地価調査 (2026年) 兵庫県神戸市灘区浜田町4-1-22 [住宅地](312,000円)【上昇 (105.05%)】
地価調査 (2026年) 兵庫県神戸市灘区浜田町4-1-22 [住宅地] 【上昇 (105.05%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市灘区浜田町4丁目20番2 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 164㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 長方形 |
| 階数 | 地上：4階 |
| 最寄駅 | 阪神新在家 |
| 駅距離(m) | 310 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2026 年
[住宅地] |
312,000 円
[上昇率：105.05 %] ↑
(坪単価：1,031,405 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
848 位
[ランキング] |
1,400 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
47 位
[ランキング] |
52 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
7 位
[ランキング] |
6 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 14,707 | 88,812 円 |
| 都道府県 | 476 | 121,602 円 |
| 市区町村 | 9 | 353,444 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
2,184 位
[ランキング] |
2,944 位
[ランキング] |
| 都道府県 (692 地点) |
106 位
[ランキング] |
115 位
[ランキング] |
| 市区町村 (12 地点) |
10 位
[ランキング] |
9 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[312,000円/m²です。2025年は[297,000円/m²で、前年比 105.05%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(88,812円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(121,602円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(353,444円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(312,000円/m²)で見ると、全国 848 位、都道府県 47 位、市区町村 7 位です。前年比(105.05%)で見ると、全国 1,400 位、都道府県 52 位、市区町村 6 位となります。
次に、3年前(272,000円/m²)と比較すると、40,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(250,000円/m²)と比較すると、62,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.25% となります
次に、3年前(272,000円/m²)と比較すると、40,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(250,000円/m²)と比較すると、62,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.25% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 兵庫県 神戸市灘区浜田町4-1-22
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 312,000 円 | 105% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 297,000 円 | 104% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 285,000 円 | 105% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 272,000 円 | 105% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 260,000 円 | 104% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 250,000 円 | 104% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 240,000 円 | 104% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 230,000 円 | 106% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 218,000 円 | 103% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 212,000 円 | 103% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 206,000 円 | 103% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 200,000 円 | 102% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 196,000 円 | 102% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 192,000 円 | 101% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 190,000 円 | 100% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 190,000 円 | 99% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 192,000 円 | 97% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 198,000 円 | 94% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 211,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [住宅地] 兵庫県神戸市灘区浜田町4丁目20番2 (神戸市灘区浜田町4-1-22) | 価格(平米)「312,000円」坪単価「1,031,405円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】164m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】長方形、【階数】地上：4階、【最寄駅】阪神新在家駅まで(310m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】8m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】共同住宅のほかに工場等が混在する地域、【用途地域】準工、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化