地価調査 (2026年) 兵庫県神戸市中央区中山手通7-26-17 [住宅地](400,000円)【上昇 (105.26%)】
地価調査 (2026年) 兵庫県神戸市中央区中山手通7-26-17 [住宅地] 【上昇 (105.26%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市中央区中山手通7丁目26番10 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 162㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 長方形 |
| 階数 | 地上：4階 | 地下1階 |
| 最寄駅 | 神戸市営地下鉄大倉山 |
| 駅距離(m) | 440 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 300 % |
| 2026 年
[住宅地] |
400,000 円
[上昇率：105.26 %] ↑
(坪単価：1,322,314 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
520 位
[ランキング] |
1,284 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
28 位
[ランキング] |
46 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
4 位
[ランキング] |
5 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 14,707 | 88,812 円 |
| 都道府県 | 476 | 121,602 円 |
| 市区町村 | 6 | 433,500 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
1,639 位
[ランキング] |
2,765 位
[ランキング] |
| 都道府県 (692 地点) |
78 位
[ランキング] |
106 位
[ランキング] |
| 市区町村 (20 地点) |
17 位
[ランキング] |
16 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[400,000円/m²です。2025年は[380,000円/m²で、前年比 105.26%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(88,812円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(121,602円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(433,500円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(400,000円/m²)で見ると、全国 520 位、都道府県 28 位、市区町村 4 位です。前年比(105.26%)で見ると、全国 1,284 位、都道府県 46 位、市区町村 5 位となります。
次に、3年前(347,000円/m²)と比較すると、53,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(328,000円/m²)と比較すると、72,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.22% となります
次に、3年前(347,000円/m²)と比較すると、53,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(328,000円/m²)と比較すると、72,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.22% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 兵庫県 神戸市中央区中山手通7-26-17
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 400,000 円 | 105% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 380,000 円 | 105% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 363,000 円 | 105% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 347,000 円 | 104% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 333,000 円 | 102% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 328,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 328,000 円 | 103% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 320,000 円 | 103% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 310,000 円 | 103% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 301,000 円 | 102% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 294,000 円 | 103% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 285,000 円 | 102% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 280,000 円 | 103% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 271,000 円 | 101% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 268,000 円 | 100% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 268,000 円 | 100% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 268,000 円 | 99% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 272,000 円 | 92% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 296,000 円 | 103% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 288,000 円 | 112% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 258,000 円 | 104% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 247,000 円 | 98% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 253,000 円 | 96% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 263,000 円 | 95% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 278,000 円 | 93% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 300,000 円 | 91% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 330,000 円 | 92% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 360,000 円 | 92% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 393,000 円 | 95% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 415,000 円 | 99% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 420,000 円 | 96% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 437,000 円 | 95% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 460,000 円 | 90% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 510,000 円 | 73% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 700,000 円 | 77% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 913,000 円 | 83% | ↓ |
| 1990年 (H2) | 1,100,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [住宅地] 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目26番10 (神戸市中央区中山手通7-26-17) | 価格(平米)「400,000円」坪単価「1,322,314円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】162m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】長方形、【階数】地上：4階 | 地下1階、【最寄駅】神戸市営地下鉄大倉山駅まで(440m)、【建坪率】60%、【容積率】300%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.5、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】6.5m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】一般住宅、マンション、店舗が混在する住宅地域、【用途地域】2住居、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化