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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  103,283 円  192,000 円  50,900 円  34 
商業地 13  209,608 円  525,000 円  83,000 円  13 
工業地 57,567 円  82,400 円  40,800 円 
合計 51  127,696 円  525,000 円  40,800 円  50 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 901  133,376 円  665,000 円  4,200 円  504  256 
見込地 18,500 円  18,500 円  18,500 円 
商業地 220  342,205 円  6,250,000 円  19,800 円  151  31 
工業地 66  79,821 円  170,000 円  16,000 円  65 
林地 1,023 円  1,180 円  810 円 
合計 1,188  168,976 円  6,250,000 円  4,200 円  720  288 
含:林地 1,194  168,132 円  6,250,000 円  810 円  720  294 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 明石市本町1-1-28 商業地 525,000 円  100.96 % 1 35 1,839 49 550 11,856
2 明石市朝霧南町1丁目165番5 商業地 268,000 円  103.47 % 2 205 4,102 22 137 4,718
3 明石市小久保1丁目4番3外 商業地 262,000 円  105.65 % 3 215 4,211 2 26 2,070
4 明石市大明石町1-2-37 商業地 260,000 円  103.17 % 4 217 4,241 28 166 5,322
5 明石市樽屋町8-32 商業地 252,000 円  103.28 % 5 229 4,383 26 155 5,082
6 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 228,000 円  101.79 % 6 260 4,893 44 366 9,090
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 192,000 円  103.78 % 7 334 5,862 11 99 4,156
8 明石市山下町8-3 住宅地 187,000 円  103.89 % 8 351 6,054 8 89 3,971
9 明石市本町1-9-11 商業地 179,000 円  103.47 % 9 367 6,342 22 137 4,718
10 明石市人丸町5-3 住宅地 151,000 円  102.72 % 10 446 7,643 31 228 6,548
11 明石市西新町2-7-2 商業地 147,000 円  103.52 % 11 460 7,833 20 134 4,624
12 明石市明南町1-3-10 商業地 146,000 円  103.55 % 12 466 7,888 19 131 4,562
13 明石市桜町3-5 商業地 145,000 円  103.57 % 13 468 7,940 17 124 4,510
14 明石市大久保町ゆりのき通2丁目15番1 住宅地 141,000 円  105.22 % 14 476 8,139 3 35 2,342
15 明石市野々上2丁目7番5 住宅地 134,000 円  104.69 % 15 492 8,499 5 45 2,863
16 明石市松が丘5-15-10 住宅地 134,000 円  103.88 % 15 492 8,499 9 90 3,985
17 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 133,000 円  102.31 % 17 494 8,552 34 286 7,544
18 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 127,000 円  103.25 % 18 504 8,893 27 158 5,150
19 明石市王子2-16-8 住宅地 123,000 円  104.24 % 19 518 9,140 6 61 3,424
20 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 119,000 円  103.48 % 20 530 9,423 21 135 4,693
21 明石市東野町2167番4 住宅地 116,000 円  103.57 % 21 542 9,588 17 124 4,510
22 明石市材木町15-12 住宅地 115,000 円  103.6 % 22 548 9,655 16 121 4,462
23 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 114,000 円  103.64 % 23 555 9,737 15 114 4,385
24 明石市港町6-17 住宅地 113,000 円  102.73 % 24 558 9,796 30 226 6,518
25 明石市大蔵町20-13 住宅地 112,000 円  103.7 % 25 564 9,862 13 106 4,276
26 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 110,000 円  103.77 % 26 576 10,009 12 100 4,171
27 明石市東藤江2-1-95 住宅地 103,000 円  104.04 % 27 599 10,550 7 77 3,729
28 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 102,000 円  102 % 28 603 10,622 40 328 8,442
29 明石市魚住町清水字井桶田2164番3外 商業地 96,900 円  100.1 % 29 622 11,119 50 720 14,846
30 明石市大久保町八木字道重105番4 住宅地 94,500 円  101.29 % 30 637 11,330 45 468 10,684
31 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 92,000 円  104.78 % 31 648 11,549 4 43 2,765
32 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 90,800 円  103.3 % 32 654 11,662 25 152 5,045
33 明石市立石2-1-76 住宅地 90,400 円  103.31 % 33 658 11,698 24 149 5,014
34 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 84,500 円  103.81 % 34 687 12,242 10 98 4,102
35 明石市沢野2-7-3 住宅地 84,000 円  103.7 % 35 692 12,295 13 106 4,276
36 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 83,300 円  102.59 % 36 699 12,386 32 246 6,853
37 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 商業地 83,000 円  103.11 % 37 700 12,411 29 172 5,493
38 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 82,500 円  101.23 % 38 704 12,473 46 478 10,864
39 明石市大道町2-11-6 工業地 82,400 円  101.1 % 39 705 12,488 48 507 11,297
40 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 80,900 円  102.28 % 40 716 12,658 36 289 7,624
41 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 80,500 円  101.13 % 41 718 12,687 47 498 11,208
42 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 78,300 円  102.09 % 42 736 12,953 39 313 8,160
43 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 74,800 円  102.33 % 43 749 13,296 33 279 7,489
44 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 72,400 円  102.26 % 44 766 13,567 37 291 7,679
45 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 72,300 円  102.12 % 45 767 13,575 38 307 8,073
46 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 72,000 円  101.98 % 46 768 13,604 42 333 8,512
47 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 71,000 円  102.31 % 47 776 13,739 34 286 7,544
48 明石市魚住町清水字西宿1902番2 住宅地 66,800 円  101.98 % 48 809 14,308 42 333 8,512
49 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 住宅地 50,900 円  100 % 49 932 16,610 51 721 14,851
50 明石市二見町南二見17番12外 工業地 49,500 円  106.45 % 50 940 16,805 1 18 1,670
51 明石市貴崎5-11-70 工業地 40,800 円  102 % 51 983 18,311 40 328 8,442