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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 21  308,143 円  468,000 円  132,000 円  17  3 
商業地 4  492,250 円  679,000 円  413,000 円  4  0 
工業地 1  170,000 円  170,000 円  170,000 円  1  0 
合計 26  331,154 円  679,000 円  132,000 円  22  3 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 901  133,376 円  665,000 円  4,200 円  504  256 
見込地 1  18,500 円  18,500 円  18,500 円  0  1 
商業地 220  342,205 円  6,250,000 円  19,800 円  151  31 
工業地 66  79,821 円  170,000 円  16,000 円  65  0 
林地 6  1,023 円  1,180 円  810 円  0  6 
合計 1,188  168,976 円  6,250,000 円  4,200 円  720  288 
含:林地 1,194  168,132 円  6,250,000 円  810 円  720  294 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 679,000 円  102.88 % 1 20 1,356 16 203 6,147
2 神戸市灘区八幡町4-8-7 住宅地 468,000 円  102.86 % 2 49 2,081 17 204 6,203
3 神戸市灘区曾和町2-6-14 住宅地 457,000 円  100.44 % 3 54 2,132 22 691 14,139
4 神戸市灘区徳井町4-1-19 商業地 440,000 円  105.77 % 4 59 2,214 4 24 2,020
5 神戸市灘区友田町3-2-7 商業地 437,000 円  104.05 % 5 62 2,234 12 74 3,699
6 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 413,000 円  104.56 % 6 73 2,379 11 51 3,002
7 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 412,000 円  105.37 % 7 75 2,383 6 30 2,251
8 神戸市灘区楠丘町3-10-11 住宅地 405,000 円  106.02 % 8 81 2,435 2 22 1,877
9 神戸市灘区篠原北町3-2-22 住宅地 394,000 円  100 % 9 92 2,539 23 721 14,851
10 神戸市灘区中郷町4-2-20 住宅地 393,000 円  105.36 % 10 94 2,544 7 31 2,259
11 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 347,000 円  104.83 % 11 124 2,960 10 41 2,719
12 神戸市灘区記田町3-1-29 住宅地 340,000 円  105.26 % 12 131 3,019 9 34 2,303
13 神戸市灘区赤坂通1-2-3 住宅地 335,000 円  103.72 % 13 135 3,074 13 103 4,257
14 神戸市灘区烏帽子町2-3-5 住宅地 319,000 円  106.33 % 14 151 3,292 1 19 1,718
15 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 315,000 円  105.35 % 15 153 3,335 8 32 2,266
16 神戸市灘区灘南通3-3-15 住宅地 312,000 円  103.65 % 16 157 3,366 15 113 4,374
17 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 306,000 円  105.88 % 17 161 3,450 3 23 1,954
18 神戸市灘区岩屋中町2-4-1 住宅地 282,000 円  105.62 % 18 191 3,844 5 27 2,092
19 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 281,000 円  101.08 % 19 193 3,861 19 512 11,371
20 神戸市灘区桜ケ丘町10-7 住宅地 212,000 円  101.44 % 20 288 5,268 18 436 10,250
21 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 210,000 円  100.96 % 21 290 5,316 21 550 11,856
22 神戸市灘区城の下通2-5-6 住宅地 202,000 円  99.02 % 22 311 5,541 26 1,035 22,274
23 神戸市灘区六甲台町5-14 住宅地 192,000 円  101.05 % 23 334 5,862 20 517 11,477
24 神戸市灘区大石南町3-3-11 工業地 170,000 円  103.66 % 24 379 6,714 14 112 4,339
25 神戸市灘区鶴甲4-12-25 住宅地 157,000 円  99.37 % 25 424 7,345 24 984 20,908
26 神戸市灘区大月台1番69 住宅地 132,000 円  99.25 % 26 499 8,616 25 1,003 21,389