地価調査 (2026年) 福岡県北九州市八幡東区山王1-13-5 [商業地](102,000円)【上昇 (105.7%)】
地価調査 (2026年) 福岡県北九州市八幡東区山王1-13-5 [商業地] 【上昇 (105.7%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 北九州市八幡東区山王1丁目2番2外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 682㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 台形 |
| 階数 | 地上：1階 |
| 最寄駅 | スペースワールド |
| 駅距離(m) | 1000 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 400 % |
| 2026 年
[商業地] |
102,000 円
[上昇率：105.7 %] ↑
(坪単価：337,190 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
2,296 位
[ランキング] |
1,175 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
126 位
[ランキング] |
79 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
3 位
[ランキング] |
2 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,301 | 523,686 円 |
| 都道府県 | 232 | 512,289 円 |
| 市区町村 | 4 | 118,175 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
6,027 位
[ランキング] |
2,473 位
[ランキング] |
| 都道府県 (922 地点) |
277 位
[ランキング] |
190 位
[ランキング] |
| 市区町村 (13 地点) |
4 位
[ランキング] |
3 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[102,000円/m²です。2025年は[96,500円/m²で、前年比 105.7%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(512,289円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(118,175円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(102,000円/m²)で見ると、全国 2,296 位、都道府県 126 位、市区町村 3 位です。前年比(105.7%)で見ると、全国 1,175 位、都道府県 79 位、市区町村 2 位となります。
次に、3年前(84,300円/m²)と比較すると、17,700円/m²の【上昇】、上昇率は 1.21% となります更に、5年前(74,800円/m²)と比較すると、27,200円/m²の【上昇】、上昇率は 1.36% となります
次に、3年前(84,300円/m²)と比較すると、17,700円/m²の【上昇】、上昇率は 1.21% となります更に、5年前(74,800円/m²)と比較すると、27,200円/m²の【上昇】、上昇率は 1.36% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 福岡県 北九州市八幡東区山王1-13-5
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 102,000 円 | 106% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 96,500 円 | 107% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 90,500 円 | 107% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 84,300 円 | 106% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 79,500 円 | 106% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 74,800 円 | 101% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 74,200 円 | 101% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 73,600 円 | 100% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 73,600 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [商業地] 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目2番2外 (北九州市八幡東区山王1-13-5) | 価格(平米)「102,000円」坪単価「337,190円」 | ｜【用途】商業地、【地積】682m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】台形、【階数】地上：1階、【最寄駅】スペースワールド駅まで(1000m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.2、【奥行比率】1.0、【前面道路】県道、【前面道路の方位】北西、【前面道路の幅員】46m、【前面道路の舗装状況】舗装、【側道状況】側道、【側道の方位】北、【周辺の土地利用の状況】幹線道路沿いに、店舗、事務所等が見られる商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化