地価調査 (2026年) 兵庫県神戸市中央区元町通6-3-20 [商業地](575,000円)【上昇 (105.31%)】
地価調査 (2026年) 兵庫県神戸市中央区元町通6-3-20 [商業地] 【上昇 (105.31%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 神戸市中央区元町通6丁目3番24外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 129㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 長方形 |
| 階数 | 地上：4階 |
| 最寄駅 | 神戸高速西元町 |
| 駅距離(m) | 1 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 600 % |
| 2026 年
[商業地] |
575,000 円
[上昇率：105.31 %] ↑
(坪単価：1,900,826 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
808 位
[ランキング] |
1,259 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
23 位
[ランキング] |
50 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
10 位
[ランキング] |
11 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,301 | 523,686 円 |
| 都道府県 | 172 | 379,913 円 |
| 市区町村 | 14 | 2,014,929 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
1,137 位
[ランキング] |
2,739 位
[ランキング] |
| 都道府県 (692 地点) |
33 位
[ランキング] |
102 位
[ランキング] |
| 市区町村 (20 地点) |
12 位
[ランキング] |
15 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[575,000円/m²です。2025年は[546,000円/m²で、前年比 105.31%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(379,913円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(2,014,929円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(575,000円/m²)で見ると、全国 808 位、都道府県 23 位、市区町村 10 位です。前年比(105.31%)で見ると、全国 1,259 位、都道府県 50 位、市区町村 11 位となります。
次に、3年前(500,000円/m²)と比較すると、75,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(490,000円/m²)と比較すると、85,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.17% となります
次に、3年前(500,000円/m²)と比較すると、75,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(490,000円/m²)と比較すると、85,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.17% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 兵庫県 神戸市中央区元町通6-3-20
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 575,000 円 | 105% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 546,000 円 | 105% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 520,000 円 | 104% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 500,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 490,000 円 | 100% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 490,000 円 | 96% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 510,000 円 | 102% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 498,000 円 | 105% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 475,000 円 | 104% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 455,000 円 | 100% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 453,000 円 | 100% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 452,000 円 | 100% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 450,000 円 | 101% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 445,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 445,000 円 | 99% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 448,000 円 | 95% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 473,000 円 | 94% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 505,000 円 | 87% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 578,000 円 | 103% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 563,000 円 | 116% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 485,000 円 | 106% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 457,000 円 | 98% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 466,000 円 | 90% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 515,000 円 | 88% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 582,000 円 | 88% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 665,000 円 | 86% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 770,000 円 | 88% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 875,000 円 | 88% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 1,000,000 円 | 89% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 1,130,000 円 | 90% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 1,250,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [商業地] 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目3番24外 (神戸市中央区元町通6-3-20) | 価格(平米)「575,000円」坪単価「1,900,826円」 | ｜【用途】商業地、【地積】129m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】長方形、【階数】地上：4階、【最寄駅】神戸高速西元町駅まで(1m)、【建坪率】80%、【容積率】600%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.5、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北西、【前面道路の幅員】11m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化