地価調査 (2026年) 兵庫県神戸市須磨区西落合5-9-2 [住宅地](151,000円)【上昇 (102.72%)】
地価調査 (2026年) 兵庫県神戸市須磨区西落合5-9-2 [住宅地] 【上昇 (102.72%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市須磨区西落合5丁目9番2 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 206㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 長方形 |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 神戸市営地下鉄名谷 |
| 駅距離(m) | 900 m |
| 建坪率(%) | 40 % |
| 容積率(%) | 80 % |
| 2026 年
[住宅地] |
151,000 円
[上昇率：102.72 %] ↑
(坪単価：499,174 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
2,347 位
[ランキング] |
3,222 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
140 位
[ランキング] |
154 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
7 位
[ランキング] |
4 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 14,707 | 88,812 円 |
| 都道府県 | 476 | 121,602 円 |
| 市区町村 | 13 | 173,000 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
4,442 位
[ランキング] |
5,565 位
[ランキング] |
| 都道府県 (692 地点) |
239 位
[ランキング] |
259 位
[ランキング] |
| 市区町村 (16 地点) |
10 位
[ランキング] |
6 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[151,000円/m²です。2025年は[147,000円/m²で、前年比 102.72%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(88,812円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(121,602円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(173,000円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(151,000円/m²)で見ると、全国 2,347 位、都道府県 140 位、市区町村 7 位です。前年比(102.72%)で見ると、全国 3,222 位、都道府県 154 位、市区町村 4 位となります。
次に、3年前(138,000円/m²)と比較すると、13,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります更に、5年前(134,000円/m²)と比較すると、17,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.13% となります
次に、3年前(138,000円/m²)と比較すると、13,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります更に、5年前(134,000円/m²)と比較すると、17,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.13% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 兵庫県 神戸市須磨区西落合5-9-2
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 151,000 円 | 103% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 147,000 円 | 103% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 143,000 円 | 104% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 138,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 135,000 円 | 101% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 134,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 134,000 円 | 100% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 134,000 円 | 100% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 134,000 円 | 100% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 134,000 円 | 100% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 134,000 円 | 101% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 133,000 円 | 101% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 132,000 円 | 101% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 131,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 131,000 円 | 100% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 131,000 円 | 99% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 132,000 円 | 97% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 136,000 円 | 97% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 140,000 円 | 100% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 140,000 円 | 99% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 141,000 円 | 99% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 143,000 円 | 95% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 150,000 円 | 94% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 160,000 円 | 92% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 174,000 円 | 90% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 193,000 円 | 90% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 215,000 円 | 93% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 231,000 円 | 97% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 238,000 円 | 98% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 243,000 円 | 98% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 247,000 円 | 99% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 250,000 円 | 98% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 255,000 円 | 93% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 275,000 円 | 90% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 305,000 円 | 78% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 389,000 円 | 88% | ↓ |
| 1990年 (H2) | 442,000 円 | 142% | ↑ |
| 1989年 (H1) | 312,000 円 | 149% | ↑ |
| 1988年 (S63) | 210,000 円 | 137.3 % | ↑ |
| 1987年 (S62) | 153,000 円 | 100 % | － |
| 1986年 (S61) | 153,000 円 | 100 % | － |
| 1985年 (S60) | 153,000 円 | 100 % | － |
| 1984年 (S59) | 153,000 円 | 102 % | ↑ |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [住宅地] 兵庫県神戸市須磨区西落合5丁目9番2 (神戸市須磨区西落合5-9-2) | 価格(平米)「151,000円」坪単価「499,174円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】206m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】長方形、【階数】地上：2階、【最寄駅】神戸市営地下鉄名谷駅まで(900m)、【建坪率】40%、【容積率】80%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南、【前面道路の幅員】6m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域、【用途地域】1低専、【都市計画区分】市街化