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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <滋賀県 近江八幡市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  50,800 円  97,000 円  16,000 円  3  7 
商業地 2  139,500 円  158,000 円  121,000 円  2  0 
工業地 1  20,800 円  20,800 円  20,800 円  1  0 
合計 14  61,329 円  158,000 円  16,000 円  6  7 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <滋賀県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 241  52,013 円  315,000 円  7,500 円  81  133 
商業地 87  106,168 円  423,000 円  13,500 円  42  26 
工業地 18  28,700 円  59,400 円  14,500 円  16  0 
合計 346  64,417 円  423,000 円  7,500 円  139  159 
新しく追加された地点数「10」地点
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1496番外 商業地 158,000 円  101.94 % 1 20 7,303 4 59 8,618
2 近江八幡市鷹飼町454番4 商業地 121,000 円  101.68 % 2 38 9,281 6 77 9,449
3 近江八幡市出町413番12 住宅地 97,000 円  102.43 % 3 70 11,086 1 31 7,258
4 近江八幡市中村町18番16 住宅地 90,800 円  101.91 % 4 85 11,662 5 65 8,723
5 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17外 住宅地 69,900 円  102.04 % 5 115 13,885 2 46 8,316
6 近江八幡市緑町3丁目739番86 住宅地 54,300 円  99.63 % 6 156 16,082 8 197 19,808
7 近江八幡市安土町下豊浦字十七5096番70 住宅地 54,100 円  100 % 7 157 16,104 7 140 14,851
8 近江八幡市北之庄町字川西1180番12 住宅地 43,100 円  98.63 % 8 187 17,885 12 252 23,310
9 近江八幡市博労町元10番 住宅地 38,900 円  97.01 % 9 196 18,695 14 324 25,390
10 近江八幡市船木町字蓮池1444番21 住宅地 37,800 円  98.95 % 10 199 18,906 11 235 22,515
11 近江八幡市江頭町字岩井木569番4 住宅地 30,900 円  99.36 % 11 224 20,435 9 212 20,939
12 近江八幡市安土町下豊浦字十七4991番 住宅地 26,000 円  99.24 % 12 244 21,553 10 223 21,439
13 近江八幡市上田町字向沢27番4外 工業地 20,800 円  101.96 % 13 269 22,802 3 55 8,562
14 近江八幡市安土町中屋字屋敷ノ内113番 住宅地 16,000 円  98.16 % 14 292 23,905 13 276 24,229