地価調査 (2026年) 福岡県福岡市早良区百道浜4-23-2 [住宅地](470,000円)【上昇 (103.98%)】
地価調査 (2026年) 福岡県福岡市早良区百道浜4-23-2 [住宅地] 【上昇 (103.98%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 福岡市早良区百道浜4丁目902番128 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 393㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 (LS) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 台形 |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 藤崎 |
| 駅距離(m) | 1300 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 150 % |
| 2026 年
[住宅地] |
470,000 円
[上昇率：103.98 %] ↑
(坪単価：1,553,719 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
392 位
[ランキング] |
2,096 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
13 位
[ランキング] |
162 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
5 位
[ランキング] |
17 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 14,707 | 88,812 円 |
| 都道府県 | 625 | 78,349 円 |
| 市区町村 | 21 | 275,890 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
1,388 位
[ランキング] |
3,954 位
[ランキング] |
| 都道府県 (922 地点) |
61 位
[ランキング] |
303 位
[ランキング] |
| 市区町村 (27 地点) |
9 位
[ランキング] |
23 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[470,000円/m²です。2025年は[452,000円/m²で、前年比 103.98%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(88,812円/m²)に比べて【高い】、都道府県の平均価格(78,349円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(275,890円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【住宅地】の価格(470,000円/m²)で見ると、全国 392 位、都道府県 13 位、市区町村 5 位です。前年比(103.98%)で見ると、全国 2,096 位、都道府県 162 位、市区町村 17 位となります。
次に、3年前(407,000円/m²)と比較すると、63,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(376,000円/m²)と比較すると、94,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.25% となります
次に、3年前(407,000円/m²)と比較すると、63,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(376,000円/m²)と比較すると、94,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.25% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 福岡県 福岡市早良区百道浜4-23-2
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 470,000 円 | 104% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 452,000 円 | 105% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 430,000 円 | 106% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 407,000 円 | 106% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 384,000 円 | 102% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 376,000 円 | 101% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 372,000 円 | 103% | ↑ |
| 2019年 (R1) | 360,000 円 | 107% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 337,000 円 | 107% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 316,000 円 | 105% | ↑ |
| 2016年 (H28) | 301,000 円 | 105% | ↑ |
| 2015年 (H27) | 287,000 円 | 106% | ↑ |
| 2014年 (H26) | 272,000 円 | 102% | ↑ |
| 2013年 (H25) | 266,000 円 | 102% | ↑ |
| 2012年 (H24) | 260,000 円 | 102% | ↑ |
| 2011年 (H23) | 255,000 円 | 100% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 255,000 円 | 98% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 260,000 円 | 98% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 265,000 円 | 102% | ↑ |
| 2007年 (H19) | 259,000 円 | 105% | ↑ |
| 2006年 (H18) | 247,000 円 | 106% | ↑ |
| 2005年 (H17) | 234,000 円 | 102% | ↑ |
| 2004年 (H16) | 230,000 円 | 100% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 230,000 円 | 100% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 230,000 円 | 100% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 230,000 円 | 100% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 230,000 円 | 100% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 230,000 円 | 100% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 230,000 円 | 98% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 235,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [住宅地] 福岡県福岡市早良区百道浜4丁目902番128 (福岡市早良区百道浜4-23-2) | 価格(平米)「470,000円」坪単価「1,553,719円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】393m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】軽量鉄骨造(LS)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】台形、【階数】地上：2階、【最寄駅】藤崎駅まで(1300m)、【建坪率】60%、【容積率】150%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南、【前面道路の幅員】5m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域、【用途地域】1中専、【都市計画区分】市街化