地価公示 2021年 【上昇 (102.03%)】 [住宅地] 大阪府 大阪市天王寺区上汐4-4-25 (802,000円)
【地価公示 - 2021年】 大阪府 大阪市天王寺区上汐4-4-25 [住宅地] 【上昇 (102.03%)】
2021年の地価公示は[802,000円/m²です。2020年は[786,000円/m²で、前年比 102.03%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(119,995円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(146,845円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(531,875円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(802,000円/m²)で見ると、全国 174 位、都道府県 2 位、市区町村 1 位です。前年比(102.03%)で見ると、全国 1,060 位、都道府県 13 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(680,000円/m²)と比較すると、122,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.18% となります更に、5年前(598,000円/m²)と比較すると、204,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.34% となります
次に、3年前(680,000円/m²)と比較すると、122,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.18% となります更に、5年前(598,000円/m²)と比較すると、204,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.34% となります
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 1493㎡ |
| 利用の現況 | 住宅 その他 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 最寄駅 | 四天王寺前夕陽ヶ丘 |
| 駅距離(m) | 410 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 400 % |
| 2021 年
[住宅地] |
802,000 円
[上昇率：102.03 %] ↑ |
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 | 174 位 | 1,060 位 |
| 都道府県 | 2 位 | 13 位 |
| 市区町村 | 1 位 | 1 位 |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 18,305 | 119,995 円 |
| 都道府県 | 1,237 | 146,845 円 |
| 市区町村 | 8 | 531,875 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (25,993 地点) |
1,019 位 | 1,672 位 |
| 都道府県 (1,715 地点) |
88 位 | 28 位 |
| 市区町村 (12 地点) |
4 位 | 1 位 |
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価格推移・グラフ 【地価公示 - 2021年】 大阪府 大阪市天王寺区上汐4-4-25
周辺情報
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2021年 (H33) | 802,000 円 | 102% | ↑ |
| 2020年 (H32) | 786,000 円 | 116% | ↑ |
| 2019年 (H31) | 730,000 円 | 107% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 680,000 円 | 106% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 640,000 円 | 107% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 598,000 円 | 110% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 543,000 円 | 106% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 514,000 円 | 109% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 471,000 円 | 101% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 465,000 円 | 101% | ↑ |
| 2011年 (H23) | 460,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価公示 2021年 【上昇 (102.03%)】[住宅地] 大阪府大阪市天王寺区上汐4-4-25 (802,000円)｜【用途】住宅地、【地積】1493m²、【利用の現況】住宅,その他,、【利用状況】共同住宅、【周辺環境】中高層共同住宅のほか事務所も見られる住宅地域、【施設】水道,ガス,下水,、【最寄駅】四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで(410m)、【建坪率】80%、【容積率】400%
「地価公示」について
「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。
地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。