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  2. 地価調査 2026年(令和8年)
  3. 都道府県別集計
  4. 用途別 : 住宅地

地価公示・地価調査(基準地価) [都道府県別集計]

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
地価調査-[用途別] [2026年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14,707  88,812 円  7,500,000 円  660 円  6,639  5,628 
見込地 145  16,940 円  58,800 円  2,000 円  61  40 
商業地 5,301  523,686 円  52,500,000 円  2,070 円  3,047  1,432 
工業地 888  56,291 円  950,000 円  2,200 円  644  64 
林地 415  241,571 円  3,060,000 円  5,000 円  4  286 
合計 21,041  196,505 円  52,500,000 円  660 円  10,391  7,164 
含:林地 21,456  197,376 円  52,500,000 円  660 円  10,395  7,450 
新しく追加された地点数「216」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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都道府県別 用途別 集計 地価調査-[住宅地][2026年]

都道府県 地価調査-[住宅地] [2026年] 昨年比 3年連続 5年連続
地点 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 同じ 下落 上昇 下落 上昇 下落
北海道 714 24,998 391,000 660 134 209 371 121 326 97 313
青森県 277 16,539 92,000 1,830 49 75 143 45 131 25 130
岩手県 256 26,772 107,000 2,310 72 46 136 67 115 53 111
宮城県 277 55,650 476,000 2,810 90 43 136 88 118 81 111
秋田県 217 13,648 91,500 1,910 45 18 152 41 147 29 139
山形県 160 20,043 87,200 2,120 27 39 93 26 85 19 81
福島県 378 24,248 137,000 1,930 80 62 231 67 208 51 195
茨城県 402 37,183 286,000 2,620 165 120 116 124 108 61 107
栃木県 308 34,496 165,000 3,720 132 32 143 101 141 60 135
群馬県 254 31,566 141,000 3,160 87 39 125 61 123 36 121
埼玉県 650 129,832 600,000 4,800 406 131 108 379 101 317 93
千葉県 710 101,451 1,170,000 2,790 473 97 127 443 117 339 102
東京都 776 506,749 7,500,000 5,000 720 45 5 708 1 612  
神奈川県 664 213,286 781,000 16,800 611 49 3 571 2 372 2
新潟県 388 25,747 172,000 940 66 42 279 52 277 43 269
富山県 145 31,279 133,000 4,300 53 23 69 35 63 24 62
石川県 176 50,914 251,000 3,300 86 22 68 80 54 74 46
福井県 126 30,590 97,400 1,710 39 24 63 23 58 16 58
山梨県 189 23,056 61,900 3,260 38 45 106 23 105 10 103
長野県 275 26,217 210,000 1,590 105 36 133 85 133 64 132
岐阜県 248 33,337 332,000 2,850 38 46 158 31 154 16 142
静岡県 401 64,946 340,000 1,150 152 67 182 127 170 77 168
愛知県 571 122,707 1,950,000 3,030 383 105 78 360 55 318 54
三重県 224 29,798 111,000 4,650 58 34 119 56 114 32 113
滋賀県 256 50,070 185,000 4,410 103 43 107 93 105 65 102
京都府 278 121,474 820,000 2,740 155 35 86 145 79 95 77
大阪府 481 173,359 874,000 12,400 382 45 52 353 49 250 49
兵庫県 476 121,602 805,000 4,520 255 70 145 228 137 178 132
奈良県 211 53,872 358,000 2,240 48 35 128 45 124 27 117
和歌山県 154 35,342 198,000 3,610 24 21 108 18 92 8 82
鳥取県 129 18,968 84,000 2,030 27 15 87 23 86 15 85
島根県 182 20,212 86,800 1,440 33 26 123 27 121 17 117
岡山県 254 31,014 237,000 1,440 76 32 146 75 144 61 141
広島県 282 63,756 578,000 1,740 128 22 128 119 125 96 123
山口県 276 26,566 87,000 2,180 123 37 116 108 112 89 109
徳島県 123 28,599 141,000 3,840 10 17 96 8 94 2 92
香川県 123 33,056 313,000 6,660 26 27 70 23 69 6 69
愛媛県 285 34,173 244,000 1,700 31 42 211 18 207 5 204
高知県 161 31,882 148,000 2,240 25 22 112 23 111 9 106
福岡県 625 78,349 715,000 3,120 405 92 126 390 109 345 101
佐賀県 135 23,836 107,000 2,620 57 30 48 50 48 43 46
長崎県 309 26,485 304,000 2,910 118 16 172 100 172 90 165
熊本県 326 33,386 297,000 2,190 139 76 101 131 89 104 83
大分県 203 28,914 174,000 1,510 77 43 79 73 77 52 69
宮崎県 165 25,351 110,000 1,660 57 63 44 45 43 21 38
鹿児島県 295 28,191 268,000 1,490 63 33 198 52 176 39 170
沖縄県 192 79,346 375,000 1,470 168 21 1 167 1 133 1