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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 三田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 三田市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  59,850 円  86,800 円  17,100 円  4  7 
商業地 3  166,000 円  255,000 円  120,000 円  1  0 
工業地 1  35,300 円  35,300 円  35,300 円  1  0 
林地 2  1,005 円  1,110 円  900 円  0  2 
合計 20  74,545 円  255,000 円  17,100 円  6  7 
含:林地 22  67,860 円  255,000 円  900 円  6  9 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 901  133,376 円  665,000 円  4,200 円  504  256 
見込地 1  18,500 円  18,500 円  18,500 円  0  1 
商業地 220  342,205 円  6,250,000 円  19,800 円  151  31 
工業地 66  79,821 円  170,000 円  16,000 円  65  0 
林地 6  1,023 円  1,180 円  810 円  0  6 
合計 1,188  168,976 円  6,250,000 円  4,200 円  720  288 
含:林地 1,194  168,132 円  6,250,000 円  810 円  720  294 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 三田市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 三田市中央町9-19 商業地 255,000 円  101.19 % 1 225 4,328 2 488 10,990
2 三田市中町4-1 商業地 123,000 円  100 % 2 518 9,140 7 721 14,851
3 三田市南が丘2-2-21 商業地 120,000 円  100 % 3 527 9,336 7 721 14,851
4 三田市高次1-11-29 住宅地 86,800 円  100.46 % 4 674 12,029 4 685 14,077
5 三田市屋敷町11-10 住宅地 84,500 円  100.6 % 5 687 12,242 3 648 13,470
6 三田市相生町1-15 住宅地 84,000 円  100 % 6 692 12,295 7 721 14,851
7 三田市三田町24-27 住宅地 78,500 円  100.13 % 7 733 12,921 6 717 14,824
8 三田市けやき台4丁目21番16 住宅地 76,500 円  100 % 8 744 13,109 7 721 14,851
9 三田市対中町6-19 住宅地 73,100 円  99.86 % 9 757 13,467 14 902 19,049
10 三田市南が丘1-24-2 住宅地 72,800 円  100.14 % 10 763 13,515 5 713 14,812
11 三田市南が丘1-53-18 住宅地 66,100 円  100 % 11 813 14,404 7 721 14,851
12 三田市狭間が丘3丁目19番14 住宅地 64,100 円  100 % 12 833 14,699 7 721 14,851
13 三田市横山町3-22 住宅地 63,900 円  99.84 % 13 839 14,735 15 907 19,077
14 三田市天神3-25-4 住宅地 60,000 円  100 % 14 860 15,260 7 721 14,851
15 三田市下井沢字院ノ馬場87番 住宅地 43,200 円  99.08 % 15 973 17,870 17 1,025 22,042
16 三田市テクノパーク4番11 工業地 35,300 円  105.69 % 16 1,020 19,455 1 25 2,055
17 三田市つつじが丘南2丁目3番14 住宅地 32,300 円  99.38 % 17 1,041 20,110 16 981 20,852
18 三田市大原字上野ケ原1323番70 住宅地 31,100 円  98.42 % 18 1,051 20,397 18 1,079 23,778
19 三田市四ツ辻字大ノ谷935番14 住宅地 23,600 円  98.33 % 19 1,090 22,107 19 1,091 23,933
20 三田市長坂字五月田24番 住宅地 17,100 円  96.61 % 20 1,131 23,621 21 1,170 25,622
21 三田市上深田字植風呂376番 林地 1,110 円  96.52 % 21 1,191 25,980 22 1,176 25,653
22 三田市桑原字高野ノ越906番 林地 900 円  96.77 % 22 1,193 25,984 20 1,161 25,524