地価調査 (2026年) 兵庫県神戸市中央区加納町3-1-23 [商業地](2,450,000円)【上昇 (107.46%)】
地価調査 (2026年) 兵庫県神戸市中央区加納町3-1-23 [商業地] 【上昇 (107.46%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市中央区加納町3丁目1番34外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 152㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 長方形 |
| 階数 | 地上：10階 |
| 最寄駅 | JR三ノ宮 |
| 駅距離(m) | 380 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 700 % |
| 2026 年
[商業地] |
2,450,000 円
[上昇率：107.46 %] ↑
(坪単価：8,099,174 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
243 位
[ランキング] |
877 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
5 位
[ランキング] |
22 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
5 位
[ランキング] |
8 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,301 | 523,686 円 |
| 都道府県 | 172 | 379,913 円 |
| 市区町村 | 14 | 2,014,929 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
258 位
[ランキング] |
1,595 位
[ランキング] |
| 都道府県 (692 地点) |
5 位
[ランキング] |
31 位
[ランキング] |
| 市区町村 (20 地点) |
5 位
[ランキング] |
8 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[2,450,000円/m²です。2025年は[2,280,000円/m²で、前年比 107.46%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(379,913円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(2,014,929円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(2,450,000円/m²)で見ると、全国 243 位、都道府県 5 位、市区町村 5 位です。前年比(107.46%)で見ると、全国 877 位、都道府県 22 位、市区町村 8 位となります。
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 兵庫県 神戸市中央区加納町3-1-23
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 2,450,000 円 | 107% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 2,280,000 円 | 110% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 2,070,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [商業地] 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1番34外 (神戸市中央区加納町3-1-23) | 価格(平米)「2,450,000円」坪単価「8,099,174円」 | ｜【用途】商業地、【地積】152m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】長方形、【階数】地上：10階、【最寄駅】JR三ノ宮駅まで(380m)、【建坪率】80%、【容積率】700%、【間口比率】1.2、【奥行比率】1.0、【前面道路】県道、【前面道路の方位】東、【前面道路の幅員】33m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】中高層の店舗併用マンション等が建ち並ぶ商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化