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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <滋賀県 東近江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <滋賀県 東近江市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  31,635 円  61,000 円  9,830 円  15 
商業地 65,183 円  83,500 円  40,100 円 
工業地 23,250 円  23,700 円  22,800 円 
合計 30  37,785 円  83,500 円  9,830 円  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <滋賀県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 241  52,013 円  315,000 円  7,500 円  81  133 
商業地 87  106,168 円  423,000 円  13,500 円  42  26 
工業地 18  28,700 円  59,400 円  14,500 円  16 
合計 346  64,417 円  423,000 円  7,500 円  139  159 
新しく追加された地点数「10」地点
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滋賀県 東近江市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東近江市八日市本町2-7 商業地 83,500 円  99.76 % 1 99 12,365 15 193 19,298
2 東近江市八日市東浜町1-2 商業地 76,700 円  99.87 % 2 106 13,088 13 188 19,032
3 東近江市垣見町字金巻1375番 商業地 69,000 円  100 % 3 118 14,003 8 140 14,851
4 東近江市幸町2-5 商業地 62,300 円  100 % 4 130 14,940 8 140 14,851
5 東近江市佐野町字筋違346番16 住宅地 61,000 円  100.66 % 5 133 15,131 5 118 13,207
6 東近江市東中野町4-21 商業地 59,500 円  100 % 6 137 15,344 8 140 14,851
7 東近江市山路町字中夜這363番6 住宅地 59,200 円  100.68 % 7 141 15,387 4 117 13,114
8 東近江市八日市緑町3-3 住宅地 59,100 円  100.34 % 8 142 15,401 7 133 14,428
9 東近江市中野町723番33 住宅地 53,900 円  100 % 9 158 16,144 8 140 14,851
10 東近江市建部日吉町字竹ケ鼻392番8 住宅地 50,300 円  100.6 % 10 170 16,682 6 121 13,470
11 東近江市八日市町5-16 住宅地 49,800 円  99.2 % 11 172 16,771 17 227 21,577
12 東近江市東沖野2-5-34 住宅地 48,300 円  99.79 % 12 176 16,982 14 191 19,207
13 東近江市中小路町字上巾679番7外 住宅地 43,600 円  100.93 % 13 183 17,802 3 104 12,012
14 東近江市五個荘石塚町字東ノ浦156番11 住宅地 43,400 円  98.86 % 14 185 17,835 19 239 22,768
15 東近江市五個荘竜田町字古合675番11 住宅地 42,200 円  99.29 % 15 189 18,036 16 218 21,226
16 東近江市五個荘北町屋町字久保232番1 商業地 40,100 円  98.28 % 16 193 18,438 21 269 24,028
17 東近江市桜川西町字向川原918番 住宅地 32,200 円  100 % 17 217 20,135 8 140 14,851
18 東近江市躰光寺町字位徳771番 住宅地 23,700 円  99.16 % 18 258 22,085 18 229 21,742
19 東近江市妙法寺町字沖野1101番2外 工業地 23,700 円  101.28 % 18 258 22,085 2 94 10,710
20 東近江市五個荘石塚町字南平177番外 工業地 22,800 円  101.33 % 20 264 22,333 1 90 10,580
21 東近江市小脇町字永1538番7 住宅地 18,700 円  97.91 % 21 280 23,282 22 284 24,579
22 東近江市市子殿町字津島446番 住宅地 16,000 円  98.77 % 22 292 23,905 20 245 22,992
23 東近江市上平木町字南出1428番 住宅地 15,100 円  97.42 % 23 299 24,110 26 301 25,100
24 東近江市北清水町字上小路288番 住宅地 12,800 円  97.71 % 24 317 24,595 23 291 24,814
25 東近江市福堂町字里ノ南3189番1 住宅地 12,700 円  96.95 % 25 318 24,615 30 326 25,430
26 東近江市勝堂町字里西1065番1 住宅地 12,100 円  97.58 % 26 323 24,730 24 296 24,943
27 東近江市五個荘奥町字里ノ前652番 住宅地 12,000 円  97.56 % 27 325 24,756 25 297 24,961
28 東近江市下麻生町字七板153番 住宅地 10,200 円  97.14 % 28 336 25,116 29 316 25,300
29 東近江市園町字岡ノ上996番 住宅地 9,830 円  97.33 % 29 342 25,198 27 304 25,167
30 東近江市北坂町字西ノ海道736番 住宅地 9,830 円  97.33 % 29 342 25,198 27 304 25,167