地価調査 (2026年) 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3-13-9 [商業地](84,600円)【上昇 (101.68%)】
地価調査 (2026年) 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3-13-9 [商業地] 【上昇 (101.68%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 北九州市八幡西区三ケ森3丁目19番外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 429㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 長方形 |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 三ヶ森 |
| 駅距離(m) | 90 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2026 年
[商業地] |
84,600 円
[上昇率：101.68 %] ↑
(坪単価：279,669 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
2,546 位
[ランキング] |
2,290 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
138 位
[ランキング] |
146 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
10 位
[ランキング] |
9 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,301 | 523,686 円 |
| 都道府県 | 232 | 512,289 円 |
| 市区町村 | 10 | 146,830 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
6,909 位
[ランキング] |
7,124 位
[ランキング] |
| 都道府県 (922 地点) |
335 位
[ランキング] |
471 位
[ランキング] |
| 市区町村 (33 地点) |
13 位
[ランキング] |
26 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[84,600円/m²です。2025年は[83,200円/m²で、前年比 101.68%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(512,289円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(146,830円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(84,600円/m²)で見ると、全国 2,546 位、都道府県 138 位、市区町村 10 位です。前年比(101.68%)で見ると、全国 2,290 位、都道府県 146 位、市区町村 9 位となります。
次に、3年前(80,000円/m²)と比較すると、4,600円/m²の【上昇】、上昇率は 1.06% となります更に、5年前(77,300円/m²)と比較すると、7,300円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります
次に、3年前(80,000円/m²)と比較すると、4,600円/m²の【上昇】、上昇率は 1.06% となります更に、5年前(77,300円/m²)と比較すると、7,300円/m²の【上昇】、上昇率は 1.09% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 福岡県 北九州市八幡西区三ケ森3-13-9
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 84,600 円 | 102% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 83,200 円 | 102% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 81,600 円 | 102% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 80,000 円 | 102% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 78,500 円 | 102% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 77,300 円 | 101% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 76,600 円 | 101% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 76,000 円 | 101% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 75,100 円 | 100% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 75,000 円 | 101% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 74,400 円 | 100% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 74,400 円 | 99% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 75,400 円 | 99% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 76,400 円 | 98% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 78,000 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 79,800 円 | 97% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 82,100 円 | 97% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 84,500 円 | 97% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 87,000 円 | 98% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 89,000 円 | 96% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 92,500 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [商業地] 福岡県北九州市八幡西区三ケ森3丁目19番外 (北九州市八幡西区三ケ森3-13-9) | 価格(平米)「84,600円」坪単価「279,669円」 | ｜【用途】商業地、【地積】429m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】長方形、【階数】地上：2階、【最寄駅】三ヶ森駅まで(90m)、【建坪率】80%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】県道、【前面道路の方位】南西、【前面道路の幅員】8m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域、【用途地域】近商、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化