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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 宝塚市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  152,953 円  305,000 円  15,000 円  39  3 
商業地 8  267,875 円  458,000 円  151,000 円  7  0 
工業地 2  115,500 円  133,000 円  98,000 円  2  0 
合計 59  167,266 円  458,000 円  15,000 円  48  3 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 901  133,376 円  665,000 円  4,200 円  504  256 
見込地 1  18,500 円  18,500 円  18,500 円  0  1 
商業地 220  342,205 円  6,250,000 円  19,800 円  151  31 
工業地 66  79,821 円  170,000 円  16,000 円  65  0 
林地 6  1,023 円  1,180 円  810 円  0  6 
合計 1,188  168,976 円  6,250,000 円  4,200 円  720  288 
含:林地 1,194  168,132 円  6,250,000 円  810 円  720  294 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 458,000 円  104.09 % 1 53 2,130 2 68 3,635
2 宝塚市栄町1-1-12 商業地 382,000 円  104.66 % 2 100 2,634 1 46 2,895
3 宝塚市湯本町7-21 住宅地 305,000 円  102.69 % 3 162 3,463 4 230 6,615
4 宝塚市仁川北3-7-5 商業地 280,000 円  101.08 % 4 194 3,884 36 512 11,371
5 宝塚市南口2-12-11 商業地 272,000 円  102.26 % 5 200 4,036 8 291 7,679
6 宝塚市中州2-3-32 住宅地 244,000 円  101.24 % 6 233 4,544 32 477 10,832
7 宝塚市野上2-1-37 住宅地 242,000 円  101.68 % 7 236 4,580 19 391 9,449
8 宝塚市中筋5-13-17 商業地 228,000 円  100 % 8 260 4,893 49 721 14,851
9 宝塚市川面5-9-12 住宅地 223,000 円  102.29 % 9 267 5,019 7 288 7,596
10 宝塚市仁川高台1-2-20 住宅地 218,000 円  101.87 % 10 281 5,141 15 351 8,841
11 宝塚市寿楽荘1-47 住宅地 218,000 円  101.4 % 10 281 5,141 25 441 10,369
12 宝塚市逆瀬川2-10-41 住宅地 218,000 円  101.4 % 10 281 5,141 25 441 10,369
13 宝塚市雲雀丘3-3-34 住宅地 209,000 円  100.97 % 13 292 5,349 39 544 11,807
14 宝塚市中野町4-20 商業地 208,000 円  102.97 % 14 296 5,371 3 194 5,906
15 宝塚市千種1-8-48 住宅地 206,000 円  100.98 % 15 298 5,434 38 540 11,760
16 宝塚市中筋5-16-10 住宅地 197,000 円  102.07 % 16 318 5,688 12 321 8,227
17 宝塚市武庫山2-7-7 住宅地 195,000 円  100 % 17 324 5,741 49 721 14,851
18 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 189,000 円  102.16 % 18 344 5,983 9 301 7,941
19 宝塚市伊孑志2-7-19 住宅地 189,000 円  101.07 % 18 344 5,983 37 514 11,411
20 宝塚市伊孑志3-16-52 住宅地 188,000 円  101.62 % 20 348 6,019 20 398 9,648
21 宝塚市野上3-14-18 住宅地 185,000 円  101.09 % 21 355 6,111 35 510 11,333
22 宝塚市旭町2-6-27 住宅地 168,000 円  101.2 % 22 386 6,815 34 484 10,946
23 宝塚市鹿塩1-6-26 住宅地 168,000 円  101.82 % 22 386 6,815 17 360 8,995
24 宝塚市東洋町8-4 住宅地 164,000 円  101.86 % 24 401 7,000 16 352 8,867
25 宝塚市清荒神1-17-18 商業地 164,000 円  101.23 % 24 401 7,000 33 478 10,864
26 宝塚市雲雀丘2-9-19 住宅地 163,000 円  100 % 26 404 7,053 49 721 14,851
27 宝塚市平井5-5-6 住宅地 162,000 円  101.89 % 27 406 7,104 14 347 8,783
28 宝塚市山本中2-10-24 住宅地 162,000 円  102.53 % 27 406 7,104 6 255 7,000
29 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 161,000 円  102.55 % 29 410 7,156 5 249 6,940
30 宝塚市光明町20-14 住宅地 160,000 円  101.91 % 30 416 7,199 13 342 8,723
31 宝塚市中筋山手1-4-10 住宅地 157,000 円  101.29 % 31 424 7,345 31 468 10,684
32 宝塚市口谷東1-3-11 住宅地 153,000 円  101.32 % 32 439 7,551 29 462 10,607
33 宝塚市小浜2-1-84 住宅地 153,000 円  101.32 % 32 439 7,551 29 462 10,607
34 宝塚市安倉中5-1-16 商業地 151,000 円  100.67 % 34 446 7,643 46 627 13,173
35 宝塚市清荒神2-23-16 住宅地 150,000 円  101.35 % 35 448 7,684 28 457 10,530
36 宝塚市大成町1-8 住宅地 147,000 円  102.08 % 36 460 7,833 10 316 8,192
37 宝塚市米谷1-16-18 住宅地 145,000 円  101.4 % 37 468 7,940 25 441 10,369
38 宝塚市寿町4-13 住宅地 142,000 円  101.43 % 38 472 8,092 24 439 10,287
39 宝塚市宝梅2-5-18 住宅地 142,000 円  100.71 % 38 472 8,092 44 617 13,005
40 宝塚市安倉南1-12-10 住宅地 142,000 円  100.71 % 38 472 8,092 44 617 13,005
41 宝塚市山本台1-2-15 住宅地 139,000 円  101.46 % 41 480 8,230 23 432 10,196
42 宝塚市安倉中5-7-15 住宅地 137,000 円  100.74 % 42 483 8,315 43 610 12,890
43 宝塚市大吹町9-7 住宅地 136,000 円  101.49 % 43 488 8,375 22 428 10,088
44 宝塚市末成町39-23 工業地 133,000 円  101.53 % 44 494 8,552 21 418 9,943
45 宝塚市安倉北2-14-2-5 住宅地 119,000 円  101.71 % 45 530 9,423 18 383 9,346
46 宝塚市売布ガ丘7-13 住宅地 117,000 円  100.86 % 46 537 9,527 42 588 12,366
47 宝塚市逆瀬台3-4-16 住宅地 113,000 円  100.89 % 47 558 9,796 41 573 12,234
48 宝塚市花屋敷つつじガ丘1-18 住宅地 112,000 円  100.9 % 48 564 9,862 40 568 12,177
49 宝塚市仁川高丸3-10-20 住宅地 107,000 円  100 % 49 586 10,229 49 721 14,851
50 宝塚市安倉西3-7-2 工業地 98,000 円  102.08 % 50 612 10,992 10 316 8,192
51 宝塚市中山台1-8-14 住宅地 89,000 円  100.56 % 51 662 11,818 48 662 13,655
52 宝塚市花屋敷松ガ丘8-7 住宅地 88,400 円  100 % 52 668 11,876 49 721 14,851
53 宝塚市中山五月台4-8-17 住宅地 86,000 円  100 % 53 677 12,097 49 721 14,851
54 宝塚市御殿山4-19-15 住宅地 84,500 円  100 % 54 687 12,242 49 721 14,851
55 宝塚市泉ガ丘14-25 住宅地 81,300 円  100.62 % 55 712 12,607 47 641 13,391
56 宝塚市月見山1-10-35 住宅地 81,000 円  100 % 56 714 12,634 49 721 14,851
57 宝塚市長寿ガ丘10-2 住宅地 63,000 円  99.68 % 57 845 14,835 57 934 19,616
58 宝塚市長尾台2-12-21 住宅地 61,500 円  99.51 % 58 856 15,071 58 954 20,270
59 宝塚市大原野字森谷29番12外 住宅地 15,000 円  98.04 % 59 1,148 24,138 59 1,104 24,420