地価調査 (2026年) 福岡県福岡市西区今宿町字小松原539番45 [住宅地](52,700円)【上昇 (107.11%)】
地価調査 (2026年) 福岡県福岡市西区今宿町字小松原539番45 [住宅地] 【上昇 (107.11%)】
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【周辺の地価情報】
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 158㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 下水 |
| 形状 | 長方形 |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 九大学研都市 |
| 駅距離(m) | 1700 m |
| 建坪率(%) | 40 % |
| 容積率(%) | 50 % |
| 2026 年
[住宅地] |
52,700 円
[上昇率：107.11 %] ↑
(坪単価：174,215 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
5,641 位
[ランキング] |
663 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
263 位
[ランキング] |
45 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
14 位
[ランキング] |
10 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 14,707 | 88,812 円 |
| 都道府県 | 625 | 78,349 円 |
| 市区町村 | 18 | 126,411 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
9,374 位
[ランキング] |
1,732 位
[ランキング] |
| 都道府県 (922 地点) |
443 位
[ランキング] |
120 位
[ランキング] |
| 市区町村 (23 地点) |
19 位
[ランキング] |
15 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[52,700円/m²です。2025年は[49,200円/m²で、前年比 107.11%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(88,812円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(78,349円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(126,411円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(52,700円/m²)で見ると、全国 5,641 位、都道府県 263 位、市区町村 14 位です。前年比(107.11%)で見ると、全国 663 位、都道府県 45 位、市区町村 10 位となります。
次に、3年前(43,000円/m²)と比較すると、9,700円/m²の【上昇】、上昇率は 1.23% となります更に、5年前(39,000円/m²)と比較すると、13,700円/m²の【上昇】、上昇率は 1.35% となります
次に、3年前(43,000円/m²)と比較すると、9,700円/m²の【上昇】、上昇率は 1.23% となります更に、5年前(39,000円/m²)と比較すると、13,700円/m²の【上昇】、上昇率は 1.35% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 福岡県 福岡市西区今宿町字小松原539番45
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 52,700 円 | 107% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 49,200 円 | 109% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 45,200 円 | 105% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 43,000 円 | 105% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 41,000 円 | 105% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 39,000 円 | 102% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 38,400 円 | 101% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 38,000 円 | 101% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 37,600 円 | 100% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 37,600 円 | 100% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 37,600 円 | 99% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 38,000 円 | 99% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 38,400 円 | 99% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 38,800 円 | 99% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 39,200 円 | 98% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 40,000 円 | 97% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 41,300 円 | 96% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 43,000 円 | 96% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 45,000 円 | 96% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 47,000 円 | 94% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 50,000 円 | 93% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 54,000 円 | 91% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 59,500 円 | 89% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 66,600 円 | 91% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 73,000 円 | 94% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 77,500 円 | 97% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 79,500 円 | 100% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 79,500 円 | 101% | ↑ |
| 1998年 (H10) | 78,500 円 | 100% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 78,500 円 | 100% | ↑ |
| 1996年 (H8) | 78,200 円 | 100% | ↑ |
| 1995年 (H7) | 78,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [住宅地] 福岡県福岡市西区今宿町字小松原539番45 | 価格(平米)「52,700円」坪単価「174,215円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】158m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,下水,、【形状】長方形、【階数】地上：2階、【最寄駅】九大学研都市駅まで(1700m)、【建坪率】40%、【容積率】50%、【間口比率】1.0、【奥行比率】2.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】4.5m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域、【都市計画区分】調区