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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市兵庫区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  187,719 円  253,000 円  93,500 円  15  1 
商業地 6  320,000 円  530,000 円  194,000 円  5  0 
工業地 2  96,500 円  126,000 円  67,000 円  2  0 
合計 24  213,188 円  530,000 円  67,000 円  22  1 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 901  133,376 円  665,000 円  4,200 円  504  256 
見込地 1  18,500 円  18,500 円  18,500 円  0  1 
商業地 220  342,205 円  6,250,000 円  19,800 円  151  31 
工業地 66  79,821 円  170,000 円  16,000 円  65  0 
林地 6  1,023 円  1,180 円  810 円  0  6 
合計 1,188  168,976 円  6,250,000 円  4,200 円  720  288 
含:林地 1,194  168,132 円  6,250,000 円  810 円  720  294 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市兵庫区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市兵庫区水木通1-4-7 商業地 530,000 円  103.31 % 1 33 1,819 1 149 5,014
2 神戸市兵庫区羽坂通2-1-23 商業地 388,000 円  103.19 % 2 97 2,578 3 163 5,289
3 神戸市兵庫区新開地5-1-8 商業地 320,000 円  100 % 3 150 3,275 23 721 14,851
4 神戸市兵庫区上沢通7-2-6 商業地 265,000 円  101.53 % 4 209 4,162 8 418 9,943
5 神戸市兵庫区中道通4-1-15 住宅地 253,000 円  100.8 % 5 228 4,366 16 598 12,624
6 神戸市兵庫区塚本通8-1-21 住宅地 239,000 円  101.7 % 6 242 4,639 6 385 9,378
7 神戸市兵庫区松本通7-1-8 住宅地 234,000 円  100.86 % 7 249 4,761 15 588 12,366
8 神戸市兵庫区荒田町2-1-7 住宅地 232,000 円  100.43 % 8 254 4,801 22 694 14,176
9 神戸市兵庫区下祇園町20-13 商業地 223,000 円  100.9 % 9 267 5,019 14 568 12,177
10 神戸市兵庫区兵庫町2-1-21 住宅地 205,000 円  100.99 % 10 301 5,461 12 531 11,706
11 神戸市兵庫区会下山町2-4-3 住宅地 205,000 円  100.99 % 10 301 5,461 12 531 11,706
12 神戸市兵庫区須佐野通3-1-7 住宅地 194,000 円  101.04 % 12 329 5,789 11 521 11,529
13 神戸市兵庫区御崎本町3-3-37 商業地 194,000 円  101.57 % 12 329 5,789 7 407 9,804
14 神戸市兵庫区門口町4-22 住宅地 190,000 円  102.15 % 14 339 5,939 5 302 7,976
15 神戸市兵庫区上祇園町2-27 住宅地 178,000 円  100.56 % 15 368 6,383 21 662 13,655
16 神戸市兵庫区浜山通2-2-9 住宅地 177,000 円  100.57 % 16 369 6,421 20 659 13,603
17 神戸市兵庫区今出在家町1-7-4 住宅地 170,000 円  100.59 % 17 379 6,714 19 655 13,528
18 神戸市兵庫区大同町4-2-21 住宅地 166,000 円  100.61 % 18 394 6,896 18 643 13,429
19 神戸市兵庫区矢部町34-16 住宅地 161,000 円  101.26 % 19 410 7,156 10 472 10,771
20 神戸市兵庫区菊水町7-3-13 住宅地 156,000 円  100.65 % 20 428 7,395 17 629 13,245
21 神戸市兵庫区東出町3-15-3 住宅地 150,000 円  101.35 % 21 448 7,684 9 457 10,530
22 神戸市兵庫区御崎本町4-2-37 工業地 126,000 円  103.28 % 22 506 8,951 2 155 5,082
23 神戸市兵庫区氷室町2-15-10 住宅地 93,500 円  99.26 % 23 640 11,419 24 1,000 21,344
24 神戸市兵庫区高松町2-28 工業地 67,000 円  102.45 % 24 805 14,271 4 265 7,214