地価調査 (2026年) 福岡県福岡市博多区豊2-3-5 [商業地](418,000円)【上昇 (108.01%)】
地価調査 (2026年) 福岡県福岡市博多区豊2-3-5 [商業地] 【上昇 (108.01%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 福岡市博多区豊2丁目128番2外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 958㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 下水 |
| 形状 | ほぼ整形 |
| 階数 | 地上：1階 |
| 最寄駅 | 東比恵 |
| 駅距離(m) | 1200 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 200 % |
| 2026 年
[商業地] |
418,000 円
[上昇率：108.01 %] ↑
(坪単価：1,381,818 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
1,004 位
[ランキング] |
798 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
52 位
[ランキング] |
46 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
16 位
[ランキング] |
9 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,301 | 523,686 円 |
| 都道府県 | 232 | 512,289 円 |
| 市区町村 | 16 | 2,159,688 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
1,567 位
[ランキング] |
1,405 位
[ランキング] |
| 都道府県 (922 地点) |
71 位
[ランキング] |
93 位
[ランキング] |
| 市区町村 (27 地点) |
16 位
[ランキング] |
11 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[418,000円/m²です。2025年は[387,000円/m²で、前年比 108.01%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(512,289円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(2,159,688円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(418,000円/m²)で見ると、全国 1,004 位、都道府県 52 位、市区町村 16 位です。前年比(108.01%)で見ると、全国 798 位、都道府県 46 位、市区町村 9 位となります。
次に、3年前(304,000円/m²)と比較すると、114,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.38% となります更に、5年前(230,000円/m²)と比較すると、188,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.82% となります
次に、3年前(304,000円/m²)と比較すると、114,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.38% となります更に、5年前(230,000円/m²)と比較すると、188,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.82% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 福岡県 福岡市博多区豊2-3-5
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 418,000 円 | 108% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 387,000 円 | 110% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 352,000 円 | 116% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 304,000 円 | 116% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 263,000 円 | 114% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 230,000 円 | 110% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 210,000 円 | 105% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 200,000 円 | 108% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 186,000 円 | 104% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 178,000 円 | 105% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 170,000 円 | 104% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 163,000 円 | 103% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 158,000 円 | 103% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 154,000 円 | 100% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 154,000 円 | 97% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 158,000 円 | 97% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 163,000 円 | 96% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 170,000 円 | 94% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 180,000 円 | 100% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 180,000 円 | 101% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 178,000 円 | 100% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 178,000 円 | 94% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 190,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [商業地] 福岡県福岡市博多区豊2丁目128番2外 (福岡市博多区豊2-3-5) | 価格(平米)「418,000円」坪単価「1,381,818円」 | ｜【用途】商業地、【地積】958m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,下水,、【形状】ほぼ整形、【階数】地上：1階、【最寄駅】東比恵駅まで(1200m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北西、【前面道路の幅員】40m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域、【用途地域】準工、【都市計画区分】市街化