地価調査 (2026年) 沖縄県那覇市古波蔵4-1-8 [商業地] 【上昇 (104.96%)】

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    【周辺の地価情報】
住居表示 那覇市古波蔵4丁目403番4
用途 商業地
地積() 463
利用状況
利用区分 建物等の敷地
建物構造 鉄筋コンクリート造 (RC)
施設 水道  ガス  下水  
形状 長方形
階数 地上:3階
最寄駅 古波蔵停
駅距離(m) 160 m
建坪率(%) 60 %
容積率(%) 200 %
2026
[商業地]
254,000
[上昇率:104.96 %]  ↑
(坪単価:839,669 円)
順位 価格 上昇率
全国 1,416

[ランキング]

1,343

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都道府県 24

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59

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市区町村 19

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17

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平均価格 地点数 平均価格
全国 5,301 523,686 円
都道府県 78 232,999 円
市区町村 20 496,800 円
※価格は「1平方メートル」の価格です
全データ 価格 上昇率
全国
(21,456 地点)
2,734

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3,043

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都道府県
(284 地点)
37

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161

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市区町村
(38 地点)
29

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24

[ランキング]

2026年の地価調査は[254,000円/m²です。2025年は[242,000円/m²で、前年比 104.96%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(232,999円/m²)に比べてより【高い】、市区町村の平均価格(496,800円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(254,000円/m²)で見ると、全国 1,416 位、都道府県 24 位、市区町村 19 位です。前年比(104.96%)で見ると、全国 1,343 位、都道府県 59 位、市区町村 17 位となります。
次に、3年前(220,000円/m²)と比較すると、34,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.15% となります更に、5年前(214,000円/m²)と比較すると、40,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.19% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 沖縄県 那覇市古波蔵4-1-8

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- ストリートビュー -
年度 価格 上昇率
2026年 (R8) 254,000 円 105%
2025年 (R7) 242,000 円 105%
2024年 (R6) 230,000 円 105%
2023年 (R5) 220,000 円 103%
2022年 (R4) 214,000 円 100%
2021年 (R3) 214,000 円 100%
2020年 (R2) 214,000 円  %
※価格は「1平方メートル」の価格です
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地価調査 2026年 [商業地] 沖縄県那覇市古波蔵4丁目403番4 (那覇市古波蔵4-1-8) | 価格(平米)「254,000円」坪単価「839,669円」 | |【用途】商業地、【地積】463m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】長方形、【階数】地上:3階、【最寄駅】古波蔵停駅まで(160m)、【建坪率】60%、【容積率】200%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.5、【前面道路】国道、【前面道路の方位】北東、【前面道路の幅員】20m、【前面道路の舗装状況】舗装、【側道状況】側道、【側道の方位】南東、【周辺の土地利用の状況】店舗、事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域、【用途地域】準住居、【都市計画区分】市街化