地価調査 (2022年) 北海道函館市湯川町1-2-30 [商業地](56,600円)【下落 (98.43%)】
地価調査 (2022年) 北海道函館市湯川町1-2-30 [商業地] 【下落 (98.43%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 函館市湯川町1丁目2番5外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 3452㎡ |
| 利用状況 | 建物等の敷地 |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 (RC) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | |
| 階数 | 地上：10階 | 地下1階 |
| 最寄駅 | 電停湯の川温泉 |
| 駅距離(m) | 600 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 500 % |
| 2022 年
[商業地] |
56,600 円
[上昇率：98.43 %] ↓
(坪単価：187,107 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
3,055 位
[ランキング] |
4,109 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
62 位
[ランキング] |
135 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
5 位
[ランキング] |
7 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,267 | 386,397 円 |
| 都道府県 | 258 | 97,319 円 |
| 市区町村 | 10 | 63,470 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,431 地点) |
8,684 位
[ランキング] |
16,812 位
[ランキング] |
| 都道府県 (1,019 地点) |
137 位
[ランキング] |
586 位
[ランキング] |
| 市区町村 (26 地点) |
6 位
[ランキング] |
17 位
[ランキング] |
2022年の地価調査は[56,600円/m²です。2021年は[57,500円/m²で、前年比 98.43%です。これは3年以上の連続で「下落」となります。全国の平均価格(386,397円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(97,319円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(63,470円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(56,600円/m²)で見ると、全国 3,055 位、都道府県 62 位、市区町村 5 位です。前年比(98.43%)で見ると、全国 4,109 位、都道府県 135 位、市区町村 7 位となります。
次に、3年前(60,500円/m²)と比較すると、-3,900円/m²の【下落】、下落率は 0.94% となります更に、5年前(60,500円/m²)と比較すると、-3,900円/m²の【下落】、下落率は 0.94% となります
次に、3年前(60,500円/m²)と比較すると、-3,900円/m²の【下落】、下落率は 0.94% となります更に、5年前(60,500円/m²)と比較すると、-3,900円/m²の【下落】、下落率は 0.94% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2022年- 北海道 函館市湯川町1-2-30
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2025年 (R7) | 56,300 円 | 100% | ↓ |
| 2024年 (R6) | 56,300 円 | 100% | ↓ |
| 2023年 (R5) | 56,300 円 | 99% | ↓ |
| 2022年 (R4) | 56,600 円 | 98% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 57,500 円 | 97% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 59,000 円 | 98% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 60,500 円 | 100% | ↓ |
| 2018年 (H30) | 60,500 円 | 100% | ↓ |
| 2017年 (H29) | 60,500 円 | 100% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 60,500 円 | 99% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 61,000 円 | 98% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 62,000 円 | 96% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 64,500 円 | 95% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 68,000 円 | 95% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 71,500 円 | 93% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 76,500 円 | 94% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 81,000 円 | 94% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 86,000 円 | 100% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 86,000 円 | 100% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 86,000 円 | 100% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 86,000 円 | 98% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 88,000 円 | 95% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 93,000 円 | 91% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 102,000 円 | 89% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 114,000 円 | 88% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 129,000 円 | 88% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 147,000 円 | 86% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 170,000 円 | 80% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 213,000 円 | 80% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 265,000 円 | 80% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 332,000 円 | 85% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 390,000 円 | 87% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 450,000 円 | 87% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 520,000 円 | 74% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 700,000 円 | 121% | ↑ |
| 1990年 (H2) | 580,000 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2022年 [商業地] 北海道函館市湯川町1丁目2番5外 (函館市湯川町1-2-30) | 価格(平米)「56,600円」坪単価「187,107円」 | ｜【用途】商業地、【地積】3452m²、【利用状況】建物等の敷地、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄筋コンクリート造(RC)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】、【階数】地上：10階 | 地下1階、【最寄駅】電停湯の川温泉駅まで(600m)、【建坪率】80%、【容積率】500%、【間口比率】012、【奥行比率】010、【前面道路】国道、【前面道路の方位】北、【前面道路の幅員】0250m、【周辺の土地利用の状況】中高層のホテル、旅館、マンション等が混在する商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化