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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 姫路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 姫路市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 90  68,988 円  206,000 円  14,000 円  20  41 
商業地 28  190,725 円  1,590,000 円  58,500 円  17 
工業地 43,271 円  69,700 円  29,200 円 
合計 125  94,817 円  1,590,000 円  14,000 円  44  45 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 901  133,376 円  665,000 円  4,200 円  504  256 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
商業地 220  342,205 円  6,250,000 円  19,800 円  151  31 
工業地 66  79,821 円  170,000 円  16,000 円  65 
林地 1,023 円  1,180 円  810 円 
合計 1,188  168,976 円  6,250,000 円  4,200 円  720  288 
含:林地 1,194  168,132 円  6,250,000 円  810 円  720  294 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 姫路市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 姫路市駅前町252番 商業地 1,590,000 円  100 % 1 5 488 45 721 14,851
2 姫路市東延末1丁目4番 商業地 517,000 円  101.37 % 2 39 1,868 14 451 10,462
3 姫路市呉服町32番 商業地 410,000 円  99.51 % 3 77 2,395 88 954 20,270
4 姫路市忍町88番外 商業地 270,000 円  100.37 % 4 203 4,064 42 701 14,364
5 姫路市豊沢町129番 商業地 240,000 円  101.69 % 5 239 4,608 11 387 9,399
6 姫路市北条口3丁目33番 住宅地 206,000 円  103 % 6 298 5,434 1 188 5,819
7 姫路市西二階町22番 商業地 152,000 円  100 % 7 443 7,598 45 721 14,851
8 姫路市栗山町149番 商業地 149,000 円  100.68 % 8 456 7,729 29 624 13,114
9 姫路市花影町2丁目5番1 商業地 146,000 円  100.69 % 9 466 7,888 28 623 13,084
10 姫路市北条口3丁目17番2 住宅地 138,000 円  102.22 % 10 482 8,274 4 296 7,785
11 姫路市新在家中の町10-5 住宅地 137,000 円  99.28 % 11 483 8,315 97 995 21,273
12 姫路市三左衛門堀西の町96番外 住宅地 127,000 円  101.6 % 12 504 8,893 13 404 9,698
13 姫路市神田町4丁目11番5 住宅地 119,000 円  101.71 % 13 530 9,423 10 383 9,346
14 姫路市総社本町16番 商業地 117,000 円  101.74 % 14 537 9,527 8 375 9,249
15 姫路市市之郷町3丁目1番13 商業地 115,000 円  101.77 % 15 548 9,655 7 370 9,137
16 姫路市広畑区小坂字丁田108番6 商業地 112,000 円  101.82 % 16 564 9,862 6 360 8,995
17 姫路市飾磨区中野田2丁目103番 商業地 110,000 円  100 % 17 576 10,009 45 721 14,851
18 姫路市亀山2丁目220番4 商業地 110,000 円  101.85 % 17 576 10,009 5 353 8,885
19 姫路市飾磨区玉地1丁目89番外 商業地 106,000 円  100 % 19 588 10,309 45 721 14,851
20 姫路市延末1丁目100番 住宅地 105,000 円  100.96 % 20 592 10,402 24 550 11,856
21 姫路市土山1-6-12 商業地 104,000 円  100.97 % 21 596 10,499 22 544 11,807
22 姫路市坊主町66番3 住宅地 102,000 円  100 % 22 603 10,622 45 721 14,851
23 姫路市嵐山町字イカ土5番3 住宅地 102,000 円  100 % 22 603 10,622 45 721 14,851
24 姫路市日出町1丁目17番5 住宅地 102,000 円  100.99 % 22 603 10,622 19 531 11,706
25 姫路市宮西町2丁目16番1 住宅地 102,000 円  100.99 % 22 603 10,622 19 531 11,706
26 姫路市五軒邸3丁目51番 住宅地 99,500 円  100 % 26 608 10,875 45 721 14,851
27 姫路市北条永良町198番2 住宅地 99,300 円  101.02 % 27 610 10,906 18 527 11,600
28 姫路市大津区大津町3丁目43番64 住宅地 98,300 円  100.41 % 28 611 10,977 40 697 14,252
29 姫路市幸町97番1 住宅地 97,500 円  100.52 % 29 615 11,046 35 676 13,857
30 姫路市南今宿3-21 商業地 97,000 円  100 % 30 617 11,086 45 721 14,851
31 姫路市田寺東3-8-15 住宅地 96,700 円  99.69 % 31 627 11,141 83 930 19,561
32 姫路市辻井1-9-15 商業地 96,500 円  100.52 % 32 628 11,153 35 676 13,857
33 姫路市勝原区熊見字箱山317番25 住宅地 95,000 円  100 % 33 634 11,288 45 721 14,851
34 姫路市東今宿5-2-3 商業地 95,000 円  101.06 % 33 634 11,288 17 516 11,438
35 姫路市西新在家2-11-18 住宅地 93,700 円  100 % 35 639 11,406 45 721 14,851
36 姫路市北新在家1-5-16 住宅地 93,000 円  100 % 36 641 11,458 45 721 14,851
37 姫路市飾磨区清水2丁目98番 住宅地 92,600 円  100 % 37 644 11,501 45 721 14,851
38 姫路市飾磨区英賀保駅前町64番3 商業地 92,600 円  100.65 % 37 644 11,501 30 629 13,245
39 姫路市(阿保127街区1-2) 住宅地 92,500 円  101.65 % 39 646 11,506 12 395 9,542
40 姫路市広畑区東新町1丁目34番 商業地 92,000 円  98.92 % 40 648 11,549 103 1,045 22,601
41 姫路市花田町小川字東戸手49番1外 商業地 89,000 円  100.56 % 41 662 11,818 33 662 13,655
42 姫路市飾磨区都倉1丁目503番5 住宅地 88,500 円  100 % 42 666 11,861 45 721 14,851
43 姫路市白浜町字塩辛町甲336番11外 商業地 88,400 円  99.44 % 43 668 11,876 91 969 20,586
44 姫路市飯田字堂後717番 住宅地 86,200 円  100 % 44 676 12,085 45 721 14,851
45 姫路市飾磨区今在家6丁目190番2 住宅地 85,500 円  100.59 % 45 680 12,145 32 655 13,528
46 姫路市飯田2丁目307番14 住宅地 85,100 円  100 % 46 684 12,182 45 721 14,851
47 姫路市飾磨区上野田6丁目44番 住宅地 83,000 円  100.97 % 47 700 12,411 22 544 11,807
48 姫路市飾磨区矢倉町1丁目92番 住宅地 82,800 円  100.98 % 48 702 12,444 21 540 11,760
49 姫路市飾磨区構1丁目49番 住宅地 82,800 円  100.85 % 48 702 12,444 26 591 12,407
50 姫路市伊伝居字馬場崎39番17 商業地 82,000 円  100 % 50 707 12,518 45 721 14,851
51 姫路市広畑区長町2丁目141番外 商業地 80,800 円  100.25 % 51 717 12,667 43 706 14,615
52 姫路市広畑区小坂字細長161番11 住宅地 80,500 円  100 % 52 718 12,687 45 721 14,851
53 姫路市玉手3丁目588番1 住宅地 80,500 円  100.88 % 52 718 12,687 25 576 12,266
54 姫路市保城字上野田663番4 商業地 79,000 円  100.64 % 54 728 12,863 31 633 13,297
55 姫路市広畑区北野町2丁目9番 住宅地 78,900 円  100.13 % 55 729 12,878 44 717 14,824
56 姫路市楠町99番8 住宅地 78,900 円  100 % 55 729 12,878 45 721 14,851
57 姫路市北夢前台1丁目35番 住宅地 77,900 円  99.49 % 57 737 12,991 89 958 20,362
58 姫路市網干区和久字平ゲ294番1 商業地 77,500 円  100 % 58 739 13,013 45 721 14,851
59 姫路市城北新町1-5-32 住宅地 77,000 円  99.61 % 59 743 13,062 85 944 19,895
60 姫路市中地字早瀬526番4 住宅地 76,500 円  100 % 60 744 13,109 45 721 14,851
61 姫路市網干区高田字前田729番 住宅地 74,500 円  100.54 % 61 751 13,319 34 669 13,771
62 姫路市飾磨区三和町23番10 住宅地 73,500 円  100 % 62 754 13,424 45 721 14,851
63 姫路市別所町別所2丁目77番 住宅地 73,100 円  100.41 % 63 757 13,467 40 697 14,252
64 姫路市白浜町寺家1丁目194番 住宅地 73,000 円  100 % 64 759 13,480 45 721 14,851
65 姫路市土山5-4-20 住宅地 71,900 円  100 % 65 769 13,638 45 721 14,851
66 姫路市飾磨区阿成渡場1083番7 住宅地 71,800 円  100.42 % 66 770 13,648 39 696 14,222
67 姫路市青山3-21-3 住宅地 70,300 円  100 % 67 783 13,826 45 721 14,851
68 姫路市網干区田井字豆田18番4外 住宅地 69,800 円  99.71 % 68 786 13,902 82 925 19,481
69 姫路市定元町4番2 工業地 69,700 円  101.31 % 69 787 13,914 15 464 10,640
70 姫路市飾磨区英賀東町2丁目49番2 住宅地 69,600 円  100 % 70 788 13,923 45 721 14,851
71 姫路市網干区北新在家150番 住宅地 69,200 円  100 % 71 790 13,978 45 721 14,851
72 姫路市飾磨区中島字新町3091番4 住宅地 67,100 円  99.85 % 72 804 14,262 81 904 19,061
73 姫路市白浜町宇佐崎中1丁目64番 住宅地 67,000 円  100 % 73 805 14,271 45 721 14,851
74 姫路市西今宿6-9-7 住宅地 66,900 円  100 % 74 807 14,302 45 721 14,851
75 姫路市白国1-18-5 住宅地 66,900 円  98.38 % 74 807 14,302 113 1,085 23,846
76 姫路市別所町別所4丁目96番 住宅地 64,500 円  100 % 76 826 14,637 45 721 14,851
77 姫路市広畑区長町2丁目48番 住宅地 64,000 円  98.92 % 77 835 14,710 103 1,045 22,601
78 姫路市網干区新在家字三ツ石1406番7 商業地 64,000 円  96.97 % 77 835 14,710 120 1,153 25,414
79 姫路市広畑区蒲田3丁目70番 住宅地 63,200 円  99.53 % 79 844 14,817 87 951 20,181
80 姫路市野里字長塚463番12 住宅地 62,600 円  100 % 80 849 14,896 45 721 14,851
81 姫路市飾磨区構字東津田新田1049番32外 住宅地 62,300 円  98.58 % 81 851 14,940 110 1,071 23,441
82 姫路市東今宿6-10-15 住宅地 61,900 円  100 % 82 853 15,013 45 721 14,851
83 姫路市広畑区才字宮ノ下277番7 住宅地 59,900 円  99.34 % 83 863 15,293 95 988 21,006
84 姫路市飾磨区妻鹿字中河原158番2 住宅地 59,500 円  99.66 % 84 865 15,344 84 939 19,700
85 姫路市広畑区西蒲田字下西垣内272番23 住宅地 59,000 円  99.16 % 85 870 15,412 99 1,014 21,742
86 姫路市四郷町見野字岸ノ上511番3外 商業地 58,500 円  100.52 % 86 873 15,476 35 676 13,857
87 姫路市御国野町御着字北代1068番35 住宅地 58,000 円  100 % 87 877 15,547 45 721 14,851
88 姫路市保城字上野田593番11 住宅地 58,000 円  99.32 % 87 877 15,547 96 991 21,097
89 姫路市大塩町字大歳80番5 住宅地 57,000 円  99.48 % 89 889 15,684 90 963 20,435
90 姫路市網干区坂上字町田356番15 住宅地 56,600 円  100 % 90 891 15,748 45 721 14,851
91 姫路市御国野町国分寺字水田2番7 住宅地 56,400 円  100 % 91 894 15,781 45 721 14,851
92 姫路市岡田字七反長392番 住宅地 55,900 円  98.42 % 92 898 15,848 111 1,079 23,778
93 姫路市書写台3丁目93番 住宅地 55,500 円  99.11 % 93 900 15,891 100 1,020 21,951
94 姫路市花田町勅旨字宮ノ前135番50 住宅地 55,500 円  98.23 % 93 900 15,891 114 1,094 24,110
95 姫路市飾西字万燈山下678番5 住宅地 53,700 円  99.44 % 95 913 16,170 91 969 20,586
96 姫路市勝原区下太田字小川227番3 住宅地 53,100 円  99.44 % 96 917 16,284 91 969 20,586
97 姫路市網干区浜田字濱田19番4外 住宅地 51,800 円  99.42 % 97 926 16,485 94 973 20,673
98 姫路市大津区勘兵衛町2丁目235番13 住宅地 51,000 円  100 % 98 931 16,588 45 721 14,851
99 姫路市大寿台1-10-6 住宅地 48,300 円  96.6 % 99 943 16,982 121 1,172 25,626
100 姫路市飾磨区中島字庄助新田3429番2 工業地 47,600 円  100.85 % 100 946 17,099 26 591 12,407
101 姫路市飾西字薮ノ内332番外 住宅地 47,500 円  98.96 % 101 947 17,114 102 1,042 22,496
102 姫路市仁豊野字宮ノ下南町175番10 住宅地 47,300 円  98.75 % 102 949 17,156 107 1,061 23,044
103 姫路市広畑区大町2丁目22番2 工業地 44,100 円  100.46 % 103 963 17,697 38 685 14,077
104 姫路市白浜町字常盤新開甲841番34 工業地 44,000 円  102.33 % 104 964 17,715 3 279 7,489
105 姫路市別所町佐土字竹ノ下881番外 住宅地 43,500 円  99.54 % 105 968 17,814 86 949 20,146
106 姫路市木場字東1261番2外 住宅地 41,500 円  98.81 % 106 977 18,173 106 1,055 22,896
107 姫路市砥堀字東垣内937番1 住宅地 39,600 円  99 % 107 992 18,549 101 1,037 22,358
108 姫路市網干区興浜字亀甲440番7外 住宅地 39,000 円  98.73 % 108 995 18,666 108 1,062 23,081
109 姫路市飾磨区構字西飯田新田1121番1外 工業地 37,800 円  101.07 % 109 1,002 18,906 16 514 11,411
110 姫路市的形町的形字松五良浜1686番20 住宅地 36,000 円  98.9 % 110 1,012 19,281 105 1,047 22,658
111 姫路市花田町小川字山中859番 住宅地 35,800 円  99.17 % 111 1,015 19,341 98 1,012 21,701
112 姫路市余部区上川原字久保173番1 住宅地 34,300 円  97.72 % 112 1,028 19,688 116 1,118 24,810
113 姫路市香寺町犬飼字堂ノ前442番2外 住宅地 33,000 円  100 % 113 1,036 19,940 45 721 14,851
114 姫路市四郷町山脇字二反田524番3 住宅地 31,000 円  98.41 % 114 1,052 20,408 112 1,081 23,793
115 姫路市飾磨区細江字浜万歳1288番 工業地 30,500 円  102.69 % 115 1,056 20,527 2 230 6,615
116 姫路市上手野字南畑223番1 住宅地 29,800 円  97.39 % 116 1,061 20,698 119 1,136 25,132
117 姫路市網干区興浜字西沖2113番7 工業地 29,200 円  101.74 % 117 1,066 20,835 8 375 9,249
118 姫路市飾東町豊国字南居垣内350番1 住宅地 26,700 円  98.16 % 118 1,074 21,395 115 1,097 24,229
119 姫路市林田町新町字古道1121番外 住宅地 24,600 円  97.62 % 119 1,083 21,861 117 1,124 24,907
120 姫路市香寺町相坂字柏尾357番4 住宅地 21,300 円  96.38 % 120 1,102 22,672 123 1,182 25,708
121 姫路市豊富町豊富字古苗代3120番1外 住宅地 19,500 円  97.5 % 121 1,113 23,095 118 1,129 25,018
122 姫路市四郷町中鈴字下柏81番1外 住宅地 17,900 円  95.72 % 122 1,124 23,451 125 1,192 25,847
123 姫路市西脇字構ノ内437番 住宅地 17,700 円  96.2 % 123 1,126 23,490 124 1,188 25,754
124 姫路市船津町字下糠塚2487番1外 住宅地 14,400 円  98.63 % 124 1,154 24,267 109 1,068 23,310
125 姫路市林田町口佐見字北岸ノ上127番4 住宅地 14,000 円  96.55 % 125 1,158 24,331 122 1,174 25,634