地価調査 (2025年) 兵庫県神戸市東灘区本山中町2-6-24 [住宅地](445,000円)【上昇 (107.23%)】
地価調査 (2025年) 兵庫県神戸市東灘区本山中町2-6-24 [住宅地] 【上昇 (107.23%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市東灘区本山中町2丁目34番2 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 176㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | JR甲南山手 |
| 駅距離(m) | 750 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2025 年
[住宅地] |
445,000 円
[上昇率：107.23 %] ↑
(坪単価：1,471,074 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
389 位
[ランキング] |
717 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
18 位
[ランキング] |
7 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
7 位
[ランキング] |
3 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 14,682 | 84,784 円 |
| 都道府県 | 473 | 117,755 円 |
| 市区町村 | 17 | 391,647 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,431 地点) |
1,383 位
[ランキング] |
1,759 位
[ランキング] |
| 都道府県 (686 地点) |
59 位
[ランキング] |
38 位
[ランキング] |
| 市区町村 (23 地点) |
11 位
[ランキング] |
9 位
[ランキング] |
2025年の地価調査は[445,000円/m²です。2024年は[415,000円/m²で、前年比 107.23%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(84,784円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(117,755円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(391,647円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(445,000円/m²)で見ると、全国 389 位、都道府県 18 位、市区町村 7 位です。前年比(107.23%)で見ると、全国 717 位、都道府県 7 位、市区町村 3 位となります。
次に、3年前(379,000円/m²)と比較すると、66,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.17% となります更に、5年前(366,000円/m²)と比較すると、79,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.22% となります
次に、3年前(379,000円/m²)と比較すると、66,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.17% となります更に、5年前(366,000円/m²)と比較すると、79,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.22% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2025年- 兵庫県 神戸市東灘区本山中町2-6-24
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 445,000 円 | 107% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 415,000 円 | 105% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 394,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 379,000 円 | 103% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 369,000 円 | 101% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 366,000 円 | 101% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 363,000 円 | 102% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 355,000 円 | 103% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 345,000 円 | 103% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 335,000 円 | 103% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 324,000 円 | 103% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 315,000 円 | 105% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 300,000 円 | 103% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 291,000 円 | 101% | ↑ |
| 2011年 (H23) | 288,000 円 | 100% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 288,000 円 | 98% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 294,000 円 | 93% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 315,000 円 | 103% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 305,000 円 | 113% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 270,000 円 | 105% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 256,000 円 | 102% | ↑ |
| 2004年 (H16) | 250,000 円 | 99% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 253,000 円 | 95% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 267,000 円 | 95% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 282,000 円 | 92% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 308,000 円 | 91% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 340,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2025年 [住宅地] 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目34番2 (神戸市東灘区本山中町2-6-24) | 価格(平米)「445,000円」坪単価「1,471,074円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】176m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：2階、【最寄駅】JR甲南山手駅まで(750m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】市区町村道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】6.0m、【周辺の土地利用の状況】一般住宅とマンションが混在する住宅地域、【用途地域】1中専、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化