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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 尼崎市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 尼崎市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  193,847 円  353,000 円  90,500 円  46  0 
商業地 15  357,933 円  725,000 円  202,000 円  11  0 
工業地 11  129,727 円  155,000 円  98,000 円  11  0 
合計 75  217,260 円  725,000 円  90,500 円  68  0 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 901  133,376 円  665,000 円  4,200 円  504  256 
見込地 1  18,500 円  18,500 円  18,500 円  0  1 
商業地 220  342,205 円  6,250,000 円  19,800 円  151  31 
工業地 66  79,821 円  170,000 円  16,000 円  65  0 
林地 6  1,023 円  1,180 円  810 円  0  6 
合計 1,188  168,976 円  6,250,000 円  4,200 円  720  288 
含:林地 1,194  168,132 円  6,250,000 円  810 円  720  294 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 尼崎市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 尼崎市潮江1-2-6 商業地 725,000 円  102.84 % 1 18 1,253 15 206 6,253
2 尼崎市神田中通2丁目14番1外 商業地 479,000 円  102.35 % 2 44 2,022 21 276 7,446
3 尼崎市南武庫之荘1-13-25 商業地 448,000 円  102.75 % 3 56 2,182 16 221 6,468
4 尼崎市御園町21番2 商業地 431,000 円  102.62 % 4 66 2,265 17 241 6,778
5 尼崎市南塚口町2-12-21 商業地 407,000 円  104.9 % 5 79 2,418 9 40 2,648
6 尼崎市昭和通4丁目131番4外 商業地 400,000 円  101.27 % 6 88 2,477 34 471 10,736
7 尼崎市武庫之荘1-6-4 商業地 373,000 円  103.04 % 7 104 2,707 14 183 5,706
8 尼崎市東塚口町1-10-10 商業地 368,000 円  102.51 % 8 107 2,754 18 259 7,057
9 尼崎市南塚口町3-9-23 住宅地 353,000 円  103.22 % 9 117 2,892 13 159 5,237
10 尼崎市武庫之荘2-20-4 住宅地 343,000 円  101.18 % 10 127 2,992 42 491 11,022
11 尼崎市南塚口町1-17-3 住宅地 302,000 円  102.37 % 11 168 3,518 20 271 7,395
12 尼崎市東園田町5丁目46番8 商業地 290,000 円  101.75 % 12 182 3,692 24 373 9,205
13 尼崎市浜田町4丁目46番外 商業地 290,000 円  100 % 12 182 3,692 69 721 14,851
14 尼崎市上坂部1-7-31 住宅地 280,000 円  100 % 14 194 3,884 69 721 14,851
15 尼崎市南武庫之荘4-7-11 住宅地 271,000 円  101.88 % 15 201 4,053 22 349 8,823
16 尼崎市南武庫之荘3-18-11 住宅地 259,000 円  101.57 % 16 221 4,275 26 407 9,804
17 尼崎市宮内町2丁目39番4 商業地 256,000 円  102.4 % 17 224 4,312 19 269 7,327
18 尼崎市東園田町9丁目6番2 住宅地 252,000 円  101.61 % 18 229 4,383 25 401 9,663
19 尼崎市立花町3-1-3 商業地 251,000 円  100.8 % 19 231 4,407 49 598 12,624
20 尼崎市武庫元町1-22-13 商業地 240,000 円  100 % 20 239 4,608 69 721 14,851
21 尼崎市武庫之荘本町3-8-22 住宅地 223,000 円  101.36 % 21 267 5,019 32 456 10,500
22 尼崎市東園田町6丁目118番7外 住宅地 222,000 円  101.83 % 22 271 5,051 23 357 8,946
23 尼崎市武庫元町1-28-16 住宅地 222,000 円  100.45 % 22 271 5,051 68 689 14,110
24 尼崎市東園田町3丁目14番11外 住宅地 211,000 円  101.44 % 24 289 5,293 30 436 10,250
25 尼崎市富松町1-24-13 住宅地 209,000 円  100.48 % 25 292 5,349 67 683 14,013
26 尼崎市尾浜町3-29-27 商業地 209,000 円  100 % 25 292 5,349 69 721 14,851
27 尼崎市塚口本町4-3-18 住宅地 206,000 円  100.98 % 27 298 5,434 48 540 11,760
28 尼崎市南七松町1-5-5 住宅地 204,000 円  100.99 % 28 305 5,494 47 531 11,706
29 尼崎市武庫町3丁目207番 住宅地 202,000 円  101.51 % 29 311 5,541 29 425 10,036
30 尼崎市上坂部3-13-10 商業地 202,000 円  100 % 29 311 5,541 69 721 14,851
31 尼崎市若王寺2-23-11 住宅地 199,000 円  101.02 % 31 316 5,639 46 527 11,600
32 尼崎市武庫之荘7-18-4 住宅地 198,000 円  101.54 % 32 317 5,662 28 415 9,909
33 尼崎市上ノ島町1-6-16 住宅地 196,000 円  101.55 % 33 321 5,712 27 414 9,873
34 尼崎市南武庫之荘7-9-3 住宅地 194,000 円  101.04 % 34 329 5,789 45 521 11,529
35 尼崎市武庫の里2-21-13 住宅地 193,000 円  100 % 35 332 5,820 69 721 14,851
36 尼崎市杭瀬南新町1-7-7 住宅地 191,000 円  100.53 % 36 337 5,902 65 672 13,807
37 尼崎市東難波町3-6-22 住宅地 189,000 円  100.53 % 37 344 5,983 65 672 13,807
38 尼崎市大西町2-2-24 住宅地 185,000 円  101.09 % 38 355 6,111 44 510 11,333
39 尼崎市浜2-18-14 住宅地 184,000 円  100.55 % 39 359 6,151 63 666 13,718
40 尼崎市長洲中通3-13-2 住宅地 183,000 円  100.55 % 40 363 6,192 63 666 13,718
41 尼崎市上坂部2-20-24 住宅地 181,000 円  101.12 % 41 365 6,264 43 501 11,236
42 尼崎市御園2-11-40 住宅地 177,000 円  100.57 % 42 369 6,421 61 659 13,603
43 尼崎市小中島3-2-12 住宅地 170,000 円  101.19 % 43 379 6,714 41 488 10,990
44 尼崎市稲葉荘3-7-3 住宅地 169,000 円  100.6 % 44 382 6,775 59 648 13,470
45 尼崎市潮江3-6-8 住宅地 168,000 円  101.2 % 45 386 6,815 39 484 10,946
46 尼崎市浜田町5丁目39番7 住宅地 168,000 円  100.6 % 45 386 6,815 59 648 13,470
47 尼崎市西本町北通5丁目170番外 住宅地 168,000 円  101.2 % 45 386 6,815 39 484 10,946
48 尼崎市大庄西町1-13-23 住宅地 166,000 円  100.61 % 48 394 6,896 56 643 13,429
49 尼崎市元浜町2丁目65番5 住宅地 165,000 円  100.61 % 49 398 6,950 56 643 13,429
50 尼崎市西本町1丁目28番2 住宅地 165,000 円  101.23 % 49 398 6,950 38 478 10,864
51 尼崎市常光寺1-14-8 住宅地 164,000 円  100.61 % 51 401 7,000 56 643 13,429
52 尼崎市西立花町1-13-28 住宅地 162,000 円  101.25 % 52 406 7,104 36 474 10,801
53 尼崎市尾浜町3-12-12 住宅地 162,000 円  101.25 % 52 406 7,104 36 474 10,801
54 尼崎市道意町4丁目32番2 住宅地 161,000 円  101.26 % 54 410 7,156 35 472 10,771
55 尼崎市西昆陽1-19-18 住宅地 161,000 円  100.63 % 54 410 7,156 53 636 13,337
56 尼崎市大物町1-7-16 住宅地 159,000 円  100.63 % 56 420 7,258 53 636 13,337
57 尼崎市大島2-31-5 住宅地 159,000 円  100.63 % 56 420 7,258 53 636 13,337
58 尼崎市食満2-4-10 住宅地 158,000 円  100 % 58 422 7,303 69 721 14,851
59 尼崎市大庄川田町28番1 住宅地 157,000 円  101.29 % 59 424 7,345 33 468 10,684
60 尼崎市稲葉元町2-4-8 住宅地 155,000 円  100.65 % 60 431 7,451 52 629 13,245
61 尼崎市西向島町145番1 工業地 155,000 円  117.42 % 60 431 7,451 1 1 235
62 尼崎市名神町2-12-6 工業地 154,000 円  105.48 % 62 436 7,503 6 28 2,186
63 尼崎市若王寺3-19-1 工業地 154,000 円  105.48 % 62 436 7,503 6 28 2,186
64 尼崎市杭瀬寺島1-11-10 住宅地 152,000 円  100.66 % 64 443 7,598 51 628 13,207
65 尼崎市西長洲町1-3-33 工業地 152,000 円  104.83 % 64 443 7,598 10 41 2,719
66 尼崎市南清水22-4 住宅地 148,000 円  101.37 % 66 458 7,785 31 451 10,462
67 尼崎市猪名寺1-19-23 住宅地 142,000 円  100.71 % 67 472 8,092 50 617 13,005
68 尼崎市南塚口町4-2-37 工業地 125,000 円  104.17 % 68 509 9,007 12 63 3,526
69 尼崎市西長洲町3-1-77 工業地 124,000 円  105.08 % 69 512 9,072 8 37 2,452
70 尼崎市西向島町81番2 工業地 123,000 円  108.85 % 70 518 9,140 5 5 966
71 尼崎市北初島町16番9 工業地 117,000 円  109.35 % 71 537 9,527 4 4 885
72 尼崎市久々知3-24-35 工業地 113,000 円  104.63 % 72 558 9,796 11 47 2,925
73 尼崎市大浜町2丁目50番外 工業地 112,000 円  110.89 % 73 564 9,862 3 3 639
74 尼崎市東海岸町1番60 工業地 98,000 円  111.36 % 74 612 10,992 2 2 598
75 尼崎市戸ノ内町3-28-7 住宅地 90,500 円  100.56 % 75 655 11,680 62 662 13,655