地価調査 (2026年) 大分県大分市森町西4-15-17 [住宅地](60,000円)【上昇 (106.19%)】
地価調査 (2026年) 大分県大分市森町西4-15-17 [住宅地] 【上昇 (106.19%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 大分市森町西4丁目245番65 |
| 用途 | 住宅地 |
| 地積(㎡) | 176㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 木造 (W) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 正方形 |
| 階数 | 地上：2階 |
| 最寄駅 | 鶴崎 |
| 駅距離(m) | 2000 m |
| 建坪率(%) | 60 % |
| 容積率(%) | 150 % |
| 2026 年
[住宅地] |
60,000 円
[上昇率：106.19 %] ↑
(坪単価：198,347 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
5,205 位
[ランキング] |
917 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
34 位
[ランキング] |
12 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
30 位
[ランキング] |
11 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 14,707 | 88,812 円 |
| 都道府県 | 203 | 28,914 円 |
| 市区町村 | 57 | 63,036 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
8,698 位
[ランキング] |
2,168 位
[ランキング] |
| 都道府県 (303 地点) |
61 位
[ランキング] |
20 位
[ランキング] |
| 市区町村 (80 地点) |
45 位
[ランキング] |
15 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[60,000円/m²です。2025年は[56,500円/m²で、前年比 106.19%です。これは5年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(88,812円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(28,914円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(63,036円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【住宅地】の価格(60,000円/m²)で見ると、全国 5,205 位、都道府県 34 位、市区町村 30 位です。前年比(106.19%)で見ると、全国 917 位、都道府県 12 位、市区町村 11 位となります。
次に、3年前(48,300円/m²)と比較すると、11,700円/m²の【上昇】、上昇率は 1.24% となります更に、5年前(44,800円/m²)と比較すると、15,200円/m²の【上昇】、上昇率は 1.34% となります
次に、3年前(48,300円/m²)と比較すると、11,700円/m²の【上昇】、上昇率は 1.24% となります更に、5年前(44,800円/m²)と比較すると、15,200円/m²の【上昇】、上昇率は 1.34% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 大分県 大分市森町西4-15-17
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 60,000 円 | 106% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 56,500 円 | 111% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 50,800 円 | 105% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 48,300 円 | 105% | ↑ |
| 2022年 (R4) | 46,000 円 | 103% | ↑ |
| 2021年 (R3) | 44,800 円 | 101% | ↑ |
| 2020年 (R2) | 44,200 円 | 100% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 44,200 円 | 102% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 43,300 円 | 102% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 42,500 円 | 99% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 42,800 円 | 99% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 43,400 円 | 99% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 43,800 円 | 99% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 44,200 円 | 97% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 45,500 円 | 96% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 47,500 円 | 96% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 49,500 円 | 95% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 52,000 円 | 96% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 54,300 円 | 99% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 54,900 円 | 98% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 56,000 円 | 97% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 58,000 円 | 91% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 64,000 円 | 92% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 69,500 円 | 98% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 71,000 円 | 96% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 74,000 円 | 98% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 75,500 円 | 100% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 75,500 円 | 101% | ↑ |
| 1998年 (H10) | 75,000 円 | 100% | ↑ |
| 1997年 (H9) | 74,700 円 | 101% | ↑ |
| 1996年 (H8) | 74,000 円 | 100% | ↑ |
| 1995年 (H7) | 73,700 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [住宅地] 大分県大分市森町西4丁目245番65 (大分市森町西4-15-17) | 価格(平米)「60,000円」坪単価「198,347円」 | ｜【用途】住宅地、【地積】176m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】木造(W)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】正方形、【階数】地上：2階、【最寄駅】鶴崎駅まで(2000m)、【建坪率】60%、【容積率】150%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】市道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】6m、【前面道路の舗装状況】舗装、【周辺の土地利用の状況】中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域、【用途地域】2低専、【都市計画区分】市街化