地価調査 (2026年) 福岡県福岡市博多区東光2-16-26 [商業地](1,310,000円)【上昇 (107.38%)】
地価調査 (2026年) 福岡県福岡市博多区東光2-16-26 [商業地] 【上昇 (107.38%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 福岡市博多区東光2丁目152番2外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 1133㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 不整形 |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 博多 |
| 駅距離(m) | 800 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 400 % |
| 2026 年
[商業地] |
1,310,000 円
[上昇率：107.38 %] ↑
(坪単価：4,330,579 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
408 位
[ランキング] |
887 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
23 位
[ランキング] |
52 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
10 位
[ランキング] |
10 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,301 | 523,686 円 |
| 都道府県 | 232 | 512,289 円 |
| 市区町村 | 16 | 2,159,688 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
462 位
[ランキング] |
1,620 位
[ランキング] |
| 都道府県 (922 地点) |
23 位
[ランキング] |
110 位
[ランキング] |
| 市区町村 (27 地点) |
10 位
[ランキング] |
12 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[1,310,000円/m²です。2025年は[1,220,000円/m²で、前年比 107.38%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(512,289円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(2,159,688円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(1,310,000円/m²)で見ると、全国 408 位、都道府県 23 位、市区町村 10 位です。前年比(107.38%)で見ると、全国 887 位、都道府県 52 位、市区町村 10 位となります。
次に、3年前(940,000円/m²)と比較すると、370,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.39% となります更に、5年前(730,000円/m²)と比較すると、580,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.79% となります
次に、3年前(940,000円/m²)と比較すると、370,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.39% となります更に、5年前(730,000円/m²)と比較すると、580,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.79% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 福岡県 福岡市博多区東光2-16-26
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 1,310,000 円 | 107% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 1,220,000 円 | 112% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 1,090,000 円 | 116% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 940,000 円 | 115% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 820,000 円 | 112% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 730,000 円 | 110% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 663,000 円 | 111% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 600,000 円 | 118% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 509,000 円 | 118% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 430,000 円 | 118% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 363,000 円 | 110% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 330,000 円 | 105% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 313,000 円 | 108% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 290,000 円 | 107% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 270,000 円 | 100% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 270,000 円 | 99% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 274,000 円 | 91% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 300,000 円 | 81% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 369,000 円 | 105% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 350,000 円 | 128% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 274,000 円 | 100% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 274,000 円 | 98% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 280,000 円 | 95% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 295,000 円 | 93% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 318,000 円 | 92% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 346,000 円 | 93% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 372,000 円 | 93% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 400,000 円 | 92% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 435,000 円 | 91% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 480,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [商業地] 福岡県福岡市博多区東光2丁目152番2外 (福岡市博多区東光2-16-26) | 価格(平米)「1,310,000円」坪単価「4,330,579円」 | ｜【用途】商業地、【地積】1133m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】不整形、【階数】地上：3階、【最寄駅】博多駅まで(800m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.5、【前面道路】国道、【前面道路の方位】南西、【前面道路の幅員】20m、【前面道路の舗装状況】舗装、【側道状況】背面道、【周辺の土地利用の状況】中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化