新潟県 の 地価調査(基準地価) - 地価マップ・ランキング | 2026年(令和8年)
[新潟県 - 地価調査 2026年(令和8年)
： 521地点] - 地価マップや地価の推移・
新潟県の地価ランキングを確認できます。
市区町村別集計(新潟県)や
平均の地価推移や
用途別の地価推移や
用途別の地価・上昇/下落率のランキングの上位を確認できます。
2026年の新潟県の地価調査の平均金額は「36,338円 (521地点)」、用途別は住宅地「25,747円 (388地点)」、見込地「23,320円 (5地点)」、商業地「79,346円 (106地点)」、工業地「18,870円 (22地点)」、林地「44,889円 (9地点)」、となっています。前年比は、住宅地「100.1%」、見込地「101.1%」、商業地「101.5%」、工業地「100.7%」、林地「98.6%」、となっています。
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新潟県(市区町村) 地価調査 マップ - 2026年
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新潟県 地価調査 ランキング - 2026年
住宅地(地価) ランキング
高い順
- 新潟市中央区水道町2丁目808番17 [172,000円]
- 新潟市中央区幸西3-5-33 [162,000円]
- 新潟市中央区鐙西2-10-3 [159,000円]
- 新潟市中央区鐙1-9-6 [154,000円]
- 新潟市中央区関屋松波町3丁目210番 [152,000円]
低い順
- 上越市板倉区久々野字森ノ木2829番3外 [940円]
- 上越市牧区棚広字居平1813番外 [970円]
- 上越市吉川区山直海字村屋1550番 [1,250円]
- 長岡市山古志竹沢字村ノ下甲31番 [1,370円]
- 上越市清里区棚田字前田484番1 [1,400円]
商業地(地価) ランキング
高い順
- 新潟市中央区東大通1-2-30 [685,000円]
- 新潟市中央区万代4-1-8 [550,000円]
- 新潟市中央区古町通6番町953番1 [403,000円]
- 新潟市中央区弁天2-3-35 [318,000円]
- 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 [305,000円]
低い順
- 十日町市松代字中町2074番1 [8,080円]
- 佐渡市羽茂本郷677番1 [8,900円]
- 上越市板倉区針字西町783番1外 [10,900円]
- 南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋238番12外 [11,800円]
- 新発田市佐々木字轟3464番外 [12,800円]
工業地(地価) ランキング
高い順
- 新潟市東区卸新町1丁目842番23 [42,600円]
- 新潟市西区流通センター4丁目2番3 [40,200円]
- 新潟市東区豊2-2-12 [37,600円]
- 新潟市東区津島屋7丁目102番1外 [31,000円]
- 長岡市石動南町13番7外 [30,800円]
低い順
- 胎内市高野字茨島249番326外 [4,500円]
- 南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外 [5,950円]
- 魚沼市十日町字西360番5外 [10,100円]
- 妙高市工団町5-3 [10,500円]
- 加茂市大字後須田字伝兵衛下409番6外 [10,700円]
住宅地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 妙高市大字関川字山柘谷内2275番87外 [7,700円] (118.46%)
- 妙高市大字二俣字郷田切1526番351 [2,800円] (109.8%)
- 新潟市中央区鐙1-9-6 [154,000円] (105.48%)
- 新潟市中央区鐙西2-10-3 [159,000円] (105.3%)
- 新潟市中央区上所上2-18-5 [130,000円] (104.84%)
下落率
- 柏崎市米山台3-4-6 [16,900円] (96.57%)
- 妙高市広田町10-20 [9,250円] (96.66%)
- 柏崎市西山町大崎字抜山下556番1外 [4,070円] (96.67%)
- 加茂市都ケ丘7-18 [14,800円] (96.73%)
- 加茂市秋房4-24 [15,000円] (96.77%)
商業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 新潟市中央区東大通1-2-30 [685,000円] (106.7%)
- 新潟市中央区紫竹山2-5-10 [161,000円] (105.92%)
- 新潟市中央区笹口1丁目19番24外 [305,000円] (105.17%)
- 新潟市中央区出来島2-1-16 [146,000円] (105.04%)
- 新潟市中央区堀之内字浦沢42番6外 [157,000円] (104.67%)
下落率
- 上越市南本町3-8-5 [22,900円] (96.62%)
- 上越市中央1-6-2 [36,900円] (96.85%)
- 長岡市滝の下町8-18 [18,700円] (96.89%)
- 加茂市仲町2-8 [28,900円] (96.98%)
- 上越市柿崎区馬正面字下砂原1177番1外 [16,100円] (96.99%)
工業地(上昇・下落率) ランキング
上昇率
- 上越市頸城区西福島字本田522番4 [13,300円] (103.91%)
- 北蒲原郡聖籠町位守町160番42 [18,700円] (102.75%)
- 燕市吉田法花堂字新田前1961番1 [18,500円] (102.21%)
- 新潟市東区豊2-2-12 [37,600円] (102.17%)
- 新潟市西区流通センター4丁目2番3 [40,200円] (102.03%)
下落率
- 魚沼市十日町字西360番5外 [10,100円] (99.02%)
- 妙高市工団町5-3 [10,500円] (99.06%)
- 糸魚川市南寺島2-9-21 [15,400円] (99.35%)
- 新潟市東区卸新町1丁目842番23 [42,600円] (100%)
- 長岡市石動南町13番7外 [30,800円] (100%)
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新潟県(市区町村) 地価調査 地点一覧 - 2026年
地価調査 用途別 平均金額の推移
「新潟県」の2026年から過去5年間の「地価調査」の「用途別」の「平均金額の推移」です。
| 用途 | 2026年 | 2025年 | 2024年 | 2023年 | 2022年 | |||||
| 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | 地点 | 平均金額 | |
| 住宅地 | 388 | 25,747 (↑) | 388 | 25,713 (↓) | 388 | 25,735 (↓) | 388 | 25,790 (↑) | 388 | 25,765 (↓) |
| 見込地 | 5 | 23,320 (↑) | 5 | 23,060 (↑) | 5 | 22,780 (↑) | 5 | 22,700 (↑) | 5 | 22,340 (↑) |
| 商業地 | 106 | 79,346 (↑) | 106 | 78,175 (↑) | 106 | 77,248 (↑) | 106 | 76,184 (↑) | 106 | 75,608 (↑) |
| 工業地 | 22 | 18,870 (↑) | 22 | 18,748 (↑) | 22 | 18,634 (↑) | 22 | 18,532 (↑) | 22 | 18,361 (↑) |
| 林地 | 9 | 44,889 (↓) | 9 | 45,544 (↓) | 9 | 46,233 (↓) | 9 | 46,933 (↓) | 9 | 47,600 (↓) |
| 合計 | 521 | 36,338 (↑) | 521 | 36,067 (↑) | 521 | 35,887 (↑) | 521 | 35,707 (↑) | 521 | 35,560 (↑) |
| 含:林地 | 530 | 36,483 (↑) | 530 | 36,228 (↑) | 530 | 36,063 (↑) | 530 | 35,897 (↑) | 530 | 35,765 (↓) |
| ※[林地]は「10a」の価格です | ||||||||||
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