地価調査 (2026年) 福岡県北九州市八幡西区黒崎3-8-22 [商業地](241,000円)【上昇 (109.55%)】
地価調査 (2026年) 福岡県北九州市八幡西区黒崎3-8-22 [商業地] 【上昇 (109.55%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 北九州市八幡西区黒崎3丁目37番8 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 330㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 正方形 |
| 階数 | 地上：7階 |
| 最寄駅 | 黒崎 |
| 駅距離(m) | 200 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 800 % |
| 2026 年
[商業地] |
241,000 円
[上昇率：109.55 %] ↑
(坪単価：796,694 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,451 位
[ランキング] |
594 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
75 位
[ランキング] |
25 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
2 位
[ランキング] |
1 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,301 | 523,686 円 |
| 都道府県 | 232 | 512,289 円 |
| 市区町村 | 10 | 146,830 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
2,843 位
[ランキング] |
946 位
[ランキング] |
| 都道府県 (922 地点) |
121 位
[ランキング] |
39 位
[ランキング] |
| 市区町村 (33 地点) |
2 位
[ランキング] |
1 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[241,000円/m²です。2025年は[220,000円/m²で、前年比 109.55%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(512,289円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(146,830円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(241,000円/m²)で見ると、全国 1,451 位、都道府県 75 位、市区町村 2 位です。前年比(109.55%)で見ると、全国 594 位、都道府県 25 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(180,000円/m²)と比較すると、61,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.34% となります更に、5年前(156,000円/m²)と比較すると、85,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.54% となります
次に、3年前(180,000円/m²)と比較すると、61,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.34% となります更に、5年前(156,000円/m²)と比較すると、85,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.54% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 福岡県 北九州市八幡西区黒崎3-8-22
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 241,000 円 | 110% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 220,000 円 | 109% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 201,000 円 | 112% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 180,000 円 | 108% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 166,000 円 | 106% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 156,000 円 | 101% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 155,000 円 | 99% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 156,000 円 | 100% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 156,000 円 | 99% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 157,000 円 | 99% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 158,000 円 | 98% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 161,000 円 | 98% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 165,000 円 | 97% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 170,000 円 | 97% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 176,000 円 | 95% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 186,000 円 | 92% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 202,000 円 | 90% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 225,000 円 | 90% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 250,000 円 | 93% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 270,000 円 | 87% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 310,000 円 | 85% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 365,000 円 | 85% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 430,000 円 | 84% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 510,000 円 | 85% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 603,000 円 | 90% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 670,000 円 | 92% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 730,000 円 | 89% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 820,000 円 | 89% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 920,000 円 | 89% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 1,030,000 円 | 90% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 1,150,000 円 | 88% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 1,310,000 円 | 90% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 1,450,000 円 | 94% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 1,540,000 円 | 96% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 1,600,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [商業地] 福岡県北九州市八幡西区黒崎3丁目37番8 (北九州市八幡西区黒崎3-8-22) | 価格(平米)「241,000円」坪単価「796,694円」 | ｜【用途】商業地、【地積】330m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】正方形、【階数】地上：7階、【最寄駅】黒崎駅まで(200m)、【建坪率】80%、【容積率】800%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】国道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】25m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】中高層ビル、医院、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】防火、【都市計画区分】市街化