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地価調査 (2026年)
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鹿児島県 鹿児島市 [2026年] 地価調査

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <鹿児島県 鹿児島市> [2026年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 64  96,449 円  268,000 円  4,400 円  38  14 
見込地 1  12,000 円  12,000 円  12,000 円  0  0 
商業地 27  262,756 円  1,050,000 円  21,600 円  24  1 
工業地 3  62,467 円  81,400 円  28,500 円  3  0 
合計 95  141,753 円  1,050,000 円  4,400 円  65  15 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <鹿児島県> [2026年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 295  28,191 円  268,000 円  1,490 円  63  198 
見込地 3  9,900 円  12,000 円  6,400 円  0  1 
商業地 107  83,338 円  1,050,000 円  4,630 円  36  60 
工業地 5  40,440 円  81,400 円  5,800 円  3  0 
林地 14  156,086 円  1,100,000 円  42,000 円  0  13 
合計 410  42,598 円  1,050,000 円  1,490 円  102  259 
含:林地 424  46,345 円  1,100,000 円  1,490 円  102  272 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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鹿児島県 鹿児島市 [2026年] 地価調査 住所一覧

NO 住所 地価調査 [2026年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 鹿児島市東千石町14-4 商業地 1,050,000 円  100.96 % 1 2 604 41 62 8,517
2 鹿児島市中央町24番25 商業地 480,000 円  103.23 % 2 3 1,352 8 9 4,821
3 鹿児島市荒田1-41-9 商業地 376,000 円  102.73 % 3 4 1,767 13 16 5,548
4 鹿児島市西千石町3番19 商業地 340,000 円  103.98 % 4 5 1,980 4 4 3,954
5 鹿児島市山之口町8-34 商業地 335,000 円  106.35 % 5 6 2,019 1 1 2,089
6 鹿児島市船津町4-20 商業地 327,000 円  102.83 % 6 7 2,077 12 15 5,409
7 鹿児島市加治屋町2-15 商業地 303,000 円  104.48 % 7 8 2,249 3 3 3,470
8 鹿児島市西田2-3-5 商業地 295,000 円  101.03 % 8 9 2,325 37 56 8,320
9 鹿児島市樋之口町10-44 商業地 285,000 円  104.78 % 9 10 2,407 2 2 3,218
10 鹿児島市荒田1-30-7 商業地 276,000 円  102.99 % 10 11 2,488 11 12 5,172
11 鹿児島市上荒田町17-6 住宅地 268,000 円  100 % 11 12 2,587 66 103 10,396
12 鹿児島市上之園町33番9 住宅地 267,000 円  103.09 % 12 13 2,599 9 10 5,023
13 鹿児島市松原町1-15 商業地 264,000 円  103.53 % 13 14 2,630 5 6 4,445
14 鹿児島市荒田1-32-9 住宅地 253,000 円  102.02 % 14 15 2,741 21 32 6,542
15 鹿児島市荒田2-17-8 住宅地 253,000 円  102.02 % 14 15 2,741 21 32 6,542
16 鹿児島市原良2-1-5 商業地 235,000 円  100.43 % 16 17 2,920 62 96 9,896
17 鹿児島市与次郎1-9-53 商業地 235,000 円  100.43 % 16 17 2,920 62 96 9,896
18 鹿児島市下荒田3-44-18 商業地 235,000 円  101.29 % 16 17 2,920 33 50 7,812
19 鹿児島市武1-22-6 住宅地 229,000 円  100.44 % 19 20 2,984 61 95 9,872
20 鹿児島市薬師1-4-20 住宅地 228,000 円  102.7 % 20 21 2,992 14 17 5,585
21 鹿児島市西田3-21-18 住宅地 225,000 円  100.45 % 21 22 3,027 60 94 9,845
22 鹿児島市小川町1-20 商業地 225,000 円  101.81 % 21 22 3,027 26 38 6,911
23 鹿児島市薬師2-8-5 住宅地 215,000 円  101.42 % 23 24 3,185 31 46 7,595
24 鹿児島市武2-16-6 商業地 210,000 円  101.45 % 24 25 3,248 30 45 7,538
25 鹿児島市鴨池2-18-5 住宅地 207,000 円  101.97 % 25 26 3,291 24 35 6,627
26 鹿児島市下荒田1-13-9 住宅地 206,000 円  101.98 % 26 27 3,303 23 34 6,609
27 鹿児島市易居町5-16 商業地 205,000 円  103.02 % 27 28 3,320 10 11 5,129
28 鹿児島市草牟田2-16-7 商業地 204,000 円  100.49 % 28 29 3,340 58 92 9,747
29 鹿児島市住吉町4-6 商業地 201,000 円  101.01 % 29 30 3,398 40 59 8,377
30 鹿児島市下荒田3-33-26 住宅地 197,000 円  101.03 % 30 31 3,464 37 56 8,320
31 鹿児島市下荒田4-21-4 住宅地 189,000 円  101.07 % 31 32 3,601 36 55 8,238
32 鹿児島市永吉1-15-6 住宅地 185,000 円  101.09 % 32 33 3,685 35 54 8,185
33 鹿児島市与次郎2-4-35 商業地 177,000 円  100 % 33 34 3,867 66 103 10,396
34 鹿児島市城南町7番29外 商業地 177,000 円  101.72 % 33 34 3,867 28 41 7,050
35 鹿児島市南林寺町22番23外 商業地 176,000 円  101.15 % 35 36 3,884 34 52 8,074
36 鹿児島市郡元3-5-14 住宅地 173,000 円  101.76 % 36 37 3,948 27 39 6,988
37 鹿児島市小松原2丁目33番12 商業地 159,000 円  102.58 % 37 38 4,252 16 19 5,756
38 鹿児島市郡元2-3-12 住宅地 155,000 円  100.65 % 38 40 4,339 52 82 9,349
39 鹿児島市池之上町1-16 住宅地 143,000 円  100.7 % 39 41 4,636 50 80 9,227
40 鹿児島市草牟田2-25-11 住宅地 133,000 円  102.31 % 40 42 4,920 19 24 6,102
41 鹿児島市田上1-13-10 商業地 132,000 円  100 % 41 43 4,948 66 103 10,396
42 鹿児島市東谷山6-17-3 商業地 127,000 円  101.6 % 42 44 5,113 29 42 7,259
43 鹿児島市宇宿3-49-5 住宅地 123,000 円  102.5 % 43 45 5,250 18 22 5,852
44 鹿児島市紫原2-19-21 住宅地 120,000 円  100.84 % 44 46 5,342 47 72 8,870
45 鹿児島市小松原1-29-8 住宅地 117,000 円  100.86 % 45 47 5,465 46 69 8,811
46 鹿児島市長田町9-7 住宅地 113,000 円  100.89 % 46 49 5,597 45 67 8,720
47 鹿児島市東谷山5-17-12 住宅地 111,000 円  100.91 % 47 51 5,673 44 66 8,667
48 鹿児島市谷山中央1丁目4317番2 住宅地 108,000 円  100.93 % 48 53 5,786 43 64 8,605
49 鹿児島市武岡1丁目14番15 住宅地 105,000 円  100.96 % 49 54 5,918 41 62 8,517
50 鹿児島市伊敷台4-16-21 住宅地 98,500 円  100.51 % 50 56 6,211 57 89 9,685
51 鹿児島市明和4-12-14 住宅地 97,500 円  100.52 % 51 57 6,264 56 88 9,661
52 鹿児島市桜ヶ丘6丁目25番7 住宅地 97,500 円  102.63 % 51 57 6,264 15 18 5,691
53 鹿児島市三和町48-12 住宅地 89,000 円  98.89 % 53 59 6,667 83 226 17,277
54 鹿児島市日之出町17-16 住宅地 85,200 円  102.16 % 54 61 6,886 20 28 6,328
55 鹿児島市田上5丁目2184番5 住宅地 84,000 円  100 % 55 62 6,940 66 103 10,396
56 鹿児島市西陵6-19-5 住宅地 82,300 円  100 % 56 64 7,045 66 103 10,396
57 鹿児島市新栄町25-5 工業地 81,400 円  100.49 % 57 65 7,111 58 92 9,747
58 鹿児島市宇宿7-19-17 住宅地 81,000 円  100.37 % 58 66 7,125 64 99 10,000
59 鹿児島市南新町13-18 住宅地 78,300 円  100 % 59 68 7,280 66 103 10,396
60 鹿児島市東開町字東開3番96外 工業地 77,500 円  103.33 % 60 69 7,337 6 7 4,679
61 鹿児島市田上台4-34-6 住宅地 72,000 円  100 % 61 73 7,703 66 103 10,396
62 鹿児島市星ヶ峯3-26-2 住宅地 71,700 円  100.56 % 62 74 7,732 55 86 9,552
63 鹿児島市皇徳寺台4-61-18 住宅地 71,600 円  100.14 % 63 75 7,737 65 102 10,373
64 鹿児島市清和3-16-59 住宅地 71,500 円  100.7 % 64 76 7,747 50 80 9,227
65 鹿児島市自由ヶ丘1-29-17 住宅地 68,500 円  100.59 % 65 78 7,975 54 84 9,487
66 鹿児島市坂之上7-8-34 住宅地 68,500 円  101.03 % 65 78 7,975 37 56 8,320
67 鹿児島市和田3-13-14 住宅地 67,500 円  100.75 % 67 80 8,053 49 75 9,083
68 鹿児島市西伊敷2-11-6 住宅地 61,000 円  100.83 % 68 82 8,618 48 73 8,893
69 鹿児島市吉野町3355番226外 住宅地 60,800 円  102.53 % 69 84 8,643 17 21 5,823
70 鹿児島市唐湊3-26-26 住宅地 59,600 円  99.67 % 70 86 8,746 81 156 14,372
71 鹿児島市錦江台1-35-2 住宅地 50,300 円  100.6 % 71 91 9,605 53 83 9,456
72 鹿児島市春山町1908番1 商業地 43,800 円  101.86 % 72 97 10,363 25 36 6,826
73 鹿児島市西坂元町51-3 住宅地 43,600 円  100 % 73 98 10,381 66 103 10,396
74 鹿児島市東坂元2-38-6 住宅地 43,300 円  100 % 74 99 10,424 66 103 10,396
75 鹿児島市石谷町1299番26 住宅地 39,000 円  101.3 % 75 105 11,056 32 49 7,798
76 鹿児島市吉野町8640番27 住宅地 31,200 円  100 % 76 117 12,344 66 103 10,396
77 鹿児島市石谷町2169番22 住宅地 28,500 円  100 % 77 121 12,876 66 103 10,396
78 鹿児島市谷山港2丁目5番15 工業地 28,500 円  103.26 % 77 121 12,876 7 8 4,789
79 鹿児島市平川町字風穴1372番3 住宅地 21,900 円  100 % 79 141 14,363 66 103 10,396
80 鹿児島市桜島横山町60番3 商業地 21,600 円  96.43 % 80 142 14,427 94 395 21,125
81 鹿児島市喜入中名町2592番 住宅地 16,100 円  100 % 81 168 15,923 66 103 10,396
82 鹿児島市犬迫町10221番1 住宅地 13,400 円  97.81 % 82 185 16,816 87 321 19,801
83 鹿児島市喜入瀬々串町3476番外 住宅地 12,800 円  100 % 83 193 17,037 66 103 10,396
84 鹿児島市西俣町1293番13 住宅地 12,700 円  98.45 % 84 194 17,065 85 269 18,472
85 鹿児島市吉野町4891番 見込地 12,000 円  100 % 85 203 17,311 66 103 10,396
86 鹿児島市東俣町970番2 住宅地 9,600 円  97.96 % 86 239 18,239 86 312 19,545
87 鹿児島市油須木町624番3 住宅地 8,700 円  97.75 % 87 257 18,611 90 330 19,880
88 鹿児島市桜島小池町1446番2 住宅地 8,300 円  96.51 % 88 263 18,802 92 387 21,078
89 鹿児島市西佐多町289番5 住宅地 8,200 円  98.8 % 89 265 18,847 84 236 17,571
90 鹿児島市本城町634番10 住宅地 8,200 円  96.47 % 89 265 18,847 93 389 21,103
91 鹿児島市直木町4070番4 住宅地 7,900 円  99.37 % 91 270 18,987 82 178 15,361
92 鹿児島市桜島藤野町924番 住宅地 5,800 円  96.67 % 92 309 19,909 91 383 20,971
93 鹿児島市喜入生見町1381番 住宅地 5,400 円  96.43 % 93 320 20,091 94 395 21,125
94 鹿児島市持木町145番 住宅地 4,450 円  97.8 % 94 343 20,518 88 324 19,815
95 鹿児島市桜島白浜町935番1 住宅地 4,400 円  97.78 % 95 344 20,540 89 326 19,833