地価調査 (2026年) 福岡県北九州市小倉南区湯川1-6-8 [商業地](87,500円)【上昇 (100.57%)】
地価調査 (2026年) 福岡県北九州市小倉南区湯川1-6-8 [商業地] 【上昇 (100.57%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 北九州市小倉南区湯川1丁目469番1外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 1899㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 台形 |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 安部山公園 |
| 駅距離(m) | 550 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2026 年
[商業地] |
87,500 円
[上昇率：100.57 %] ↑
(坪単価：289,256 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
2,498 位
[ランキング] |
2,834 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
135 位
[ランキング] |
169 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
4 位
[ランキング] |
4 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,301 | 523,686 円 |
| 都道府県 | 232 | 512,289 円 |
| 市区町村 | 5 | 110,260 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
6,741 位
[ランキング] |
9,524 位
[ランキング] |
| 都道府県 (922 地点) |
324 位
[ランキング] |
590 位
[ランキング] |
| 市区町村 (25 地点) |
7 位
[ランキング] |
16 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[87,500円/m²です。2025年は[87,000円/m²で、前年比 100.57%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(512,289円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(110,260円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(87,500円/m²)で見ると、全国 2,498 位、都道府県 135 位、市区町村 4 位です。前年比(100.57%)で見ると、全国 2,834 位、都道府県 169 位、市区町村 4 位となります。
次に、3年前(86,000円/m²)と比較すると、1,500円/m²の【上昇】、上昇率は 1.02% となります更に、5年前(87,000円/m²)と比較すると、500円/m²の【上昇】、上昇率は 1.01% となります
次に、3年前(86,000円/m²)と比較すると、1,500円/m²の【上昇】、上昇率は 1.02% となります更に、5年前(87,000円/m²)と比較すると、500円/m²の【上昇】、上昇率は 1.01% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 福岡県 北九州市小倉南区湯川1-6-8
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 87,500 円 | 101% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 87,000 円 | 101% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 86,500 円 | 101% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 86,000 円 | 100% | ↓ |
| 2022年 (R4) | 86,000 円 | 99% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 87,000 円 | 100% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 87,000 円 | 100% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 87,000 円 | 101% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 86,000 円 | 100% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 86,000 円 | 100% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 86,000 円 | 100% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 86,000 円 | 99% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 86,500 円 | 99% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 87,200 円 | 99% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 88,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 90,200 円 | 96% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 94,100 円 | 96% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 98,000 円 | 95% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 103,000 円 | 94% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 110,000 円 | 92% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 120,000 円 | 92% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 131,000 円 | 90% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 146,000 円 | 91% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 160,000 円 | 91% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 176,000 円 | 97% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 182,000 円 | 99% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 183,000 円 | 99% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 184,000 円 | 99% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 185,000 円 | 100% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 185,000 円 | 96% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 192,000 円 | 99% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 194,000 円 | 100% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 194,000 円 | 100% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 194,000 円 | 100% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 194,000 円 | 100% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 194,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [商業地] 福岡県北九州市小倉南区湯川1丁目469番1外 (北九州市小倉南区湯川1-6-8) | 価格(平米)「87,500円」坪単価「289,256円」 | ｜【用途】商業地、【地積】1899m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】台形、【階数】地上：2階、【最寄駅】安部山公園駅まで(550m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】国道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】30m、【前面道路の舗装状況】舗装、【側道状況】側道、【側道の方位】東、【周辺の土地利用の状況】店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域、【用途地域】準工、【都市計画区分】市街化