地価調査 (2026年) 栃木県栃木市河合町2-3 [商業地](52,100円)【下落 (98.86%)】
地価調査 (2026年) 栃木県栃木市河合町2-3 [商業地] 【下落 (98.86%)】
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【周辺の地価情報】
| 住居表示 | 栃木市河合町1332番外 |
| 用途 | 商業地 |
| 地積(㎡) | 392㎡ |
| 利用状況 | |
| 利用区分 | 建物等の敷地 |
| 建物構造 | 鉄骨造 (S) |
| 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 不整形 |
| 階数 | 地上：3階 |
| 最寄駅 | 栃木 |
| 駅距離(m) | 130 m |
| 建坪率(%) | 80 % |
| 容積率(%) | 400 % |
| 2026 年
[商業地] |
52,100 円
[上昇率：98.86 %] ↓
(坪単価：172,231 円)
|
|
| 順位 | 価格 | 上昇率 |
| 全国 |
3,248 位
[ランキング] |
4,484 位
[ランキング] |
| 都道府県 |
38 位
[ランキング] |
84 位
[ランキング] |
| 市区町村 |
1 位
[ランキング] |
5 位
[ランキング] |
| 平均価格 | 地点数 | 平均価格 |
| 全国 | 5,301 | 523,686 円 |
| 都道府県 | 103 | 69,505 円 |
| 市区町村 | 8 | 35,725 円 |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | ||
| 全データ | 価格 | 上昇率 |
| 全国 (21,456 地点) |
9,414 位
[ランキング] |
17,373 位
[ランキング] |
| 都道府県 (447 地点) |
110 位
[ランキング] |
338 位
[ランキング] |
| 市区町村 (40 地点) |
1 位
[ランキング] |
24 位
[ランキング] |
2026年の地価調査は[52,100円/m²です。2025年は[52,700円/m²で、前年比 98.86%です。これは3年以上の連続で「下落」となります。全国の平均価格(523,686円/m²)に比べて【低い】、都道府県の平均価格(69,505円/m²)に比べて【低い】、市区町村の平均価格(35,725円/m²)に比べて【高い】、状況です。これを【商業地】の価格(52,100円/m²)で見ると、全国 3,248 位、都道府県 38 位、市区町村 1 位です。前年比(98.86%)で見ると、全国 4,484 位、都道府県 84 位、市区町村 5 位となります。
次に、3年前(53,900円/m²)と比較すると、-1,800円/m²の【下落】、下落率は 0.97% となります
次に、3年前(53,900円/m²)と比較すると、-1,800円/m²の【下落】、下落率は 0.97% となります
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価格推移・グラフ : 地価調査-2026年- 栃木県 栃木市河合町2-3
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| 年度 | 価格 | 上昇率 | |
| 2026年 (R8) | 52,100 円 | 99% | ↓ |
| 2025年 (R7) | 52,700 円 | 99% | ↓ |
| 2024年 (R6) | 53,300 円 | 99% | ↓ |
| 2023年 (R5) | 53,900 円 | 99% | ↓ |
| 2022年 (R4) | 54,500 円 | % | |
| ※価格は「1平方メートル」の価格です | |||
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地価調査 2026年 [商業地] 栃木県栃木市河合町1332番外 (栃木市河合町2-3) | 価格(平米)「52,100円」坪単価「172,231円」 | ｜【用途】商業地、【地積】392m²、【利用状況】、【利用区分】建物等の敷地、【建物構造】鉄骨造(S)、【施設】水道,ガス,下水,、【形状】不整形、【階数】地上：3階、【最寄駅】栃木駅まで(130m)、【建坪率】80%、【容積率】400%、【間口比率】1.0、【奥行比率】1.0、【前面道路】県道、【前面道路の方位】北西、【前面道路の幅員】19m、【前面道路の舗装状況】舗装、【側道状況】側道、【側道の方位】北東、【周辺の土地利用の状況】中低層の店舗事務所ビルの中に小規模店舗も見られる駅近くの商業地域、【用途地域】商業、【防火地域】準防、【都市計画区分】市街化