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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市東灘区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 33  312,545 円  591,000 円  97,000 円  26  4 
商業地 6  481,833 円  786,000 円  157,000 円  6  0 
工業地 5  106,100 円  165,000 円  73,000 円  5  0 
合計 44  312,170 円  786,000 円  73,000 円  37  4 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 901  133,376 円  665,000 円  4,200 円  504  256 
見込地 1  18,500 円  18,500 円  18,500 円  0  1 
商業地 220  342,205 円  6,250,000 円  19,800 円  151  31 
工業地 66  79,821 円  170,000 円  16,000 円  65  0 
林地 6  1,023 円  1,180 円  810 円  0  6 
合計 1,188  168,976 円  6,250,000 円  4,200 円  720  288 
含:林地 1,194  168,132 円  6,250,000 円  810 円  720  294 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市東灘区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市東灘区岡本1-8-23 商業地 786,000 円  101.03 % 1 17 1,131 30 524 11,566
2 神戸市東灘区岡本2-9-26 住宅地 591,000 円  101.03 % 2 24 1,615 30 524 11,566
3 神戸市東灘区御影郡家2-5-21 住宅地 567,000 円  104.04 % 3 27 1,686 7 77 3,729
4 神戸市東灘区御影本町4-10-4 商業地 530,000 円  102.91 % 4 33 1,819 17 202 6,087
5 神戸市東灘区甲南町3-8-23 商業地 522,000 円  102.76 % 5 36 1,853 19 217 6,439
6 神戸市東灘区住吉本町1-23-7 商業地 518,000 円  103.6 % 6 38 1,867 11 121 4,462
7 神戸市東灘区住吉本町1-16-3 住宅地 514,000 円  104.05 % 7 40 1,880 6 74 3,699
8 神戸市東灘区本山北町6-6-5 住宅地 474,000 円  103.04 % 8 48 2,049 15 183 5,706
9 神戸市東灘区岡本6-2-24 住宅地 466,000 円  100.65 % 9 50 2,092 35 629 13,245
10 神戸市東灘区本山中町3-8-20 住宅地 465,000 円  104.26 % 10 51 2,099 5 60 3,394
11 神戸市東灘区御影郡家1-8-15 住宅地 415,000 円  102.98 % 11 72 2,365 16 193 5,890
12 神戸市東灘区田中町2-16-14 住宅地 413,000 円  102.48 % 12 73 2,379 22 264 7,139
13 神戸市東灘区西岡本5-9-7 住宅地 406,000 円  101 % 13 80 2,429 32 530 11,666
14 神戸市東灘区深江北町3-9-7 商業地 378,000 円  103.56 % 14 101 2,674 12 130 4,544
15 神戸市東灘区本山南町5-1-27 住宅地 363,000 円  104.01 % 15 110 2,802 8 79 3,769
16 神戸市東灘区深江北町1-11-16 住宅地 362,000 円  103.13 % 16 111 2,810 13 170 5,436
17 神戸市東灘区魚崎北町8-3-3 住宅地 346,000 円  102.37 % 17 125 2,965 23 271 7,395
18 神戸市東灘区御影石町4-14-3 住宅地 343,000 円  103.94 % 18 127 2,992 9 84 3,879
19 神戸市東灘区住吉宮町3-8-19 住宅地 335,000 円  103.08 % 19 135 3,074 14 179 5,585
20 神戸市東灘区御影本町2-11-17 住宅地 332,000 円  102.15 % 20 141 3,126 25 302 7,976
21 神戸市東灘区本庄町2-8-31 住宅地 325,000 円  102.85 % 21 146 3,220 18 205 6,241
22 神戸市東灘区住吉山手3-1-9 住宅地 305,000 円  102.35 % 22 162 3,463 24 276 7,446
23 神戸市東灘区本山北町1-13-11 住宅地 305,000 円  100.33 % 22 162 3,463 37 703 14,447
24 神戸市東灘区御影石町2-3-13 住宅地 268,000 円  101.52 % 24 205 4,102 29 422 9,989
25 神戸市東灘区深江本町4-3-1 住宅地 255,000 円  102 % 25 225 4,328 27 328 8,442
26 神戸市東灘区魚崎南町7-4-11 住宅地 241,000 円  100.84 % 26 238 4,601 34 595 12,450
27 神戸市東灘区御影塚町2-4-4 住宅地 237,000 円  102.6 % 27 244 4,684 21 245 6,831
28 神戸市東灘区森北町6-8-13 住宅地 236,000 円  100 % 28 246 4,703 38 721 14,851
29 神戸市東灘区深江南町1-9-17 住宅地 234,000 円  102.63 % 29 249 4,761 20 239 6,740
30 神戸市東灘区鴨子ケ原1-10-23 住宅地 229,000 円  100.88 % 30 256 4,872 33 576 12,266
31 神戸市東灘区御影山手6-4-23 住宅地 229,000 円  100 % 30 256 4,872 38 721 14,851
32 神戸市東灘区魚崎南町3-16-22-1 住宅地 192,000 円  102.13 % 32 334 5,862 26 305 8,036
33 神戸市東灘区御影本町3-4-14 住宅地 184,000 円  101.66 % 33 359 6,151 28 392 9,515
34 神戸市東灘区鴨子ケ原3-27-11 住宅地 174,000 円  99.43 % 34 373 6,553 41 972 20,631
35 神戸市東灘区魚崎南町3-2-3 工業地 165,000 円  103.77 % 35 398 6,950 10 100 4,171
36 神戸市東灘区西岡本7-9-9 住宅地 160,000 円  100 % 36 416 7,199 38 721 14,851
37 神戸市東灘区深江南町3-8-23 商業地 157,000 円  100.64 % 37 424 7,345 36 633 13,297
38 神戸市東灘区森北町7-23-5 住宅地 135,000 円  98.54 % 38 491 8,438 44 1,073 23,538
39 神戸市東灘区住吉台13-17 住宅地 116,000 円  99.15 % 39 542 9,588 42 1,015 21,789
40 神戸市東灘区深江浜町133番 工業地 113,000 円  107.62 % 40 558 9,796 2 8 1,265
41 神戸市東灘区住吉山手9-15-8 住宅地 97,000 円  98.98 % 41 617 11,086 43 1,039 22,425
42 神戸市東灘区深江浜町30番内 工業地 91,000 円  107.06 % 42 651 11,631 4 12 1,433
43 神戸市東灘区魚崎浜町36番2 工業地 88,500 円  108.06 % 43 666 11,861 1 7 1,152
44 神戸市東灘区住吉浜町19番5 工業地 73,000 円  107.51 % 44 759 13,480 3 9 1,295