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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市須磨区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 40  134,585 円  243,000 円  43,800 円  22  7 
商業地 8  281,750 円  510,000 円  219,000 円  8  0 
工業地 1  80,000 円  80,000 円  80,000 円  1  0 
合計 49  157,498 円  510,000 円  43,800 円  31  7 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 901  133,376 円  665,000 円  4,200 円  504  256 
見込地 1  18,500 円  18,500 円  18,500 円  0  1 
商業地 220  342,205 円  6,250,000 円  19,800 円  151  31 
工業地 66  79,821 円  170,000 円  16,000 円  65  0 
林地 6  1,023 円  1,180 円  810 円  0  6 
合計 1,188  168,976 円  6,250,000 円  4,200 円  720  288 
含:林地 1,194  168,132 円  6,250,000 円  810 円  720  294 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3-6-2 商業地 510,000 円  100.99 % 1 41 1,896 27 531 11,706
2 神戸市須磨区月見山本町1-9-27 商業地 330,000 円  103.13 % 2 142 3,146 10 170 5,436
3 神戸市須磨区衣掛町5-2-6 商業地 282,000 円  101.81 % 3 191 3,844 19 364 9,029
4 神戸市須磨区若木町1-7-18 住宅地 243,000 円  103.4 % 4 234 4,562 9 145 4,835
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 240,000 円  103.9 % 5 239 4,608 5 87 3,953
6 神戸市須磨区中落合2-3-26 商業地 237,000 円  105.33 % 6 244 4,684 2 33 2,273
7 神戸市須磨区大田町4-4-13 商業地 229,000 円  104.09 % 7 256 4,872 4 68 3,635
8 神戸市須磨区飛松町1-3-5 商業地 227,000 円  101.79 % 8 262 4,915 21 366 9,090
9 神戸市須磨区南町2-1-9 住宅地 225,000 円  103.69 % 9 264 4,967 8 110 4,305
10 神戸市須磨区大田町4-2-3 住宅地 224,000 円  104.19 % 10 265 4,991 3 62 3,503
11 神戸市須磨区磯馴町2-2-18 住宅地 224,000 円  103.7 % 10 265 4,991 7 106 4,276
12 神戸市須磨区戎町6-1-7 住宅地 223,000 円  103.72 % 12 267 5,019 6 103 4,257
13 神戸市須磨区権現町2-6-17 住宅地 220,000 円  102.8 % 13 276 5,087 14 212 6,340
14 神戸市須磨区堀池町2-1-28 商業地 220,000 円  100.46 % 13 276 5,087 31 685 14,077
15 神戸市須磨区大田町7丁目10番 商業地 219,000 円  102.34 % 15 280 5,127 17 278 7,464
16 神戸市須磨区前池町6-2-25 住宅地 204,000 円  102.51 % 16 305 5,494 16 259 7,057
17 神戸市須磨区中島町2-4-3 住宅地 203,000 円  103.05 % 17 309 5,518 12 181 5,672
18 神戸市須磨区離宮前町1-4-7 住宅地 196,000 円  102.62 % 18 321 5,712 15 241 6,778
19 神戸市須磨区離宮西町1-4-7 住宅地 182,000 円  102.82 % 19 364 6,228 13 208 6,298
20 神戸市須磨区天神町3-3-14 住宅地 166,000 円  103.11 % 20 394 6,896 11 172 5,493
21 神戸市須磨区潮見台町4-2-14 住宅地 158,000 円  100.64 % 21 422 7,303 30 633 13,297
22 神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 住宅地 148,000 円  102.07 % 22 458 7,785 18 321 8,227
23 神戸市須磨区鷹取町3-2-10 住宅地 147,000 円  101.38 % 23 460 7,833 26 447 10,428
24 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 141,000 円  101.44 % 24 476 8,139 25 436 10,250
25 神戸市須磨区永楽町1-4-6 住宅地 133,000 円  100 % 25 494 8,552 32 721 14,851
26 神戸市須磨区南落合3-2-4 住宅地 126,000 円  101.61 % 26 506 8,951 24 401 9,663
27 神戸市須磨区須磨浦通5-4-24 住宅地 124,000 円  100 % 27 512 9,072 32 721 14,851
28 神戸市須磨区菅の台3丁目4番4 住宅地 118,000 円  101.72 % 28 534 9,469 22 381 9,307
29 神戸市須磨区横尾2丁目8番16 住宅地 118,000 円  100 % 28 534 9,469 32 721 14,851
30 神戸市須磨区東落合3-30-5 住宅地 118,000 円  101.72 % 28 534 9,469 22 381 9,307
31 神戸市須磨区神の谷5-7-13 住宅地 115,000 円  100.88 % 31 548 9,655 29 576 12,266
32 神戸市須磨区友が丘8丁目33番 住宅地 113,000 円  101.8 % 32 558 9,796 20 365 9,053
33 神戸市須磨区外浜町2-4-26 住宅地 112,000 円  100.9 % 33 564 9,862 28 568 12,177
34 神戸市須磨区白川台3丁目69番17 住宅地 111,000 円  100 % 34 572 9,930 32 721 14,851
35 神戸市須磨区横尾9丁目3番56 住宅地 109,000 円  100 % 35 582 10,085 32 721 14,851
36 神戸市須磨区白川台7丁目8番5 住宅地 97,700 円  100 % 36 614 11,029 32 721 14,851
37 神戸市須磨区道正台1-3-12 住宅地 97,000 円  100 % 37 617 11,086 32 721 14,851
38 神戸市須磨区高倉台7-14-7 住宅地 96,800 円  100 % 38 624 11,127 32 721 14,851
39 神戸市須磨区多井畑東町12番5 住宅地 94,500 円  100 % 39 637 11,330 32 721 14,851
40 神戸市須磨区東白川台3丁目4番10 住宅地 85,000 円  99.88 % 40 685 12,187 43 901 19,022
41 神戸市須磨区妙法寺字竹向イ1番14 住宅地 82,000 円  99.03 % 41 707 12,518 44 1,033 22,240
42 神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6 工業地 80,000 円  107.38 % 42 722 12,722 1 10 1,337
43 神戸市須磨区一ノ谷町2-5-14 住宅地 66,600 円  98.09 % 43 810 14,326 47 1,102 24,349
44 神戸市須磨区緑が丘2-8-6 住宅地 64,000 円  100 % 44 835 14,710 32 721 14,851
45 神戸市須磨区高尾台2-6-15 住宅地 60,900 円  99.02 % 45 857 15,162 45 1,035 22,274
46 神戸市須磨区若草町3丁目8番4 住宅地 55,500 円  100 % 46 900 15,891 32 721 14,851
47 神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷1番10 住宅地 54,600 円  98.73 % 47 906 16,027 46 1,062 23,081
48 神戸市須磨区妙法寺字円満林2番67 住宅地 44,000 円  97.78 % 48 964 17,715 48 1,115 24,746
49 神戸市須磨区多井畑字東所3番13 住宅地 43,800 円  97.77 % 49 967 17,766 49 1,116 24,759