21 商業地 55,000 円  100 % 3 104 15,963 7 100 14,851
4 上越市春日野1-14-9 商業地 51,700 円  99.61 % 4 116 16,501 11 176 19,895
5 上越市西城町3-11-21 住宅地 50,800 円  99.61 % 5 119 16,616 11 176 19,895
6 上越市西城町1-1-20 商業地 48,500 円  97.39 % 6 126 16,955 38 388 25,132
7 上越市東雲町2-10-28 住宅地 47,500 円  98.55 % 7 130 17,114 21 286 23,514
8 上越市西本町3-9-22 商業地 45,200 円  97.84 % 8 136 17,484 26 345 24,665
9 上越市下門前741番10外 住宅地 43,000 円  102.63 % 9 149 17,899 1 19 6,740
10 上越市春日野2-4-45 住宅地 42,600 円  100.47 % 10 151 17,968 5 90 14,041
11 上越市大字上源入字野畔297番6 住宅地 39,400 円  101.03 % 11 165 18,597 4 62 11,566
12 上越市南城町2-3-3 住宅地 35,600 円  97.27 % 12 178 19,383 41 399 25,209
13 上越市石橋2-9-22 住宅地 35,600 円  98.89 % 12 178 19,383 15 248 22,693
14 上越市春日新田2-22-22 住宅地 33,500 円  98.53 % 14 204 19,837 22 289 23,556
15 上越市稲田2-3-3 商業地 33,100 円  96.5 % 15 207 19,924 47 430 25,663
16 上越市新光町2-7-48 住宅地 32,100 円  98.77 % 16 211 20,165 18 261 22,992
17 上越市仲町3-3-17 商業地 32,100 円  96.11 % 16 211 20,165 49 433 25,780
18 上越市大字青木字芝原261番36 住宅地 31,700 円  97.84 % 18 215 20,258 26 345 24,665
19 上越市鴨島1-10-8 住宅地 31,200 円  99.36 % 19 219 20,370 13 203 20,939
20 上越市大字中田原字中田原80番8外 住宅地 30,900 円  98.72 % 20 221 20,435 19 265 23,115
21 上越市平成町189番 住宅地 30,600 円  97.76 % 21 224 20,501 28 353 24,767
22 上越市大和2-15-2 住宅地 30,200 円  100 % 22 228 20,590 7 100 14,851
23 上越市寺町3-8-32 住宅地 29,900 円  97.71 % 23 231 20,674 29 356 24,814
24 上越市藤新田2-3-33 住宅地 29,200 円  99.66 % 24 238 20,835 10 173 19,700
25 上越市幸町15-9 住宅地 27,000 円  97.47 % 25 256 21,312 35 378 25,051
26 上越市春日山町1-12-36 住宅地 26,200 円  98.87 % 26 264 21,503 16 251 22,751
27 上越市頸城区下吉字屋敷添1676番1 住宅地 24,700 円  101.23 % 27 277 21,835 3 51 10,864
28 上越市柿崎区柿崎字仲町6366番1 商業地 24,100 円  97.18 % 28 285 21,995 43 404 25,279
29 上越市港町1-19-6 住宅地 23,200 円  97.48 % 29 292 22,231 34 377 25,039
30 上越市五智3-18-8 住宅地 22,600 円  97.41 % 30 299 22,366 36 384 25,110
31 上越市中央4-5-4 住宅地 22,500 円  96.98 % 31 300 22,391 45 414 25,411
32 上越市藤巻7-12 工業地 22,300 円  98.67 % 32 302 22,425 20 271 23,237
33 上越市大潟区土底浜字蜘ケ池道西3847番11外 商業地 21,900 円  97.33 % 33 306 22,514 39 393 25,167
34 上越市柿崎区柿崎字小萱丁7193番外 住宅地 19,800 円  97.54 % 34 328 23,025 32 369 24,985
35 上越市大潟区土底浜字浜橋道西1983番 住宅地 19,500 円  97.5 % 35 330 23,095 33 375 25,018
36 上越市上昭和町7-21 住宅地 18,700 円  97.4 % 36 334 23,282 37 385 25,118
37 上越市大潟区潟町字裏新田760番22 住宅地 17,900 円  97.28 % 37 343 23,451 40 397 25,204
38 上越市柿崎区直海浜字東畑1122番58 住宅地 16,000 円  97.56 % 38 359 23,905 31 364 24,961
39 上越市大字黒田字坂口610番1外 住宅地 12,500 円  99.21 % 39 379 24,658 14 216 21,544
40 上越市大字七ケ所新田字船場448番3外 工業地 11,500 円  101.77 % 40 392 24,866 2 35 9,137
41 上越市中郷区板橋字東浦462番1外 商業地 10,300 円  96.26 % 41 400 25,100 48 431 25,736
42 上越市大字福橋字前田744番2 工業地 10,000 円  100 % 42 403 25,161 7 100 14,851
43 上越市大字新保古新田字南野418番1 住宅地 9,550 円  97.25 % 43 407 25,247 42 400 25,223
44 上越市中郷区藤沢字松ノ木田989番12外 住宅地 8,950 円  97.6 % 44 412 25,355 30 361 24,924
45 上越市大字有間川字家浦809番1外 住宅地 8,890 円  98.45 % 45 413 25,367 24 298 23,715
46 上越市頸城区上三分一344番1 住宅地 8,500 円  98.84 % 46 415 25,421 17 254 22,820
47 上越市大字上名柄字中島畑789番5 住宅地 8,000 円  98.04 % 47 418 25,483 25 337 24,420
48 上越市中郷区二本木1084番 住宅地 5,440 円  97.14 % 48 428 25,764 44 407 25,300
49 上越市大潟区高橋新田字南舟入166番1外 住宅地 4,660 円  98.52 % 49 431 25,829 23 290 23,571