地価調査 (2026年) 北海道札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 [商業地](46,000円)【上昇 (109%)】
地価調査 (2026年) 北海道札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 [商業地] 【上昇 (109%)】
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【周辺の地価情報】
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 459㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 (SRC) |
| 施設 | 水道 下水 |
| 形状 | 長方形 |
| 階数 | 地上：4階 | 地下1階 |
| 最寄駅 | 地下鉄真駒内 |
| 駅距離(m) | 19000 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 400 % |
| 2026 年
[商業地] |
46,000 円
[上昇率：109 %] ↑
(坪単価：152,066 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
3,425 位
[ランキング] |
664 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
80 位
[ランキング] |
21 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
2 位
[ランキング] |
1 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,301 | 523,686 円 |
| 都道府県 | 250 | 135,818 円 |
| 市区町村 | 2 | 153,000 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
10,053 位
[ランキング] |
1,083 位
[ランキング] |
| 都道府県 (997 地点) |
197 位
[ランキング] |
48 位
[ランキング] |
| 市区町村 (12 地点) |
8 位
[ランキング] |
1 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[46,000円/m²です。2025年は[42,200円/m²で、前年比 109%です。これは3年以上の連続で「上昇」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(135,818円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(153,000円/m²)に比べて【低い】、状況です。これを【商業地】の価格(46,000円/m²)で見ると、全国 3,425 位、都道府県 80 位、市区町村 2 位です。前年比(109%)で見ると、全国 664 位、都道府県 21 位、市区町村 1 位となります。
次に、3年前(36,000円/m²)と比較すると、10,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.28% となります更に、5年前(36,000円/m²)と比較すると、10,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.28% となります
次に、3年前(36,000円/m²)と比較すると、10,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.28% となります更に、5年前(36,000円/m²)と比較すると、10,000円/m²の【上昇】、上昇率は 1.28% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 北海道 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外
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- ストリートビュー -
| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 46,000 円 | 109% | ↑ |
| 2025年 (R7) | 42,200 円 | 108% | ↑ |
| 2024年 (R6) | 39,000 円 | 108% | ↑ |
| 2023年 (R5) | 36,000 円 | 100% | ↓ |
| 2022年 (R4) | 36,000 円 | 100% | ↓ |
| 2021年 (R3) | 36,000 円 | 99% | ↓ |
| 2020年 (R2) | 36,400 円 | 100% | ↓ |
| 2019年 (R1) | 36,400 円 | 105% | ↑ |
| 2018年 (H30) | 34,700 円 | 104% | ↑ |
| 2017年 (H29) | 33,400 円 | 100% | ↓ |
| 2016年 (H28) | 33,400 円 | 100% | ↓ |
| 2015年 (H27) | 33,400 円 | 98% | ↓ |
| 2014年 (H26) | 34,100 円 | 97% | ↓ |
| 2013年 (H25) | 35,200 円 | 94% | ↓ |
| 2012年 (H24) | 37,500 円 | 94% | ↓ |
| 2011年 (H23) | 40,000 円 | 91% | ↓ |
| 2010年 (H22) | 44,000 円 | 91% | ↓ |
| 2009年 (H21) | 48,500 円 | 90% | ↓ |
| 2008年 (H20) | 54,000 円 | 90% | ↓ |
| 2007年 (H19) | 60,000 円 | 92% | ↓ |
| 2006年 (H18) | 65,500 円 | 94% | ↓ |
| 2005年 (H17) | 70,000 円 | 97% | ↓ |
| 2004年 (H16) | 72,000 円 | 95% | ↓ |
| 2003年 (H15) | 76,000 円 | 88% | ↓ |
| 2002年 (H14) | 86,000 円 | 91% | ↓ |
| 2001年 (H13) | 95,000 円 | 90% | ↓ |
| 2000年 (H12) | 105,000 円 | 93% | ↓ |
| 1999年 (H11) | 113,000 円 | 90% | ↓ |
| 1998年 (H10) | 125,000 円 | 93% | ↓ |
| 1997年 (H9) | 135,000 円 | 100% | ↓ |
| 1996年 (H8) | 135,000 円 | 90% | ↓ |
| 1995年 (H7) | 150,000 円 | 96% | ↓ |
| 1994年 (H6) | 156,000 円 | 96% | ↓ |
| 1993年 (H5) | 163,000 円 | 97% | ↓ |
| 1992年 (H4) | 168,000 円 | 100% | ↓ |
| 1991年 (H3) | 168,000 円 | 100% | ↓ |
| 1990年 (H2) | 168,000 円 | 105% | ↑ |
| 1989年 (H1) | 160,000 円 | 107% | ↑ |
| 1988年 (S63) | 150,000 円 | ||
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [商業地] 北海道札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 | 価格(平米)「46,000円」坪単価「152,066円」 | ｜【用途】商業地、【地積】459m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)、【施設】水道,下水,、【形状】長方形、【階数】地上：4階 | 地下1階、【最寄駅】地下鉄真駒内駅まで(19000m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.2、【前面道路】市道、【前面道路の方位】南西、【前面道路の幅員】14m、【前面道路の舗装状況】舗装、【側道状況】側道、【側道の方位】南東、【周辺の土地利用の状況】ホテル、土産品店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化