地価調査 【東京都：平均金額の推移】 2026年(令和8年)から過去5年間 | 地価マップ・地価ランキング
地価公示・地価調査(基準地価) [東京都：平均金額の推移]
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データ
地価公示
地価調査
都道府県
地価調査 <東京都> [2026年]
| 用途 | 2026年 | 2025年 | 2024年 | 2023年 | 2022年 | |||||
| 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | |
| 住宅地 | 776 | 506,749 (↑) | 774 | 466,352 (↑) | 773 | 430,554 (↑) | 773 | 404,410 (↑) | 773 | 389,067 (↑) |
| 見込地 | 6 | 18,017 (↑) | 6 | 17,950 (↑) | 6 | 17,900 (↑) | 6 | 17,867 (↑) | 6 | 17,400 (－) |
| 商業地 | 483 | 3,006,655 (↑) | 481 | 2,699,053 (↑) | 479 | 2,429,320 (↑) | 479 | 2,228,271 (↑) | 476 | 2,139,548 (↑) |
| 工業地 | 19 | 413,316 (↑) | 19 | 365,605 (↑) | 19 | 327,237 (↑) | 19 | 306,658 (↑) | 19 | 295,679 (↑) |
| 林地 | 11 | 391,555 (↓) | 11 | 394,927 (↓) | 11 | 396,064 (↓) | 11 | 397,782 (↓) | 11 | 400,145 (↓) |
| 合計 | 1,284 | 1,443,468 (↑) | 1,280 | 1,301,762 (↑) | 1,277 | 1,176,811 (↑) | 1,277 | 1,085,266 (↑) | 1,274 | 1,039,950 (↑) |
| 含:林地 | 1,295 | 1,434,533 (↑) | 1,291 | 1,294,035 (↑) | 1,288 | 1,170,143 (↑) | 1,288 | 1,079,395 (↑) | 1,285 | 1,034,473 (↑) |
| ※[林地]は「10a」の価格です | ||||||||||
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東京都 平均金額の推移 地価調査[2026年]
| 東京都 | 2026年 | 2025年 | 2024年 | 2023年 | 2022年 | |||||
| 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | |
| 千代田区 | 32 | 6,636,250 (↑) | 32 | 6,080,000 (↑) | 32 | 5,518,344 (↑) | 32 | 5,138,313 (↑) | 32 | 4,993,500 (↑) |
| 中央区 | 31 | 7,324,194 (↑) | 31 | 6,530,000 (↑) | 31 | 5,839,032 (↑) | 31 | 5,461,935 (↑) | 31 | 5,329,194 (↓) |
| 港区 | 38 | 6,434,474 (↑) | 38 | 5,733,553 (↑) | 38 | 5,180,921 (↑) | 38 | 4,668,421 (↑) | 38 | 4,424,132 (↑) |
| 新宿区 | 41 | 5,048,512 (↑) | 41 | 4,520,610 (↑) | 41 | 4,069,171 (↑) | 41 | 3,766,463 (↑) | 41 | 3,620,902 (↑) |
| 文京区 | 18 | 2,165,556 (↑) | 18 | 1,865,222 (↑) | 18 | 1,617,056 (↑) | 18 | 1,458,056 (↑) | 18 | 1,366,500 (↑) |
| 台東区 | 27 | 2,552,963 (↑) | 27 | 2,157,556 (↑) | 27 | 1,836,593 (↑) | 27 | 1,638,556 (↑) | 27 | 1,514,556 (↓) |
| 墨田区 | 19 | 938,737 (↑) | 19 | 823,789 (↑) | 19 | 727,421 (↑) | 19 | 663,211 (↑) | 19 | 629,579 (↑) |
| 江東区 | 28 | 965,357 (↑) | 28 | 842,679 (↑) | 28 | 744,571 (↑) | 28 | 682,143 (↑) | 28 | 649,714 (↑) |
| 品川区 | 23 | 1,516,913 (↑) | 23 | 1,357,478 (↑) | 23 | 1,198,478 (↑) | 23 | 1,091,304 (↑) | 23 | 1,031,957 (↑) |
| 目黒区 | 16 | 1,820,625 (↑) | 16 | 1,601,688 (↑) | 16 | 1,412,688 (↑) | 16 | 1,288,563 (↑) | 16 | 1,220,313 (↑) |
| 大田区 | 45 | 801,000 (↑) | 45 | 727,067 (↑) | 45 | 668,133 (↑) | 45 | 624,356 (↑) | 45 | 598,311 (↑) |
| 世田谷区 | 61 | 944,918 (↑) | 61 | 877,803 (↑) | 61 | 815,984 (↑) | 61 | 768,344 (↑) | 61 | 740,639 (↑) |
| 渋谷区 | 28 | 5,846,786 (↑) | 28 | 5,256,964 (↑) | 28 | 4,753,357 (↑) | 28 | 4,246,000 (↑) | 28 | 4,062,607 (↑) |
| 中野区 | 22 | 1,633,818 (↑) | 22 | 1,435,500 (↑) | 22 | 1,246,818 (↑) | 22 | 1,117,500 (↑) | 21 | 955,048 (↑) |
| 杉並区 | 40 | 1,105,250 (↑) | 40 | 979,150 (↑) | 39 | 855,821 (↑) | 39 | 781,256 (↑) | 39 | 743,487 (↑) |
| 豊島区 | 22 | 2,697,227 (↑) | 22 | 2,370,273 (↑) | 22 | 2,088,818 (↑) | 22 | 1,894,273 (↑) | 22 | 1,774,364 (↑) |
| 北区 | 23 | 1,122,435 (↑) | 23 | 971,522 (↑) | 23 | 861,304 (↑) | 23 | 779,696 (↑) | 23 | 732,870 (↑) |
| 荒川区 | 14 | 1,099,786 (↑) | 14 | 947,786 (↑) | 14 | 839,714 (↑) | 14 | 761,214 (↑) | 14 | 714,929 (↑) |
| 板橋区 | 32 | 782,281 (↑) | 32 | 699,500 (↑) | 32 | 635,688 (↑) | 32 | 590,313 (↑) | 32 | 560,875 (↑) |
| 練馬区 | 49 | 586,837 (↑) | 49 | 546,347 (↑) | 49 | 512,306 (↑) | 49 | 485,041 (↑) | 49 | 467,388 (↑) |
| 足立区 | 52 | 570,808 (↑) | 51 | 531,235 (↑) | 51 | 486,882 (↑) | 51 | 456,902 (↑) | 50 | 436,240 (↑) |
| 葛飾区 | 30 | 515,200 (↑) | 29 | 476,241 (↑) | 29 | 421,966 (↑) | 29 | 396,069 (↑) | 29 | 385,069 (↑) |
| 江戸川区 | 41 | 576,341 (↑) | 41 | 532,756 (↑) | 41 | 498,732 (↑) | 41 | 471,341 (↑) | 41 | 452,780 (↑) |
| 八王子市 | 91 | 190,154 (↑) | 91 | 179,859 (↑) | 91 | 170,825 (↑) | 91 | 164,447 (↑) | 91 | 160,435 (↑) |
| 立川市 | 21 | 845,524 (↑) | 21 | 790,619 (↑) | 21 | 732,095 (↑) | 21 | 695,571 (↑) | 21 | 674,619 (↑) |
| 武蔵野市 | 15 | 1,689,267 (↑) | 15 | 1,576,667 (↑) | 15 | 1,479,267 (↑) | 15 | 1,380,333 (↑) | 15 | 1,319,867 (↑) |
| 三鷹市 | 17 | 771,529 (↑) | 16 | 718,313 (↑) | 16 | 676,500 (↑) | 16 | 641,375 (↑) | 16 | 618,063 (↑) |
| 青梅市 | 22 | 110,859 (↑) | 22 | 108,995 (↑) | 22 | 107,018 (↑) | 22 | 104,936 (↑) | 22 | 102,891 (↑) |
| 府中市 | 27 | 466,259 (↑) | 27 | 439,259 (↑) | 27 | 409,444 (↑) | 27 | 384,407 (↑) | 26 | 372,192 (↑) |
| 昭島市 | 14 | 232,500 (↑) | 14 | 225,214 (↑) | 14 | 217,929 (↑) | 14 | 211,571 (↑) | 14 | 206,000 (↑) |
| 調布市 | 21 | 536,905 (↑) | 21 | 509,000 (↑) | 21 | 475,714 (↑) | 21 | 449,476 (↑) | 21 | 429,857 (↑) |
| 町田市 | 57 | 253,509 (↑) | 57 | 242,807 (↑) | 56 | 235,457 (↑) | 56 | 228,975 (↑) | 56 | 224,232 (↑) |
| 小金井市 | 11 | 570,545 (↑) | 11 | 538,818 (↑) | 11 | 510,273 (↑) | 11 | 487,273 (↑) | 11 | 474,727 (↑) |
| 小平市 | 20 | 280,450 (↑) | 19 | 272,211 (↑) | 19 | 264,263 (↑) | 19 | 256,947 (↑) | 19 | 251,263 (↑) |
| 日野市 | 19 | 251,947 (↑) | 19 | 242,211 (↑) | 19 | 231,474 (↑) | 19 | 221,526 (↑) | 19 | 214,474 (↑) |
| 東村山市 | 15 | 249,867 (↑) | 15 | 242,400 (↑) | 15 | 235,400 (↑) | 15 | 228,333 (↑) | 15 | 222,933 (↑) |
| 国分寺市 | 11 | 574,091 (↑) | 11 | 531,091 (↑) | 11 | 493,182 (↑) | 11 | 467,182 (↑) | 11 | 444,636 (↑) |
| 国立市 | 8 | 595,125 (↑) | 8 | 549,000 (↑) | 7 | 387,286 (↑) | 7 | 364,714 (↑) | 7 | 348,857 (↑) |
| 福生市 | 8 | 195,500 (↑) | 8 | 192,000 (↑) | 8 | 189,375 (↑) | 8 | 186,250 (↑) | 8 | 183,125 (↑) |
| 狛江市 | 6 | 425,333 (↑) | 6 | 403,500 (↑) | 6 | 381,833 (↑) | 6 | 362,500 (↑) | 6 | 349,500 (↑) |
| 東大和市 | 12 | 181,583 (↑) | 12 | 176,917 (↑) | 12 | 173,333 (↑) | 12 | 170,083 (↑) | 12 | 167,417 (↑) |
| 清瀬市 | 12 | 259,417 (↑) | 12 | 252,417 (↑) | 12 | 245,917 (↑) | 12 | 240,000 (↑) | 12 | 235,167 (↑) |
| 東久留米市 | 13 | 245,231 (↑) | 13 | 238,000 (↑) | 13 | 232,154 (↑) | 13 | 226,385 (↑) | 13 | 221,538 (↑) |
| 武蔵村山市 | 11 | 129,845 (↑) | 11 | 126,455 (↑) | 11 | 123,727 (↑) | 11 | 121,455 (↑) | 11 | 119,182 (↑) |
| 多摩市 | 20 | 289,050 (↑) | 20 | 271,850 (↑) | 20 | 255,750 (↑) | 20 | 244,900 (↑) | 20 | 234,600 (↑) |
| 稲城市 | 17 | 286,235 (↑) | 17 | 272,765 (↑) | 17 | 265,529 (↑) | 17 | 257,882 (↑) | 17 | 249,882 (↑) |
| 羽村市 | 8 | 171,000 (↑) | 8 | 167,875 (↑) | 8 | 164,875 (↑) | 8 | 161,500 (↑) | 8 | 158,200 (↑) |
| あきる野市 | 13 | 92,554 (↑) | 13 | 92,346 (↑) | 13 | 91,946 (↑) | 13 | 91,185 (↑) | 13 | 90,231 (↑) |
| 西東京市 | 18 | 399,111 (↑) | 18 | 379,333 (↑) | 18 | 362,389 (↑) | 18 | 348,500 (↑) | 18 | 339,333 (↑) |
| 西多摩郡瑞穂町 | 8 | 103,913 (↑) | 8 | 101,763 (↑) | 8 | 99,788 (↑) | 8 | 97,800 (↑) | 8 | 95,825 (↑) |
| 西多摩郡日の出町 | 4 | 60,750 (－) | 4 | 60,750 (↑) | 4 | 60,650 (↑) | 4 | 59,175 (↑) | 4 | 59,075 (↑) |
| 西多摩郡檜原村 | 3 | 19,433 (－) | 3 | 19,433 (－) | 3 | 19,433 (－) | 3 | 19,433 (－) | 3 | 19,433 (－) |
| 西多摩郡奥多摩町 | 4 | 28,700 (－) | 4 | 28,700 (－) | 4 | 28,700 (－) | 4 | 28,700 (－) | 4 | 28,700 (↑) |
| 大島町 | 5 | 12,140 (↓) | 5 | 12,200 (↓) | 5 | 12,420 (↓) | 5 | 12,460 (↓) | 5 | 12,480 (↓) |
| 新島村 | 3 | 7,167 (－) | 3 | 7,167 (－) | 3 | 7,167 (－) | 3 | 7,167 (－) | 3 | 7,167 (↓) |
| 神津島村 | 3 | 7,833 (－) | 3 | 7,833 (－) | 3 | 7,833 (－) | 3 | 7,833 (－) | 3 | 7,833 (－) |
| 三宅村 | 3 | 8,400 (－) | 3 | 8,400 (－) | 3 | 8,400 (－) | 3 | 8,400 (↓) | 3 | 8,900 (－) |
| 八丈町 | 4 | 14,250 (↓) | 4 | 14,350 (↓) | 4 | 14,450 (－) | 4 | 14,450 (↑) | 4 | 14,250 (↓) |
| 小笠原村 | 8 | 21,388 (－) | 8 | 21,388 (－) | 8 | 21,388 (－) | 8 | 21,388 (－) | 8 | 21,388 (－) |