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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <島根県 出雲市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <島根県 出雲市> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  27,699 円  45,500 円  8,490 円  3  3 
商業地 9  47,278 円  97,200 円  21,800 円  2  5 
合計 19  36,973 円  97,200 円  8,490 円  5  8 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <島根県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 91  33,473 円  85,600 円  3,120 円  24  43 
見込地 1  22,000 円  22,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 44  53,266 円  170,000 円  16,200 円  9  29 
工業地 2  18,200 円  22,400 円  14,000 円  0  1 
合計 138  39,479 円  170,000 円  3,120 円  33  73 
新しく追加された地点数「3」地点
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島根県 出雲市 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 出雲市今市町字藤ケ森930番3 商業地 97,200 円  100 % 1 4 11,075 6 34 14,851
2 出雲市渡橋町字御前44番2外 商業地 60,400 円  100.33 % 2 27 15,225 5 32 14,447
3 出雲市大社町杵築南字馬場772番外 商業地 60,300 円  100.67 % 3 28 15,236 3 20 13,173
4 出雲市高岡町451番3外 商業地 48,700 円  100 % 4 40 16,933 6 34 14,851
5 出雲市今市町字本町562番 商業地 48,200 円  98.77 % 5 42 16,996 18 103 22,992
6 出雲市塩冶町934番2 住宅地 45,500 円  101.11 % 6 48 17,431 2 11 11,272
7 出雲市塩冶町字海上1604番1 住宅地 44,400 円  100 % 7 51 17,632 6 34 14,851
8 出雲市小山町46番3外 住宅地 41,600 円  100 % 8 54 18,157 6 34 14,851
9 出雲市平田町字本町1013番 商業地 35,700 円  99.44 % 9 61 19,366 15 82 20,586
10 出雲市平田町字蓮田1447番22 住宅地 30,300 円  99.67 % 10 69 20,567 12 70 19,659
11 出雲市大社町杵築南字院内987番2 商業地 28,600 円  99.31 % 11 76 20,964 17 88 21,154
12 出雲市斐川町上直江2998番 住宅地 27,100 円  101.5 % 12 81 21,293 1 4 10,065
13 出雲市斐川町直江1121番 商業地 24,600 円  99.6 % 13 86 21,861 13 73 19,927
14 出雲市平田町字古川2536番1 住宅地 24,300 円  99.59 % 14 87 21,937 14 74 19,965
15 出雲市湖陵町差海719番3 商業地 21,800 円  98.64 % 15 95 22,540 19 107 23,294
16 出雲市大社町修理免字西原800番 住宅地 21,400 円  100 % 16 97 22,646 6 34 14,851
17 出雲市斐川町直江5262番4 住宅地 17,700 円  100.57 % 17 113 23,490 4 23 13,603
18 出雲市大社町杵築東字真名井145番 住宅地 16,200 円  99.39 % 18 118 23,857 16 84 20,803
19 出雲市湖陵町大池1726番1 住宅地 8,490 円  100 % 19 135 25,432 6 34 14,851