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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <熊本県 熊本市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <熊本県 熊本市中央区> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 23  115,009 円  224,000 円  63,400 円  22  0 
商業地 24  491,375 円  2,370,000 円  136,000 円  17  4 
工業地 1  72,800 円  72,800 円  72,800 円  1  0 
合計 48  302,313 円  2,370,000 円  63,400 円  40  4 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <熊本県> [2023年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 163  55,321 円  224,000 円  6,200 円  99  26 
見込地 2  19,350 円  21,300 円  17,400 円  2  0 
商業地 77  199,723 円  2,370,000 円  20,500 円  39  20 
工業地 9  42,500 円  84,700 円  8,500 円  8  0 
合計 251  98,873 円  2,370,000 円  6,200 円  148  46 
新しく追加された地点数「8」地点
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熊本県 熊本市中央区 一覧 [2023年]

NO 住所 地価公示 [2023年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 熊本市中央区下通1-3-7 商業地 2,370,000 円  98.75 % 1 1 306 47 245 23,044
2 熊本市中央区下通1-12-29 商業地 1,410,000 円  99.3 % 2 2 570 46 229 21,187
3 熊本市中央区上通町4-14 商業地 1,250,000 円  95.42 % 3 3 670 48 251 25,881
4 熊本市中央区新市街1-28 商業地 950,000 円  100 % 4 4 907 41 149 14,851
5 熊本市中央区花畑町12-8 商業地 631,000 円  100 % 5 5 1,500 41 149 14,851
6 熊本市中央区中央街4-25 商業地 580,000 円  99.49 % 6 6 1,647 45 222 20,362
7 熊本市中央区安政町4-19 商業地 528,000 円  102.13 % 7 7 1,830 32 83 8,036
8 熊本市中央区辛島町4-35 商業地 513,000 円  103.01 % 8 8 1,886 21 58 5,787
9 熊本市中央区草葉町4-20 商業地 437,000 円  102.1 % 9 9 2,234 33 84 8,139
10 熊本市中央区上林町1-25 商業地 405,000 円  102.02 % 10 10 2,435 34 89 8,381
11 熊本市中央区九品寺1丁目1番1 商業地 335,000 円  102.45 % 11 11 3,074 29 73 7,214
12 熊本市中央区大江5-17-31 商業地 259,000 円  102.78 % 12 12 4,275 24 65 6,387
13 熊本市中央区呉服町2丁目36番1外 商業地 237,000 円  103.95 % 13 13 4,684 14 43 3,861
14 熊本市中央区新屋敷1-10-23 住宅地 224,000 円  105.66 % 14 14 4,991 5 27 2,064
15 熊本市中央区上鍛冶屋町8番2 商業地 224,000 円  103.23 % 14 14 4,991 20 55 5,189
16 熊本市中央区新町1-7-26 商業地 207,000 円  103.5 % 16 16 5,404 19 51 4,661
17 熊本市中央区水前寺1-10-1 商業地 196,000 円  102.62 % 17 18 5,712 28 70 6,778
18 熊本市中央区妙体寺町5-2 商業地 184,000 円  103.95 % 18 19 6,151 14 43 3,861
19 熊本市中央区水前寺6-37-24 商業地 175,000 円  100 % 19 20 6,505 41 149 14,851
20 熊本市中央区水前寺6-3-5 商業地 171,000 円  106.21 % 20 21 6,675 1 20 1,763
21 熊本市中央区大江6-13-10 住宅地 169,000 円  105.63 % 21 22 6,775 7 29 2,082
22 熊本市中央区水前寺2-7-12 住宅地 163,000 円  105.16 % 22 23 7,053 10 33 2,391
23 熊本市中央区水前寺5-21-25 住宅地 163,000 円  105.16 % 22 23 7,053 10 33 2,391
24 熊本市中央区水前寺5-18-5 商業地 158,000 円  106.04 % 24 26 7,303 2 23 1,868
25 熊本市中央区京町2-7-13 住宅地 149,000 円  102.76 % 25 28 7,729 25 66 6,439
26 熊本市中央区帯山9-4-6 商業地 149,000 円  102.76 % 25 28 7,729 25 66 6,439
27 熊本市中央区坪井2-5-9 商業地 147,000 円  103.52 % 27 30 7,833 17 49 4,624
28 熊本市中央区水前寺4-29-3 住宅地 144,000 円  104.35 % 28 32 7,987 13 41 3,262
29 熊本市中央区南熊本4-6-9 商業地 141,000 円  106.02 % 29 34 8,139 3 24 1,877
30 熊本市中央区八王寺町31-7 商業地 136,000 円  104.62 % 30 35 8,375 12 38 2,938
31 熊本市中央区内坪井町8-3 住宅地 131,000 円  101.55 % 31 38 8,666 35 101 9,873
32 熊本市中央区大江2-14-28 住宅地 114,000 円  105.56 % 32 40 9,737 9 31 2,128
33 熊本市中央区新大江3-20-33 住宅地 113,000 円  105.61 % 33 41 9,796 8 30 2,096
34 熊本市中央区神水1-34-2 住宅地 112,000 円  105.66 % 34 43 9,862 5 27 2,064
35 熊本市中央区水前寺公園27-18 住宅地 112,000 円  102.75 % 34 43 9,862 27 68 6,468
36 熊本市中央区菅原町4-9 住宅地 111,000 円  105.71 % 36 45 9,930 4 25 2,042
37 熊本市中央区大江1-3-8 住宅地 107,000 円  102.88 % 37 48 10,229 23 62 6,147
38 熊本市中央区九品寺3-11-3 住宅地 104,000 円  102.97 % 38 51 10,499 22 61 5,906
39 熊本市中央区坪井4-2-31 住宅地 95,400 円  102.25 % 39 53 11,261 30 77 7,714
40 熊本市中央区帯山4-29-19 住宅地 90,700 円  103.66 % 40 58 11,670 16 46 4,339
41 熊本市中央区国府2-4-2 住宅地 87,900 円  101.27 % 41 63 11,918 37 107 10,736
42 熊本市中央区出水4-23-29 住宅地 83,000 円  101.22 % 42 69 12,411 38 110 10,910
43 熊本市中央区本山4-11-18 住宅地 81,600 円  101.49 % 43 74 12,572 36 102 10,088
44 熊本市中央区渡鹿5-5-41 住宅地 80,900 円  100.5 % 44 75 12,658 40 140 13,941
45 熊本市中央区国府本町12-51 住宅地 76,400 円  103.52 % 45 80 13,125 17 49 4,624
46 熊本市中央区世安町字六反田73番1 工業地 72,800 円  102.25 % 46 84 13,515 30 77 7,714
47 熊本市中央区琴平本町5-8 住宅地 69,900 円  101.16 % 47 88 13,885 39 114 11,102
48 熊本市中央区黒髪3-15-31 住宅地 63,400 円  100 % 48 105 14,797 41 149 14,851